ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık işyeri (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862632
Şehir : Adana / Çukurova
Semt-Mahalle : TOROS MAH. / MAHFESIĞMAZ
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/14357 ESAS
Muhammen Bedeli
:
929500 TL
Birinci Satış Günü
:
22.10.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
19.11.2018 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
9. İCRA DAİRESİ

2017/14357 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN (Adana İli, Çukurova İlçesi, 6253 Ada, 5 Parsel, Kurttepe Mahallesi, (1098 m2 alanlı 48/1098 ve 42/1098 arsa paylı ) Bir Bodrum Bir Zemin Bir Asma ve Ondört Normal Katlı Kargir Bina - Asma Kat ,15 ve 16 Nolu bağımsız bölüm İş Yeri Vasfında taşınmazlar İİK.128 maddesine 7101 sayılı kanun 1 .maddesi ile İİK.128 maddesine eklenilenen " Ticari ve ekonomik bütünlük arz eden yada bir bütün halinde satıldığı takdirde dha yüksek gelir elde edileceği anlaşılan mal ve haklar bir bütün olarak paraya çevrilir ." amir hükmü gereğiher iki taşınmazın birlikte satılmasına karar verilmiş olmakla özelikleri aşağıda belirtilmiştir.
Özellikleri : Adana İli, Çukurova İlçesi, 6253 Ada, 5 Parsel, Kurttepe Mahallesi, Bir Bodrum Bir Zemin Bir Asma ve Ondört Normal Katlı Kargir Bina - Asma Kat ,15 Nolu bağımsız bölüm İş Yeri Vasfında tapuya kayıtlıdır. Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina, Kenan Evren Bulvarıyla Barış Manço Bulvarının kesiştiği köşede yer almakta olup, betonarme karkas sistemle, bodrum, zemin, asma ve ondört katlı yapılmıştır. Küçük ölçekli işyerleri ve apartman tipi konutların yoğun olduğu bir mıntıkada bulunmaktadır. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesisleri mevcuttur.Söz konusu bağımsız bölüm projesine göre brüt80,00 m² yapı alanındadır. Bu bağımsız bölüme proje harici alanlar ilave edilerek büyütüldüğü anlaşılmıştır. İç tadilat yapılarak bitişiğindeki 16 nolu bağımsız bölümle birlikte etüt merkezi haline getirilmiştir. Döşeme kaplamaları seramik, duvarları plastik badana, iç kapıları mdf esaslı panel kapı, pencereleri pvc doğrama, ıslak hacimleri seramiktir. Kuzey, güney ve doğu cepheli konumdadır.
Adana İli, Çukurova İlçesi, 6253 Ada, 5 Parsel, Kurttepe Mahallesi, Bir Bodrum Bir Zemin Bir Asma ve Ondört Normal Katlı Kargir Bina - Asma Kat ,15 Nolu bağımsız bölüm İş Yeri Vasfında tapuya kayıtlıdır.Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina, Kenan Evren Bulvarıyla Barış Manço Bulvarının kesiştiği köşede yer almakta olup, betonarme karkas sistemle, bodrum, zemin, asma ve ondört katlı yapılmıştır. Küçük ölçekli işyerleri ve apartman tipi konutların yoğun olduğu bir mıntıkada bulunmaktadır. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesisleri mevcuttur.Söz konusu bağımsız bölüm projesine göre brüt63,00 m² yapı alanındadır. Bu bağımsız bölüme proje harici alanlar ilave edilerek büyütüldüğü anlaşılmıştır. İç tadilat yapılarak bitişiğindeki 15 nolu bağımsız bölümle birlikte etüt merkezi haline getirilmiştir. Döşeme kaplamaları seramik, duvarları plastik badana, iç kapıları mdf esaslı panel kapı, pencereleri pvc doğrama, ıslak hacimleri seramiktir. Güney ve doğu cepheli konumdadır.
Adresi: Taşınmazın adres tanımlaması şöyledir. Toros Mahallesi, Kenan Evren Bulvarı, Dilek Apt. No: 105 asma kat, 15 ve 16 nolu bağ. böl. Çukurova / ADANA
İMAR DURUMU
Çukurova Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınan 26.12.2017 tarih ve 11743615-750-2836-2239 sayılı yazı ekindeki imar çaplarına göre;Kurttepe Mahallesi 6253 ada 5 parsel,E: 2,40 yoğunluklu, TAKS: 0,40 ayrık yapı nizamlı karma kullanım alanında kalmaktadır.Kurttepe Mahallesi 6258 ada 5 parsel, E: 2,40 yoğunluklu, TAKS: 0,40 ayrık yapı nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 929.500,00 TL
KDV Oranı : % 8 (14/05/2018 tarihli ve 2018/11750 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 4.Maddesinde ( işyerlerinin (bina ve /veya bağımsız bölüm ) şeklinde değiştirilmiş olmak % 8 olarak belirlenmiştir.Ancak İhalenin kesinleştiği tarihte ise güncel KDV oranından KDV tahakkuk ettirilecektir.
1. Satış Günü : 22/10/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 6258 Ada, 5 Parsel, Kurttepe Mahallesi, 1.Kat , 960 m2 alanlı ,2/15 arsa paylı , 10 nolu bağımsız bölüm İş yeri vasfında tapuya kayıtlıdır. Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina, Kenan Evren Bulvarıyla Barış Manço Bulvarının kesiştiği köşenin yaklaşık 80 m. batısında yer almakta olup, betonarme karkas sistemle, bodrum, zemin ve dokuz normal katlı yapılmıştır. Küçük ölçekli işyerleri ve apartman tipi konutların yoğun olduğu bir mıntıkada bulunmaktadır. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesisleri mevcuttur.Söz konusu bağımsız bölüm projesine göre brüt320,00 m² yapı alanındadır. Bu bağımsız bölüme proje harici alanlar ilave edilerek büyütüldüğü anlaşılmıştır. İç tadilat yapılarak, sınıflar, wc, idareci odası ve antreden oluşan etüt merkezi haline getirilmiştir. Döşeme kaplamaları seramik, duvarları plastik badana ve duvar kağıdı, iç kapıları mdf esaslı panel kapı, pencereleri pvc ve alüminyum doğrama, ıslak hacimleri seramiktir. Kuzey, güney, doğu ve batı cepheli konumdadır.
İMAR DURUMU
Çukurova Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınan 26.12.2017 tarih ve 11743615-750-2836-2239 sayılı yazı ekindeki imar çaplarına göre;Kurttepe Mahallesi 6258 ada 5 parsel, E: 2,40 yoğunluklu, TAKS: 0,40 ayrık yapı nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Adresi: Taşınmazın adres tanımlaması şöyledir. Toros Mahallesi, Barış Manço Bulvarı, Gökçe Apt. No: 51. kat, 10 nolu bağ. böl.Çukurova / ADANA
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : % 8 (14/05/2018 tarihli ve 2018/11750 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 4.Maddesinde ( işyerlerinin (bina ve /veya bağımsız bölüm ) şeklinde değiştirilmiş olmak % 8olarak belirlenmiştir.Ancak İhalenin kesinleştiği tarihte ise güncel KDV oranından KDV tahakkuk ettirilecektir.
1. Satış Günü : 22/10/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.127 maddesi İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. " gereğince tebliğ yapılamaya ilgililereelektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/14357 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR