İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dükkanlar (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00805666
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 17.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/2459 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1920000 TL
İlk İhale Tarihi
:
10.07.2018 15:10
İkinci İhale Tarihi
:
10.08.2018 15:10
İhale Yeri
:
İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/2459 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Bayrampaşa İlçe, 45 Ada, 4 Parsel, SAĞMALCILAR Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm
Özellikleri :1.Taşınmaz; Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar mahallesi, mega Çenter adı altında faaliyette olan Toptan Kuru Gıdacılar Sitesinde C-48 Blok, Zemin kat 9 no’lu bağımsız bölüm dükkandır. Oldukça yüksek tavanlı olarak bitişik nizam şeklinde yan yana inşa edilen dükkanların hemen tamamında asma kat mevcut olup, bahse konu taşınmaz demir kepenkle kapalı olduğundan dolayı, mimari projesi, bitişik emsaller ve komşuların verdiği bilgiye göre değerlendirme yapılmış ve buna göre; dış cephesi alukobant kaplı olan taşınmazın zemin katının 95,00 m2 olduğu, giriş ön kısımda 20,00 m2Tik boşluktan sonra arka 75,00 m2,lik kısmın buzhane olarak kullanıldığı, asma katın dükkanın tamamını kaplayıp 95,00 m2 olduğu, zemin döşemesinin seramik, duvarların kısmen seramik ve boyalı, her türlü tesisat ve aydınlatmanın yerinde ve sağlam olduğu, genel olarak bakımlı, kullanılabilir ve tadilata muhtaç olmadığı, dış cephede Akbel Süt ve Süt Ürünleri yazısının olduğu anlaşılmaktadır.
Arsa Payı : 113/29054
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.05.2017 tarih, 201705177 sayılı imar durum belgesine göre;Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 4/5-7/1 pafta 45 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz21.11.2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam olup Toptan Ticaret Sahasında kalmaktadır. E:l.50 dir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin; 13.01.2012gün ve 373 sayılı kararı ile tadilen, 12.09.2012 gün ve 1823 sayılı kararı ile aynen kabul edilen siluet yükseklik kararlarına uyulacak olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Avan projeye göre uygulama yapılacaktır denilmiştir. Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 4/5-7/1 pafta 20619 parsel sayılı taşınmaz.21.11.2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam olup Toptan Ticaret Sahasında kalmaktadır. E: 1.50 dir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin; 13.01.2012gün ve 173 sayılı kararı ile tadilen, 12.09.2012 gün ve 1823 sayılı karan ile aynen kabul edilen siluet yükseklik kararlarına uyulacak olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Avan projeye göre uygulama yapılacaktır denilmiştir.
Kıymeti : 1.920.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/07/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 10/08/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Bayrampaşa İlçe, 20619 Parsel, SAĞMALCILAR Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm
Özellikleri : Taşınmaz; Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar mahallesi, mega Çenter adı altında faaliyette olan Toptan Kuru Gıdacılar Sitesinde C-27 Blok, 1. kat 15 no Tu bağımsız bölüm büro olarak kullanılan işyeridir.Asansörle de çıkılan katın tamamı işyeri olarak kullanılmakta olup, söz konusu 15 ve 16 no’lu bağımsız bölümlerin, mimari projesinden farklı bir şekilde birleştirilerek kat içerisinde orijinal projesinin haricinde tamamen değiştirilerek yeni bölümler oluşturulmuş haliyle Yeğenler Hipermarketler Grubu firması tarafından kullanıldığı ve tabanlar seramik, pencereler ısıcamlı PVC, mutfak-wc tesisat ve aksesuarları yerinde ve sağlam, tavanlar spot aydınlatmalı boyalı alçıpan tavan, doğalgaz tesisatlı, ısıtma petekleri yerinde ve sağlam, arşiv-depo ve büro olarak kullanılan bölümlerin eşyalı (koltuk, masa, raf vs.) bir şekilde kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. Binaya ait 2 adet asansör mevcuttur. Orijinal projesinde 15 no Tu bağımsız bölümün alanının 114,12 m2 olduğu anlaşılmaktadır. Bahse konu taşınmaz, İstanbul’un toptan gıda dağıtımında önemli bir yere sahip olan Bayrampaşa’da yurt içi ve yurt dışı şirketlerle bağlantı kolaylığı sağlayan 400.000,00 m2’si kapalı olmak üzere, 647.000,00 m2’lik alanda modem ve işlevsel yapılarıyla 2.000’den fazla kuru gıda şirketini barındıran MEGA ÇENTER içinde olup, TEM otoyoluna, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Atatürk Havaalanı ile yakın bağlantılı ve şehir merkezine yakın konumdadır. Her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Arsa Payı : 114/49659
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.05.2017 tarih, 201705177 sayılı imar durum belgesine göre;Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 4/5-7/1 pafta 45 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz21.11.2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam olup Toptan Ticaret Sahasında kalmaktadır. E:l.50 dir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin; 13.01.2012gün ve 373 sayılı kararı ile tadilen, 12.09.2012 gün ve 1823 sayılı kararı ile aynen kabul edilen siluet yükseklik kararlarına uyulacak olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Avan projeye göre uygulama yapılacaktır denilmiştir. Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 4/5-7/1 pafta 20619 parsel sayılı taşınmaz.21.11.2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam olup Toptan Ticaret Sahasında kalmaktadır. E: 1.50 dir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin; 13.01.2012gün ve 173 sayılı kararı ile tadilen, 12.09.2012 gün ve 1823 sayılı karan ile aynen kabul edilen siluet yükseklik kararlarına uyulacak olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Avan projeye göre uygulama yapılacaktır denilmiştir.
Kıymeti : 560.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : A.H:2102 M2LİK SAHADA T.E.K LEHİNE İRTİFAK HAKKI( Başlama Tarih:18/02/1971, Bitiş Tarih:18/02/1971- Süre:-)
A.H:2102 M2LİK SAHADA T.E.K LEHİNE İRTİFAK HAKKI( Başlama Tarih:30/06/1980, Bitiş Tarih:30/06/1980- Süre:-)
1. Satış Günü : 10/07/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 10/08/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Bayrampaşa İlçe, 20619 Parsel, SAĞMALCILAR Mahalle/Köy, 16 Nolu Bağımsız Bölüm
Özellikleri : Taşınmaz; Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar mahallesi, mega Çenter adı altında faaliyette olan Toptan Kuru Gıdacılar Sitesinde C-27 Blok, 1. kat 15 no Tu bağımsız bölüm büro olarak kullanılan işyeridir.Asansörle de çıkılan katın tamamı işyeri olarak kullanılmakta olup, söz konusu 15 ve 16 no’lu bağımsız bölümlerin, mimari projesinden farklı bir şekilde birleştirilerek kat içerisinde orijinal projesinin haricinde tamamen değiştirilerek yeni bölümler oluşturulmuş haliyle Yeğenler Hipermarketler Grubu firması tarafından kullanıldığı ve tabanlar seramik, pencereler ısıcamlı PVC, mutfak-wc tesisat ve aksesuarları yerinde ve sağlam, tavanlar spot aydınlatmalı boyalı alçıpan tavan, doğalgaz tesisatlı, ısıtma petekleri yerinde ve sağlam, arşiv-depo ve büro olarak kullanılan bölümlerin eşyalı (koltuk, masa, raf vs.) bir şekilde kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. Binaya ait 2 adet asansör mevcuttur. Orijinal projesinde 16 no’lu bağımsız bölümün alanının 29,84 m2 olduğu anlaşılmaktadır. Bahse konu taşınmaz, İstanbul’un toptan gıda dağıtımında önemli bir yere sahip olan Bayrampaşa’da yurt içi ve yurt dışı şirketlerle bağlantı kolaylığı sağlayan 400.000,00 m2’si kapalı olmak üzere, 647.000,00 m2’lik alanda modem ve işlevsel yapılarıyla 2.000’den fazla kuru gıda şirketini barındıran MEGA ÇENTER içinde olup, TEM otoyoluna, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Atatürk Havaalanı ile yakın bağlantılı ve şehir merkezine yakın konumdadır. Her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Arsa Payı : 30/49659

İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.05.2017 tarih, 201705177 sayılı imar durum belgesine göre;Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 4/5-7/1 pafta 45 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz21.11.2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam olup Toptan Ticaret Sahasında kalmaktadır. E:l.50 dir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin; 13.01.2012gün ve 373 sayılı kararı ile tadilen, 12.09.2012 gün ve 1823 sayılı kararı ile aynen kabul edilen siluet yükseklik kararlarına uyulacak olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Avan projeye göre uygulama yapılacaktır denilmiştir. Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 4/5-7/1 pafta 20619 parsel sayılı taşınmaz.21.11.2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam olup Toptan Ticaret Sahasında kalmaktadır. E: 1.50 dir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin; 13.01.2012gün ve 173 sayılı kararı ile tadilen, 12.09.2012 gün ve 1823 sayılı karan ile aynen kabul edilen siluet yükseklik kararlarına uyulacak olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Avan projeye göre uygulama yapılacaktır denilmiştir.

Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : A.H:2102 M2LİK SAHADA T.E.K LEHİNE İRTİFAK HAKKI( Başlama Tarih:18/02/1971, Bitiş Tarih:18/02/1971- Süre:-)
A.H:2102 M2LİK SAHADA T.E.K LEHİNE İRTİFAK HAKKI( Başlama Tarih:30/06/1980, Bitiş Tarih:30/06/1980- Süre:-)

1. Satış Günü : 10/07/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/08/2018 günü 15:10 - 15:20 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2459 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR