İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kartal'da işyeri icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00944627
Şehir : İstanbul / Kartal
: 35
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 10.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/588 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.04.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
29.04.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2014/588 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe,Soğanlık Mahalle/Mevkii, 4342 Ada No, 188 Parsel No,19.783,08 m2 alanlı "otoparklı, 6 bloklu betonarme apartmanı ve arsası" nitelikli ana taşınmazın, D Blok, zemin kat, 48/42966 arsa paylı, 16 nolu iş yeri nitelikli Bağımsız Bölümün tamamı.Taşınmazın bulunduğu bölge, yoğun ticari amaçlı binaların ve yüksek binaların bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta ve üst sınıf gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Söz konusu parselin kuzey doğu cephesinden D100 yolu güney yanyolu ve güney doğu cephesinden Milangaz caddesi geçmektedir. Sitenin ticari girişi yanyol üzerinden, konut girişi ise Milangaz caddesinden yapılmaktadır. Milangaz caddesindenyaklaşık 90m. kuzey istikametine gidildiğinde D100 yolu güney yanyoluna, bu yoldan yaklaşık 1100m. doğu istikametine gidildiğinde D100 yolu Kartal köprülü kavşağına varılmaktadır. Söz konusu parselin sahile kuş bakışı mesafesi yaklaşık 3000m.'dir.Taşınmazın yakın çevresinde; İstanbul köy hizmetleri Anadolu lisesi, Anadolu adalet sarayı, Soyak evraka sitesi, Propa Auro sitesi, Karyal mesleki eğitim merkezi, Fatih Rüştü Sorlu anadolu lisesi, Kartal oto sanayi sitesi ve sanayi sitesi cami bulunmaktadır. Ana bina: 2 adet kule ve 350 daireden oluşan bir projedir. Kapalı ve açık otopark, güvenlik, restaurant, mağaza, spor salonu, açık yüzme havuzu mevcuttur. Binada yangın alarmı, yangın merdiveni, asansörler vardır. 16 nolu işyeri; binanın zemin katında bulunmaktadır. Projesine göre iş yeri; 1 oda, açık mutfak, banyo ve hol mekanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, iş yerinin projesine göre doğru yerde olduğu anlaşılmıştır. İş yerinin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Söz konusu; 48/42966 arsa paylı, D blok, zemin kat, 16 no’lu iş yeri nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 22.10 m2 'dir.
Adresi : İstanbul İl, Kartal İlçe,Soğanlık Mahalle, E-5 Yan Yol, Milangaz Cad., No:77, D Blok, 16 nolu işyeri
Yüzölçümü : Mahkeme bilirkişi 3. Ek raporunda bağımsız bölüm net alanının 35,65m² olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 48/42966
İmar Durumu :İstanbul Anadolu 10. İcra Müdürlüğünün 2014/588 (Talimat) sayılı dosyası içerisinde bulunan, Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 12.06.2016 tarih ve 37169365-310.05-E.10451 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, E.4342 Y.10662 ada, 188 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 19.04.2013 T.T.’li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; AYRIK nizam, TAKSmin-max:0.20-0.40, KAKS:2.00 emsal yapılanma şartlarında TİCARET ALANInda kaldığı" anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/588 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR