İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dükkan

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862485
Şehir : İstanbul / Eyüp
Semt-Mahalle : ALİBEYKÖY MAH. / ALİBEYKÖY
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4172 ESAS
Muhammen Bedeli
:
320000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.01.2019 14:10
İkinci Satış Günü
:
21.02.2019 14:10
Satış Yeri
:
İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK B3-136 NUMARALI ODA)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/4172 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Alibeyköy Mahallesi, Kemerburgaz Caddesi Mevkii, 326 ada 34 parsel sayılı, 392,42 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmazdaki,kat irtifakı kurulmuş, 50/500 arsa paylı, zemin kat 15 Bağımsız bölüm nolu DÜKKAN'ın TAM hissesi.

Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Alibeyköy (Güzeltepe) Mahallesi, Kemerburgaz Caddesi Mevkii, Ardıç sokakta kain, 326 ada 34 parsel sayılı, kayden Arsa vasıflı ana taşınmazdaki, mahallen 39-A kapı numaralı betonarme apartmanın tapu kaydında ve fiiliyatta zemin katındaki 50/500 arsa paylı Bağımsız bölüm 15 nolu DÜKKAN'ın TAMAMıdır.

Parsel üzerinde 6 katlı betonarme kagir apartman bulunmaktadır. Satış konusu “DÜKKAN” nitelikli taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz ayrık nizamdaki betonarme binanın 3-4 yaş civarında olduğu düşünülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapım kriterlerine göre 3.sınıf (B) grubu yapılar sınıfındandır. 2 Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çekme kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Kot farkından dolayı zemin girişinden itibaren 2 bodrum kat bulunmaktadır. Bodrum katlarda ve normal katlarda daireler, zemin katta da 2 işyeri-dükkan bulunmaktadır. Dış cephesi izolasyonlu, dekoratif boyalıdır. Apartman giriş kapısı demirdendir. Otoparkı yoktur.Bağımsız bölüm 15 nolu DÜKKAN nitelikli taşınmaz tapu kaydında ve fiiliyatta zemin kattadır. İşyeri olarak kullanılmaya uygundur. Malzeme ve işçiliği 2.sınıf kalitededir. Bina girişinden bağımsız girişi olan bu dükkanın; Brüt alanı yaklaşık 70,00 m2, net kullanım alanı yaklaşık 60,00 m2 olan alan 1 salon, 1 oda, 1 antre, 1 mutfak, 1 wc+banyodan teşkildir. Mutfak dolabı MDF, tezgahı laminanttır. Dükkan kapısı camlı alüminyum doğrama, öncephesi camlı, kepenklidir. İç kapılar Amerikan kapıdır. Zeminler fayanstandır. Ayrıca banyo+wc duvarları fayanstır. Isınma sistemi kombi-doğalgazdır. Duşa kabin yoktur, klozet bulunmaktadır. Ön cam alüminyumdan imal, arka pencereler PVCdir.-Taşınmaz İçinden Çeşitli Fotoğraflar- Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii,hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmaz, Alibeyköy Cep Otogarına 1500m, 0-2 Otoyoluna l00m, Kağıthane Belediye Başkanlığı’na 750m, Alibeyköy Spor Kompleksi’ne 1000m, Güzeltepe Ortaokulu’na 300m takribi kuş uçuşu mesafededir.

İmar Durumu : Eyüp İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11.10.2017 tarih, 24490 sayılı yazısında;“İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Alibeyköy Mahallesi, Kemerburgaz Caddesi Mevkii, 326 ada 34 parsel sayılı yer; 19.03.2005 onanlı, 1 /1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planında H: 12,50 Taks:0,43 yapılanmalı Konut alanında kalmaktadır.
Ayrıca; söz konusu parselin üzerinden Enerji Nakil Hattı geçtiğinden dolayı irtifa kısıtlaması yapılabileceğinden TEİAŞ görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.” denmektedir.
Tapu kaydı ve 1 /1000 ölçekli çap (plan örneği) mahalline tatbik edildi, çapının zeminine ve arza uygun olduğu, parselin tapu kaydında belirtilen tüm sahası 392,42 m2dir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesinde (AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır) 21.10.2013 Tarih ve 19827 Yev. beyanı ile(AT Yönetim Planı:10.07.2014) 11.07.2014 tarih ve 13465-beyanı mevcut olup tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 21/02/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK B3-136 NUMARALI ODA)

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4172 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR