İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık işyerleri (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00825580
Şehir : İzmir / Bornova
Semt-Mahalle : KAZIMDİRİK MAH. / KAZIMDİRİK
Bina Yaşı : 3
: 61
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 20.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/466 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
420000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.07.2018 09:50
İkinci Satış Günü
:
31.08.2018 09:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
3. İCRA DAİRESİ
2018/466 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Kazımdirik Mahallesi, Narlıkuyu Mevki, 358 ada 211 parsel, 1.953.00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 108/7520 arsa paylı 1 Kat 3 nolu bağımsız bölüm ofisin tam payı borçlu adına kayıtlıdır.Bürolardan 3 nolu (Kapı No:13) açık, yer döşemeleri seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar alçıpan ve spot aydınlatmalı, wc'de klozet, lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, iç kapı amerikan panel kapı, pencere doğramaları alüminyum, teraslı, ofis içersinde terasa bakan iç bölümde bir kısım döşeme kaplaması yapılmamış, giriş kapısı çelik kapıdır. Ofis merdiven çıkışının tam karşısına isabet etmektedir. Bina girişine göre sol cephededir.
Binanın inşaat ruhsatı tarihi 24.12.2015, büroların yapı kullanma izin belgesi alınma safhasındadır, binanın yaşı 3, yıpranma payı %5'dir. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre 3 nolu büronun brüt alanı 53.00m2, net alanı 49.00m2'dir. 5nolu büronun brüt alanı 61.00m2, net alanı 57.00m2'dir. Bina 9 katlıdır. Yapının sınıfı 4 grubu A'dır. Yapının taban alanı 783m2'dir. Yapı inşaat alanı 7.532m2'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 58'dir.
Bürolar, 2.Sanayi Sitesine, Uğur Anadolu Lisesine, Üniversite caddesine yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Kazımdirik Mahallesi Üniversite Caddesi No:116 Meva Plaza K:1 Büro No :13 ( Tapuda No 3 )Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 1.953 m2
Arsa Payı : 94/7520
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İzmir ili Bornova İlçesi Kazımdirik Mahallesi, Narlıkuyu Mevki, 358 ada 211 parsel 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 8 katlı Taks:0.60, Kaks:2.00 yapılaşma koşullu kentsel çalışma alanındadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 06/01/2016
İrtifak Hakkı : Krokisinde a ile gösterilen 34,16 m2 lik trafo yerine ve 2,50 m2 lik kablo güzergahı TEDAŞ Lehine 358 ada 211 parsel aleyhine 1 TL bedelle 99 yıllığına İrtifak hakkı Tesisi ( Başlama Tarihi : 08/11/2016 süre 99 yılTÜRKİYE ELEKTRİK DAGITIM A.Ş. ( TEDAŞ ) 11/11/2016- 23928 Yev. İle

1. Satış Günü : 31/07/2018 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 31/08/2018 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Kazımdirik Mahallesi, Narlıkuyu Mevki, 358 ada 211 parsel, 1.953.00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 94/7520 arsa paylı 1 Kat 5 nolu bağımsız bölüm ofisin tam payı borçlu adına kayıtlıdır. Bürolardan 3 nolu (Kapı No:13) açık, yer döşemeleri seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar alçıpan ve spot aydınlatmalı, wc'de klozet, lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, iç kapı amerikan panel kapı, pencere doğramaları alüminyum, teraslı, ofis içersinde terasa bakan iç bölümde bir kısım döşeme kaplaması yapılmamış, giriş kapısı çelik kapıdır. Diğer 5 nolu (Kapı No :15) kapalıdır. Kat görevlisi ile görüşmelerimizde 3 nolu büro ile aynı teknik özelliklere sahip olduğu ifade edilmiştir. Ofis merdiven çıkışına göre sağdan 3.dükktandır. Bina girişine göre sol arka cephededir.
Binanın inşaat ruhsatı tarihi 24.12.2015, büroların yapı kullanma izin belgesi alınma safhasındadır, binanın yaşı 3, yıpranma payı %5'dir. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre 3 nolu büronun brüt alanı 53.00m2, net alanı 49.00m2'dir. 5nolu büronun brüt alanı 61.00m2, net alanı 57.00m2'dir. Bina 9 katlıdır. Yapının sınıfı 4 grubu A'dır. Yapının taban alanı 783m2'dir. Yapı inşaat alanı 7.532m2'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 58'dir.
Bürolar, 2.Sanayi Sitesine, Uğur Anadolu Lisesine, Üniversite caddesine yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Kazımdirik Mahallesi Üniversite Cad. No:116 Meva Plaza K:1 Büro No:15 ( Tapuda No: 5 )Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 1.953 m2
Arsa Payı : 108/7520
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İzmir ili Bornova İlçesi Kazımdirik Mahallesi, Narlıkuyu Mevki, 358 ada 211 parsel 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 8 katlı Taks:0.60, Kaks:2.00 yapılaşma koşullu kentsel çalışma alanındadır.

Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 06/01/2018
İrtifak Hakkı : Krokisinde a ile gösterilen 34,16 m2 lik trafo yerine ve 2,50 m2 lik kablo güzergahı TEDAŞ Lehine 358 ada 211 parsel aleyhine 1 TL bedelle 99 yıllığına İrtifak hakkı Tesisi ( Başlama Tarihi : 08/11/2016 süre 99 yılTÜRKİYE ELEKTRİK DAGITIM A.Ş. ( TEDAŞ ) 11/11/2016- 23928 Yev. İle

1. Satış Günü : 31/07/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 31/08/2018 günü 10:10 - 10:20 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )

3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.

8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/466 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR