ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Çatalca'da dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00945251
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 13.02.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/310 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
918,750 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
07.05.2019 10:30
Satış Yeri
:
Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ÇATALCA İCRA DAİRESİ

2018/310 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz Çatalca Kaleiçi Mahallesi,16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümlerin özellikleri:
Ana taşınmaz Çatalca Kaleiçi Mahallesi, Ferhatpaşa mahallesine cepheliolup, keşfe konu bağımsız bölümler sırasıyla A Blok 2. Bodrum kattaki 1 ve2nolu dükkanlar 1. Bodrum kattaki 1 ve 2 nolu dükkanlar , 1. bodrum kattaki 3,4, daireler ,3. kattaki21 ve22 nolu bağımsız bölümler dubleks dairelerdir.
Parsel üzerinde mevcut binanın kuzey cephesi şahıs parseli diğer cepheleri yol ile çevrilidir. Tamamenbitmiş ve kullanıma hazır vaziyettedir. RApora konu bağımsız bölümlerden 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler dükkan ve diğer bağımsız bölümler mesken olarak yapılmıştır. Meskenlerin giriş cadde tarafından sağlanmaktadır. Parselin üzerindeki bina 3 bodrum , zemin , 3 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. Kullnıma hazır yeni binadır. Ancak halihazırda keşfe konu taşınmazların boş olduğu görülmüştür.Yerinde ve ruhsatlı projesinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazların alanı brüt alanları farklı olup, 1 nolu dükkan 131,25 m2 , 2 nolu dükkan 121,75 m2,3 nolu mesken 108,38 m2, 4 nolu mesken 59,64 m2, 21 nolu dubleks mesken194,57 m2, 22 nolu dubleks mesken 120,24 m2 dir. Giriş kapısı çelik doğrama, i kapılar amerikan kapı, pencereler PVC doğramadır. Projesinde yapılan incelemede 3. nolu mesken salon, mutfak , 2 yatak odası, banyo-wc , 4 nolu mesken , salon , mutfak2 yatak odası banyo-wc , 6 . nolu meskensalon, mutfak 1 yatak odası , banyo-wc , 19 nolu dubleks mesken , salon, mutfak , 2 yatak odasıy, çatı piyesinde 3 sandık odası , banyo-wc, 21 nolu dubleks mesken , salon, mutfak, 2 yatak odası, çatı piyeslinde 3 sandık odası, banyo-wc , 22 nolu dubleks mesken , salon, mutfak, 2 yatak odası, çatı piyesinde 3 sandık odası, banyo-wc olarak tefriş edilmiştir. Isınma sistemi doğalgaz petek kombidir. Yerler laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Tavanlara kartonpiyer yapılmıştır. Duvarlar alçı sıva ve boyalıdır. Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.

  1. NOLU TAŞINMAZIN:

Özellikleri: İstanbul ili Çatalca ilçesi, Kaleiçi Mahellesi,16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmazda A Blok 2. Bodrum kat1 nolu bağımsız bölüm nolu DÜKKAN vasıflı taşınmaz
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 131,25 m2
Arsa Payı : 52457328/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 918.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi mahallesi, 16 Ada, 22 Parsel sayılı taşınmazda A/ 3. kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz,
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 214,56 m2
Arsa Payı : 43714440/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 643.680,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi Mahallesi, 16 Ada, 22 Parsel, A-2. Bodrum kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 121,75 m2
Arsa Payı : 52457328/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 852.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi mahallesi, 16 Ada, 22 Parsel, A- 1. Bodrum kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 108,38 m2
Arsa Payı : 34971552/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 357.654,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi mahallesi, 16 Ada, 22 Parsel, A-3. Kat 21 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 194,57 m2
Arsa Payı : 43714440/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 583.710,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 12:05 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 12:05 - 12:10 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi mahallesi, 16 Ada, 22 Parsel, A - 3. Kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 120,24 m2
Arsa Payı : 43714440/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 360.720,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi mahallesi, 16 Ada, 22 Parsel, A-1. Bodrum kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 59,64 m2
Arsa Payı : 34971552/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 196.812,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 12:55 - 13:00 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 12:55 - 13:00 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, KAleiçi mahallesi, 16 Ada, 22 Parsel, A- 1. Bodrum kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz
Taşınmazın özellikleri yukarıda belirtilmiştir.
Adresi : Konu taşınmazlar Çatalca Kaleiçi mahallesi Ferhatpaşa Cad. Hükümet Caddesi mevkiinde olup, yeni bina olduğundan kapı numarasına rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 45,78 m2
Arsa Payı : 34971552/1748577600
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise Çatalca belediyesinin 22.09.2018 tarih E. 47405 sayılı yazısına göre, Kaleiçi Mahallesi 16 Ada, 22 parsel sayılı taşınmaz ;
08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 MT, arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,45 uygulama koşuluna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 151.074,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 05/10/2015tarih 12021 yevmiye nolu "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 13:20 - 13:25 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 13:20 - 13:25 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/310 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR