KÖRFEZ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık fabrika

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00872897
Şehir : Kocaeli / Körfez
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 06.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/602 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3464000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.11.2018 14:45
İkinci Satış Günü
:
19.12.2018 14:45
Satış Yeri
:
Güney Mah.Adnan Kahveci Cd. No:6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Kent Konseyi Toplantı Odası Körfez/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KÖRFEZ İCRA DAİRESİ
2018/602 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 444 Ada, 11 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Belen Mevkii; Satışa konu 444 ada 11 nolu parsel olan ve fabrika binası ve arsası nitelikli taşınmazın arsası, dikdörtgene yakın yamuk bir şekli sahiptir. Düz bir arazi yapısına sahiptir. Üç cephesinde imar yolu bulunmaktadır. Parseli sınır şekli ve ölçüleri aşağıdaki krokide gösterilmiştir.2.052m2 alanlı arsa üzerinde arsanın yaklaşık 1750m2 lik bölümünde kısmen tek ve kısmen de 2 katlı (asma vb.) atölye ve idari bina nitelikli yapılar bulunmaktadır. Yapılar, malikler tarafından çikolata fabrikası olarak kullanılmıştır. Fabrika yapılarının çatılarında ısı yalıtımlı panel kaplamaları yapılmıştır. Duvarları tuğla vb. yapı elemanlarındandır. Asma katlar çelik konstrüksiyondan yapılmışlardır. Binaların iç duvarlarının büyük bölümünde seramik ve fayans kaplaması yapılmıştır. Fabrikanın girişi Doruk Caddesinden sağlanmaktadır. Giriş bölümünde güvenlik ve ofis yapıları mevcuttur. Ofis, güvenlik vb. yapıların brüt alanı yaklaşık 100m2 kadardır. Fabrika olarak kullanılan yapıların toplam brüt alanı yaklaşık (asma katlar dahil) 2.100m2 kadardır. Toplam brüt alanı 2.200m2 dir. Binaların ilk yapılış tarihi 1992 yılı olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Yeni Yalı Mah.Doruk Cad.No:9Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 2.052 m2
İmar Durumu : İmar durumunda E:1,00 Hmaks:9,50m.Konut dışı kentsel çalışma alanı imarına sahip olduğu,yoldan 5m.çekme mesafesinin olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.464.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 21/11/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Güney Mah.Adnan Kahveci Cd. No:6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Kent Konseyi Toplantı Odası Körfez/KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 756 Ada, 14 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Tütünçiftlik Mevkii; 756 Ada 14 nolu parsel olan ve bodrum+zemin+asma katlı betonarme bina niteliğindeki taşınmazın arsası,dikdörtgen şekline sahiptir.Düz bir topografik yapıya sahiptir.Batı cephesinde imar yolu bulunmaktadır.199 m2 alanlı arsa üzerinde arsanın yaklaşık 160 m2 lik taban alanlı,bodrum+zemin+asma katlı ve tamamı tek bir işyeri olarak(matbaa,gazete basım evi vb.) betonarme olarak yapılmış bina bulunmaktadır.Bina,parselin yol cephe genişliğine sahip olup bu genişlik yaklaşık 18m.kadardır.Binanın derinliği olarak ortalam 8,90m.kadardır.Binanın bodrum katında gazete matbaa tesisleri,zemin katında gazete ve matbaa işletmesi, asma katında ise idari ofis vb.bölümleri bulunmaktadır.Binanın girişi batı cephesinde bulunan Saatçi Sokak üzerinden sağlanmaktadır.Bina girişi binanın katlar arası ulaşımı sağlayan merdiven ile yol cephe bölümünden yapılmaktadır.Binanın bodrum katın ve zemin katın zemin döşemeleri palidyen karo mozaik,asma kat zemin döşemeleri kısmen laminant parke,kısmen de karo mozaik kaplamalıdır.Binanın dış cephesinde demir kapı,demir doğrama korkuluk ve demir doğrama çerçeveler yapılmıştır.Binanın bodrum ve zemin kat alanı yaklaşık brüt 160m2x2=320 m2, asma kat alanı ise yaklaşık brüt 100 m2 kadardır.Binanın toplam brüt alanı yaklaşık 420m2, net alanı ise yaklaşık 385m2 kadardır.Binanın yapılış tarihi 1988 yılıdır.
Adresi : Güney Mah.Saatçi Sk.No:3 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : 199 m2
İmar Durumu : İmar planında blok nizam 3 kat ticari imarına sahip olduğu Taks:0,40+0,40 Kaks:1,20+0,40 yapılaşma oranına sahip olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 804.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 21/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/12/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Güney Mah.Adnan Kahveci Cd. No:6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Kent Konseyi Toplantı Odası Körfez/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/602 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR