ÜRGÜP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dükkan ve arsası (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861247
Şehir : Nevşehir / Ürgüp
Semt-Mahalle : İMRAN MAH. / ÜRGÜP
: 46
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 12.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/1006 ESAS
Muhammen Bedeli
:
72180 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2018 14:10
İkinci Satış Günü
:
28.11.2018 14:10
Satış Yeri
:
Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ÜRGÜP İCRA DAİRESİ

2015/1006 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Nevşehir İli, Ürgüp ilçesi, İmran Mah., 3 Cilt, 275 Sayfa no, 44 Ada, 45 Parsel, 626,94 m2 yüzölçümlü, 58 arsa pay, 2577 paydalı, İki kargir dükkan ve han ve arsası nitelikli, 1. kat, 29 Bağımsız Bölüm nolu, Büro nitelikli taşınmaz, taşınmazın içi modern şekilde yapılı, hali hazırda 1. kat 30 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş halde olup, bu bölüme girildiğinde geniş bir çalışma ofisi 1 adet wc, 1 adet mini mutfak şeklinde tasarlanmış, zemin kaplaması karo, ıslak hacimler fayans, duvar ve tavan kaplaması alçı+boyalı, 49,00 m2 kullanım alanlı, taşınmazın yapı kullanım izin belgesi mevcut olup, tam kent merkezi diye tabir edilebilecek konumdadır. borçluya ait 1/2 hissesi
Adresi : İmran Mah. Suat Hayri Ürgüplü Cad. No:5/1-29Ürgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : Ticaret alanı, Bitişik nizam, 3 kat inşaat müsadeli
Yüzölçümü : 46,00 m2Kıymeti : 72.180,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Nevşehir ili, Ürügüp ilçesi, Karaözü 1 Mah., Eğrim mevkii, 8 cilt, 788 sayfa nolu, 382 Ada, 4 parsel, 4.763,00 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmaz. 3.sınıf tarım arazisi, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip arazi meyili %5, su tutma kapasitesi kötü, zor işlenebilen bir tarım arazisi, ilçe merkezine 3 km. uzaklıkta ulaşımı zor, tarla vasıflı kıraç tarım arazisi olup, bakımsız ve boş durumdadır.
Adresi : Karaözü 1 Mah. Eğrim Mevkii, 382 Ada, 4 ParselÜrgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : İmar planı dışnıda
Yüzölçümü : 4.763,00 m2 Kıymeti : 4.763,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı icra Müdürlüğü

3 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karakuşkalesi Mah., Yukarı İbici mevkii, 3 cilt, 200 sayfa nolu, 583 Ada, 1 parsel, 3.632,00 m2 yüzölçümlü, Bağ nitelikli taşınmaz. Tapu kaydında " Doğal Sit Alanıdır" beyanı mevcut olup, 3. sınıf tarım arazisi, kumlu-tınılı toprak yapısına sahip, arazi meyili %1-2, su tutma kapasitesi düşük, kolay işlenebilen tarım arazisi, ilçe merkezine 5,5 km uzaklıkta, kulaşımı kolay, bağ vasıflı, kıraç nitelikli, tarım arazisi olup, bakımlı ve kullanılır durumdadır.
Adresi : Karakuşkalesi Mah., Yukarıİbici Mevkii, 583 Ada, 1 Parsel Ürgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : İmar planı dışında
Yüzölçümü : 3.632 m2 Kıymeti : 10.896,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

4 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Nevşehir ili, Ürügüp ilçesi, Şadikayası mah., Teknicik mevkii, 1 cilt, 3 sayfa nolu, 82 ada, 3 parsel, 8.491,00 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmaz, tapu kaydında " Doğal Sit Alanı"beyanı mevcut, 2. sınıf tarım arazisi, kısmen toprak derinliği zayıf, kısmen de kayalık alanlardan oluşan toprak yapısına sahip, arazi meyili %1-2, su tutma kapasitesi kötü, zor işlenebilen tarım arazisi, ilçe merkezine, 2,75 km uzaklıkta, ulaşımı zor, tarla vasıflı kıraç nitelikli, tarım arasizi, bakımsız ve boştur.
Adresi : Şadikayası Mah. Teknecik Mevkii, 82 Ada, 3 Parsel Ürgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : İmar planı dışında
Yüzölçümü : 8.491,00 m2 Kıymeti : 12.736,50 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

5 no'lu taşınmazın Özellikleri: Nevşehir İli, Ürgüp ilçesi, İmran Mah., 3 Cilt, 276 Sayfa no, 44 Ada, 45 Parsel, 626,94 m2 yüzölçümlü, 40 arsa pay, 2577 paydalı, İki kargir dükkan ve han ve arsası nitlekli, 1. kat, 30 Bağımsız Bölüm nolu, Büro nitelikli taşınmaz, taşınmazın içi modern şekilde yapılı, hali hazırda 1. kat 29 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş halde olup, bu bölüme girildiğinde geniş bir çalışma ofisi mevcuttur, mimari projesinde her ne kadar wc bulunsa da hali hazırda yoktur, birleştirilen 29 bağımsız bölüm nolu ofisin wc'si kullanılmaktadır, zemin kaplaması karo, ıslak hacimler fayans, duvar ve tavan kaplaması alçı+boyalıdır,büro toplam 29,00 m2 kullanım alanlıdır, taşınmazın yapı kullanım izin belgesi mevcut olup tam kent merkezi diye tabir edilebilecek konumdadır.
Adresi : İmran Mah. Suat Hayri Ürgüplü Cad. No:5/1-30 Ürgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : Koruma İmar Planı içerisinde Ticaret alanı, bitişik nizam, 3 kat inşaat müsaadeli
Yüzölçümü : 29,00 m2 Kıymeti : 93.674,48 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

6 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Ağıl mah., 7 Cilt, 671 sayfa nolu, 1418 ada, 12 parsel, 961,00 m2 yüzölçümlü, 163 arsa pay, 652 paydalı, Bodrum dahil Üç katlı Dubleks Kargir Bina ve Arsası nitelikli, 1 bağımsız bölüm nolu, Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz. Bahse konu taşınmaz 4 müstakil girişli, 4 dubleks dairenin tek parsel üzerinde bitişik şekilde tasarlanan binadan oluşmakta, 1 nolu bağımsız bölümün içi modern şekilde yapılı, dubleks şeklinde tasarlanmış olup üst kat 3 adet yatak odası, soyunma odası, 2 adet balkon, banyo ve wc bölümlerinden oluşmakta, alt kat, zemin kat salon, mutfak + wc+ 2 adet balkon şeklinde tasarlanmış, bodrum kata içten merdiven olup tapu ve belediyede her ne kadar kömürlük olarak görünse de hiali hazırda normal mesken katından farkı bulunmamakta olup, hali hazırda tripleks daire gibi kullanılmakta, bodrum katta hol ve 2 odadan oluşmakta, duvarları alçı saten üzeri plastik boyalı, yerler fayans ve laminant parke kaplı, kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC ve ıslak hacimler duvar+zemin fayans kaplı, 244,00 m2 kullanım alanlı daire, bina üstü ahşap kırma çatı, yapı kullanım izin belgesi mevcut, ilçe merkezine yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır.
Adresi : Kavaklıönü Mah. 626.Sok.No:7/1 Ürgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : Konut alanı, ayrık nizam 2 kat inşaat müsadeli, TAKS:0,30, KAKS:0,60'tır
Yüzölçümü : 244,00 m2 Kıymeti : 328.520,00 TLKDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

7 No'lu TaşınmazınÖzellikleri: Neşvehir ili, Ürgüp ilçesi, Karayazı 1 Mah., Çavdartarlası mevkii, 5 cilt, 425 sayfa nolu, 208 ada, 165 parsel, 1.600,00 m2 yüzölçümlü, Bağ nitelikli taşınmaz.2. sınıf tarım arazii, kumlu-tınılı toprak yapısına sahip, arazi meyili %1-2, su tutma kapasitesi iyi, kolay işlenebilen tarım arazisi, ilçe merkezine 5 km uzaklıkta, ulaşımı kolay, sondaj kuyusu mevcut, bağ vasıflı, sulu nitelikli, tarım arazisi olup, bakımlı ve kullanılabilir durumda, taşınmazın üzerinden yüksek sistem üzüm bağı asma çubukları mevcut, taşınmaz üzerinde 90,00 m2 kullanım alanlı bağ evi 2 katlı, çatılı, yöresel taş ile yığma şekilde teraslı olarak inşa edilmiş, kapı ve pencereleri demir, bağ evi önünde 4x5 mt. ebatında şap beton avlu, 1,00 m2 ebatanda taş şömine, 10,00 m2 kullanım alanlı ardiye, muhdesatalr mevcuttur.
Adresi : Karayazı 1 Mah., Çavdartarlası Mevkii, 208 Ada, 165 Parsel.Ürgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : İmar planı dışnıda
Yüzölçümü : 1.600,00 m2 Kıymeti : 111.800,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

8 no'lu taşınmazın Özellikleri: Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Şadikayası Mah., Uguderesi mevkii, 5 cilt, 466 sayfa no, 524 Ada, 9 Parsel, 4.120,00 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmaz. tapu kaydında "Doğal Sitalanıdır" beyanı bulunan, 2. sınıf tarım arazisi, kısmen toprak, derinliği, zayıf, kısmen de kayalıklı, alanlardan oluşan toprak yapısına sahip, arazi meyili %1-2, Su tutma kapasitesi kötü, zor işlenebilen tarım arazisi, ilçe merkezine 2,5 km uzaklıkta, ulaşımı zor, tarla vasıflı kıraç tarım arazisi, bakımsız ve boştur.
Adresi : Şadikayası Mah. Uguderesi Mevkii, 524 Ada, 9 Parsel Ürgüp / NEVŞEHİR
İmar Durumu : İmar planı dışnıda
Yüzölçümü : 4.120,00 m2 Kıymeti : 6.180,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 28/11/2018 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1006 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR