İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dükkanlar (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00805751
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : BAŞIBÜYÜK MAH. / AYDINEVLER
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 17.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/398 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
540000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.06.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
16.07.2018 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2016/398 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah., Narlı Çiftliği Mevkii, 15375 Ada, 14 Parselde kain kat mülkiyetli, 160/400 Arsa Paylı, 717,08 m2 yüz ölçümlü Zemin Kat, (1) No'lu dükkan, 9/20 hissesi.
- TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan betonarme bina ve arsası nitelikli taşınmaz; parsel üzerindeki binada bulunan; zemin kat (1) nolu dükkan, 1. Kat (2) nolu daire, 2. Kat (3) nolu daire, 3. Kat (4) nolu daire ve 4. Kat (5) nolu dairelerinden oluşan, Bayram KARA adına beş adet bağımsız bölümde kayıtlı hisseleri olan 9/20 hisselerinin tamamıdır. Parsel üzerinde, yaklaşık altı yıl önce inşa edilen Mimarlık Hizmetlerine Esas III. Sınıf B Grubu yapılardan olan, iki bodrum kat + zemin kat + dört normal katlı betonarme karkas bir bina vardır. Binanın iskan edilen kat alanlarında birer adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 2. bodrum kat alanı otopark, 1. bodrum kat alanı sığınak, su deposu, toplantı salonu gibi, bodrum katlar, ortak kullanımdaki alanlardır. Binanın ve bağımsız bölümlerin inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, ıslak zemin döşemeleri seramik, oda zemin döşemeleri laminat parke olarak döşenmiştir. Doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınma türündedir. Asansör tesisi vardır. Belediye alt yapı hizmetleri olan ve ulaşım imkanı olumlu özellikteki D-100 Karayolunun Kuzey kenarına yaklaşık 1.250,00 mt. mesafeli olan bölgedeki parseldir.Bahse konu zemin kat (1) nolu 160/400 arsa paylı dükkan ; içerisinde tuvalet-lavabosu olan, 200,00 m2 kullanım alanlı, özel bir firma tarafından market olarak kullanılmaktadır. Dükkanın ön cephesi renkli alüminyum camekanlı, zemin döşemesi seramik, klimalı ısıtma havalandırması olan dükkan iç mahalleri amaca uygun olarak düzenlenmiştir. Tasdikli projede olan, kat alanındaki, kat bahçesi (28,00 m2) dükkan tarafından kullanılmaktadır. Taşınmazın tamamının kıymet takdiri : 1.200.00,00 TL Satışına karar verilen zemin kat (1) nolu 160/400 arsa paylı dükkanın 9/20 hissesinin kıymet takdiri : 540.000,00 TL

  1. Satış günü : 19/06/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
  2. Satış günü : 16/07/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah., Narlı Çiftliği Mevkii, 15375 Ada, 14 Parselde kain kat mülkiyetli, 60/400 Arsa Paylı, 717,08 m2 yüz ölçümlü 1. Kat, (2) No'lu dükkan, 9/20 hissesi.
- TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak taşınmaz; 1 No'lu taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir. Bahse konu 1. Kat (2) nolu, 60/400 arsa paylı daire; tasdikli projesinde antre, hol, mutfak, iki yatak odası, banyo, tuvalet ve salon mahalleri olan, net 176,00 m2 brüt 247,00 m2 olup, kat alanındaki kat bahçesi 27,50 m2'dir. Taşınmazın tamamının kıymet takdiri : 800.00,00 TL Satışına karar verilen 1. kat (2) nolu 60/400 arsa paylı taşınmazın 9/20 hissesinin kıymet takdiri : 360.000,00 TL

  1. Satış günü : 19/06/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
  2. Satış günü : 16/07/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah., Narlı Çiftliği Mevkii, 15375 Ada, 14 Parselde kain kat mülkiyetli, 60/400 Arsa Paylı, 717,08 m2 yüz ölçümlü 2. Kat, (3) No'lu dükkan, 9/20 hissesi.
- TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak taşınmaz; 1 No'lu taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir. Bahse konu 2. Kat (3) nolu, 60/400 arsa paylı daire; tasdikli projesinde antre, hol, mutfak, iki yatak odası, banyo, tuvalet ve salon mahalleri olan, net 176,00 m2 brüt 247,00 m2 olup, kat alanındaki kat bahçesi 27,50 m2'dir. Taşınmazın tamamının kıymet takdiri : 800.00,00 TL Satışına karar verilen 2. kat (3) nolu 60/400 arsa paylı taşınmazın 9/20 hissesinin kıymet takdiri : 360.000,00 TL

  1. Satış günü : 19/06/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
  2. Satış günü : 16/07/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah., Narlı Çiftliği Mevkii, 15375 Ada, 14 Parselde kain kat mülkiyetli, 60/400 Arsa Paylı, 717,08 m2 yüz ölçümlü 3. Kat, (4) No'lu dükkan, 9/20 hissesi.
- TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak taşınmaz; 1 No'lu taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir. Bahse konu 3. Kat (4) nolu, 60/400 arsa paylı daire; tasdikli projesinde antre, hol, mutfak, iki yatak odası, banyo, tuvalet ve salon mahalleri olan, net 176,00 m2 brüt 247,00 m2 olup, kat alanındaki kat bahçesi 27,50 m2'dir. Taşınmazın tamamının kıymet takdiri : 800.00,00 TL Satışına karar verilen 3. kat (4) nolu 60/400 arsa paylı taşınmazın 9/20 hissesinin kıymet takdiri : 360.000,00 TL

  1. Satış günü : 19/06/2018 günü 15:45 - 15:50 arası
  2. Satış günü : 16/07/2018 günü 15:45 - 15:50 arası

5 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah., Narlı Çiftliği Mevkii, 15375 Ada, 14 Parselde kain kat mülkiyetli, 60/400 Arsa Paylı, 717,08 m2 yüz ölçümlü 4. Kat, (5) No'lu dükkan, 9/20 hissesi.
- TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak taşınmaz; 1 No'lu taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir. Bahse konu 4. Kat (5) nolu, 60/400 arsa paylı daire; tasdikli projesinde antre, hol, mutfak, iki yatak odası, banyo, tuvalet ve salon mahalleri olan, net 176,00 m2 brüt 247,00 m2 olup, kat alanındaki kat bahçesi 27,50 m2'dir. Taşınmazın tamamının kıymet takdiri : 800.00,00 TL Satışına karar verilen 4. kat (5) nolu 60/400 arsa paylı taşınmazın 9/20 hissesinin kıymet takdiri : 360.000,00 TL

  1. Satış günü : 19/06/2018 günü 16:00 - 16:05 arası
  2. Satış günü : 16/07/2018 günü 16:00 - 16:05 arası

Adresi : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Zümrütevler Mahallesi, Nil Caddesi, numara (33) deki binalı parseldir.
Yüzölçümü : 717,08 m2
Arsa Payları : 1 No'lu Taşınmaz :Zemin Kat, (1) No'lu dükkan - 160/400 Arsa Paylı
2 No'lu Taşınmaz :1. Kat, (2) No'lu daire - 60/400 Arsa Paylı
3 No'lu Taşınmaz :2.Kat, (3) No'lu daire - 60/400 Arsa Paylı
4 No'lu Taşınmaz :3. Kat, (4) No'lu daire - 60/400 Arsa Paylı
5 No'lu Taşınmaz : 4. Kat, (5) No'lu daire - 60/400 Arsa Paylı

İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki Maltepe, Zümrütevler Mahallesi Pafta (158), Ada (15375), Parsel (14) numaralı taşınmaz ile alakalı;imar durumu bilgilerine göre;1/1000 ölçekli,15.02.2008-29.07.2008-13.09.2009-15.09.2012 tasdik tarihli, Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında 5/A/40,20-0,40/1,50 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır denilmektedir.

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 03/09/2010 Tarih, 16552 Yevmiye : Yönetim Planı . Beyan ; 27/01/2012 Tarih, 1631 Yevmiye : (AT.... KM'ne Çevrilmiştir). Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/398 TALİMAT sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/04/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR