ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık işyeri

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873776
Şehir : Tekirdağ / Kapaklı
: 339
Yayınlandığı Gazeteler

ÇERKEZKÖY BAKIŞ 08.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/870 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
262000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
26.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2018/870 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 404 Ada, 17 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, KARAGÖZ GÖLÜ ÜSTÜ Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm b) Kapaklı İlçesi 404 Ada,17 Parsel, 9 No.lu Depolu İş Yeri: Kapaklı İlçesi, 404 ada, 17 parsel tapuda 339,58 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2012 yılı yapı ruhsatlı, bodrum+zemin+4 normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dışı mantolama ile kaplı dış cephe boyalıdır. 9 numaralı iş yeri binanın zemin ve bodrum katında yer alıp onaylı mimari projesine göre zemin kat 48 m2,bodrum kat depo ise 47 m2 alana sahip olup halihazırda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Iş yeri Halide Edip Adıvar Caddesine cepheli konumdadır. Duvarlar ve tavanlar düz sıva, plastik boyalı,zemimler kalebodur ile döşelidir.Cephe cam ve çerçeveler alüminyum doğramadır.Wc mevcuttur.Bodrum kat bağlantı merdiveni mermerdir.Iş yerinin ticari potansiyeli orta seviyede olup yolu asfalt kaplamadır. Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, 404 ada, 17 numaralı parsel; Kapaklı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık ikiz nizam 5 kat imarlı ticaret+konut alanında kalmaktadır. Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre iş yeri zemin kat m2 değeri 3.500,00 TL, bodrum kat m2 değerinin ise 2.000,00 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir.
9 No.lu Bağımsız Bölüm Değeri:Zemin kat 48,00 m2 x 3.500,00 TL = 168.000,00 TL, Bodrum kat 47,00 m2 x 2.000,00 TL = 94.000,00 TL
Değerleme konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu, günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan satış kabiliyeti ve emsal fiyatları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır.
Adresi : Bahçeli Evler Mah Halide Edip Adıvar Caddesi No 43 Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 339,58 m2
Arsa Payı : 140/1045
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 5 KAT İMARLI TİCARET + KONUT ALANINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 262.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : YÖNETİM PLANI 19/06/2012
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 468 Ada, 19 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm a) Kapaklı İlçesi 468 Ada,19 Parsel 14 No.lu Dubleks Mesken: Kapaklı İlçesi 468 Ada, 19 Parsel tapuda 788,00 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2012 yılı yapı ruhsatlı bodrum+zemin+4(çatı piyesli)normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplıdır. Asansör mevcuttur. Merdivenler mermer korkulukları alüminyum doğramadır. Mesken bina girişine göre sol arka kısımda 4+çatı katında yer alıp onaylı mimari projesine göre: giriş kat; 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon, teras kat ise, oda ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken halihazırda malik tarafından kullanılmakta olup belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Bahsi geçen mesken onaylı mimari projesine göre giriş kat(4.kat) 125 m2, teras kat 50 m2 olmak üzere toplam 175 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarlar alçı sıva, saten boyalı, tavanlar tavan boyalı köşeler kartonpiyerlidir. Giriş kat ile teras katın ahşap merdiven ile bağlantısı bulunmaktadır. Balkon ve teras hacimleri pimapen cam ile muhafaza edilmiştir. Oda ve antre zeminleri laminat parke, mutfak kalebodur ile döşelidir. Islak zeminler tavana kadar fayansla kaplıdır. Meskenin iç kapılan amerikan panel, dış kapısı çelik kapıdır.Mutfakta laminat kapaklı mdf mutfak dolabı mevcuttur. Meskenin ısınması doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Mesken Kapaklı ilçesi içinde yer alıp ulaşım imkânına sahiptir. Kapaklı ilçesi 468 ada,19 numaralı parsel 1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama planında ayrık ikiz nizam, 5 kat konut alaında kalmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu, günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan satış kabiliyeti ve emsal fiyatları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır. 14 No.lu dubleks meskene 260.000.00 TL değer takdir edilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mah Zengin Cad No 27/29Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 788,00 m2
Arsa Payı : 2/40
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ MERİ REVİZYON UYGULAMA PLANINDA AYRIK İKİZ NİZAM 5 KAT KONUT ALANINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 04/07/2012
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 937 Ada, 10 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Kapaklı İlçesi 937 Ada,10 Parsel 21 No.lu İşyeri Kapaklı İlçesi, 937 ada, 10 parsel tapuda 924,33 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2015 yılı yapı ruhsatlı, bodrum+zemin+3(çp) normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplı dış cephe boyalıdır. İşyeri binanın zemin katında yer alıp onaylı mimari projesine göre 59 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. İşyerinin bulunduğu konumun ticari potansiyeli çok düşük seviyededir.Binanın arka kısmında kalmakta olup anayola cephesi mevcut değildir. Duvarlar ve tavan düz sıva ince sıvalı plastik boyalıdır.Zemin kalebodur döşelidir. Cephe cam çerçeve ve kapılan alüminyum doğramadır.. İşyeri Kapaklı İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, 937 ada, 10 numaralı parsel; Kapaklı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık ikiz nizam,4 kat ,ticari+ konut alanında kalmaktadır. Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre iş yeri zemin kat m2 değeri 1.500,00 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir.
21 No.lu Bağımsız Bölüm Değeri:
Zemin kat 59,00 m2 x 1.500,00 TL = 88.500,00 TL
Adresi : İnönü Mah Pir Sultan Cda No 10-14 Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 924,33 m2
Arsa Payı : 13/300
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PALANINDA AKYRIK İKİZ NİZAM 4 KAT TİCARİ+KONUT ALANINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 88.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : YÖNETİM PLANI 09/02/2016
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/870 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR