DİYARBAKIR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire ve dükkan (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00851147
Şehir : Diyarbakır / Kayapınar
Yayınlandığı Gazeteler

TİGRİS HABER 10.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/941 ESAS
Muhammen Bedeli
:
125000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.09.2018 14:20
İkinci Satış Günü
:
24.10.2018 14:20
Satış Yeri
:
Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası MEZAT SALONU- Diclekent Bulvarı Kayapınar Gençlik, Kültür ve Sanat Merkezi Karşısı Kayapınar - DİYARBAKIR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DİYARBAKIR
2. İCRA DAİRESİ

2018/941 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Yenişehir İlçe, 987 Ada, 5 Parsel, KÖŞKLER Mahallesi, Zemin Kat. 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyadan alınan bilirkişi raporuna göre; 2011 yılı inşalı B+Z+5 katlı asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Huzur 2 Apartmanı Zemin Kat:2 meskenin keşif tarihinde kapalı olduğundan emsal taşınmaz iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc dağılımlı, 2 balkonlu, yaklaşık olarak 120 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın tüm zeminleri seramik kaplama ile kaplıdır. Duvarlar (ıslak hacimler hariç) saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Wc ve Banyo mahallerinin duvarları tavana kadar fayans kaplama, zeminleri de seramik kaplama ile kaplıdır. Taşınmazın tüm tavanları saten alçı sıva üzeri yarı mat boya ile boyanmıştır. Mutfakta bulunan tezgâh, çelik eviyeli olup granit mermerdir. Mutfakta tezgâh alt ve üstünde bulunan dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Dış kapı çelik doğramadan, pencereler ve balkon kapıları PVC doğramadan, kapılar ahşap doğramadan imal edilmiş olup elektriği ve suyu müstakil olduğu belirtilmiştir. Parselin tapudaki niteliği Mesken, bağımsız bölümün tapudaki niteliği meskendir.
Adresi : Köşkler Mahallesi 71. Sokak Berat İnşaat Huzur 2 Apartmanı Zemin Kat: 2 Yenişehir / DİYARBAKIR
Parselin Yüzölçümü : 702,74 m2
Bağımsız Bölümün Arsa Payı : 144/1728
İmar Durumu : Dosyadan alınan bilirkişi raporuna göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 987 ada 5 nolu parselin E(Yapı Emsali)= 1,80, TAKS(Temel Alan Katsayısı) = 0,30, Hmax : Serbest, planlama şartlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı:21/01/2013 şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/09/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası MEZAT SALONU- Diclekent Bulvarı Kayapınar Gençlik, Kültür ve Sanat Merkezi Karşısı Kayapınar - DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahallesi Zemin Kat 27 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyadan alınan bilirkişi raporuna göre; 2006 yılı inşalı B+Z+8 katlı Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No: 27 dükkânın keşif tarihinde kapalı olduğundan taşınmazın hemen yanında bulunan dükkân sahibi ile yapılan şifahi görüşmeler ve dışarıdan yapılan gözlemseler neticesinde 54 m2 kullanım alanlıdır. 182. Sokak tarafında olan dükkânın dış kapısı alüminyum doğramadan imal edilmiş olup camlıdır. Hâlihazırda dükkân oto kiralama dükkânı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Dükkânın zemin kaplamaları seramik ile kaplı olup duvarı ve tavanı saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu mevkii ticari olarak hareketliliğin pek olmadığı, yandaki dükkânların sadece 2 tanesin açık olduğu görülmüştür. Dükkânın ön tarafında yaklaşık olarak 150 cm'lik çıkıntı ve bu çıkıntının bağlı olduğu basamaklar vardır. Çıkıntının ve ona bağlı olan basamaklar mermer kaplama ile kaplı olduğu belirtilmiştir. Parselin tapudaki niteliği arsa olup, bağımsız bölümün tapudaki niteliği dükkandır.
Adresi : Kayapınar Mahallesi Yılmaz Güney Caddesi 181. Sokak Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No:27 Kayapınar / DİYARBAKIR
Parselin Yüzölçümü : 2.122,86 m2
Bağımsız Bölümün Arsa Payı : 20/800
İmar Durumu : Kayapınar Belediye Başkanlığı'nın 07/02/2018 Tarih ve 799 sayılı yazısına göre 1022 Ada 4 Parselin Konut alanı, E(Yapı Emsali):2,00, TAKS(Taban alan katsayısı)=0,25 planlama şartlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 11/10/2006 Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/09/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası MEZAT SALONU- Diclekent Bulvarı Kayapınar Gençlik , Kültür ve Sanat Merkezi Karşısı Kayapınar - DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahallesi, Zemin Kat 28 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyadan alınan bilirkişi raporuna göre; 2006 yılı inşalı B+Z+8 katlı Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No: 28 dükkânın keşif tarihinde kapalı olduğundan taşınmazın hemen yanında bulunan dükkân sahibi ile yapılan şifahi görüşmeler ve dışarıdan yapılan gözlemler neticesinde 53 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiş olduğu, 182. Sokak tarafında olan dükkânın dış kapısı elektronik kepenk sistemi ile kapalı olduğundan görülememiştir; ancak yerinde yapılan tespitler ve görüşmelerde dış kapısının alüminyum doğramadan imal edildiği, camlı olduğu, zemin döşeme kaplama malzemelerinin seramik olduğu, duvarları ve tavanlarının saten alçı sıva üzeri mat boyalı olduğu, 28 nolu dükkân ile 29 nolu dükkânın birleştirildiği ve tek bir dükkân olarak kullanıldığı tespit edilmiş ve söylenmiştir. Taşınmazın bulunduğu mevkide ticari olarak hareketliliğin pek olmadığı, yandaki dükkânların sadece 2 tanesin açık olduğu görülmüştür. Dükkânın ön tarafında yaklaşık olarak 150 cm'lik çıkıntı ve bu çıkıntının bağlı olduğu basamaklar vardır. Çıkıntının ve ona bağlı olan basamaklar mermer kaplama ile kaplı olduğu belirtilmiştir. Parselin tapudaki niteliği arsa olup, bağımsız bölümün tapudaki niteliği dükkandır.
Adresi : Kayapınar Mahallesi Yılmaz Güney Caddesi 181. Sokak Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No: 28 Kayapınar / DİYARBAKIR
Parselin Yüzölçümü : 2.122,86 m2
Bağımsız Bölümün Arsa Payı : 16/800
İmar Durumu : Kayapınar Belediye Başkanlığı'nın 07/02/2018 Tarih ve 799 sayılı yazısına göre 1022 Ada 4 Parselin Konut alanı, E(Yapı Emsali):2,00, TAKS(Taban alan katsayısı)=0,25 planlama şartlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 11/10/2006 Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/09/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası MEZAT SALONU- Diclekent Bulvarı Kayapınar Gençlik, Kültür ve Sanat Merkezi Karşısı Kayapınar - DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahallesi Zemin Kat 29 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyadan alınan bilirkişi raporuna göre; 2006 yılı inşalı B+Z+8 katlı Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No: 29 dükkânın keşif tarihinde kapalı olduğundan taşınmazın hemen yanında bulunan dükkân sahibi ile yapılan şifahi görüşmeler ve dışarıdan yapılan gözlemler neticesinde 43 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. 181. Sokak tarafında olan dükkânın dış kapısı elektronik kepenk sistemi ile kapalı olduğundan görülememiştir; ancak yerinde yapılan tespitler ve görüşmelerde dış kapısının alüminyum doğramadan imal edildiği, camlı olduğu, zemin döşeme kaplama malzemelerinin seramik olduğu, duvarları ve tavanlarının saten alçı sıva üzeri mat boyalı olduğu, 29 nolu dükkân ile 28 nolu dükkânın birleştirildiği ve tek bir dükkân olarak kullanıldığı tespit edilmiş ve söylenmiştir. Taşınmazın bulunduğu mevkide ticari olarak hareketliliğin pek olmadığı, yandaki dükkânların sadece 2 tanesin açık olduğu görülmüştür. Dükkânın ön tarafında yaklaşık olarak 150 cm'lik çıkıntı ve bu çıkıntının bağlı olduğu basamaklar vardır. Çıkıntının ve ona bağlı olan basamaklar mermer kaplama ile kaplı olduğu belirtilmiştir. Parselin tapudaki niteliği arsa olup, bağımsız bölümün tapudaki niteliği dükkandır.
Adresi : Kayapınar Mahallesi Yılmaz Güney Caddesi 181. Sokak Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No: 29 Kayapınar / DİYARBAKIR
Parselin Yüzölçümü : 2.122,86 m2
Bağımsız Bölümün Arsa Payı : 16/800
İmar Durumu : Kayapınar Belediye Başkanlığı'nın 07/02/2018 Tarih ve 799 sayılı yazısına göre 1022 Ada 4 Parselin Konut alanı, E(Yapı Emsali):2,00, TAKS(Taban alan katsayısı)=0,25 planlama şartlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 11/10/2006 Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/09/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası MEZAT SALONU- Diclekent Bulvarı Kayapınar Gençlik , Kültür ve Sanat Merkezi Karşısı Kayapınar - DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahallesi, Zemin Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyadan alınan bilirkişi raporuna göre; 2006 yılı inşalı B+Z+8 katlı Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No: 33 dükkânın keşif tarihinde kapalı olduğundan taşınmazın hemen yanında bulunan dükkân sahibi ile yapılan şifahi görüşmeler ve dışarıdan yapılan gözlemler neticesinde 28 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. 181. Sokak tarafında olan dükkânın dış kapısının bir kısmı darabayla kapalı bir kısmının da açık olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan tespitler ve görüşmelerde dış kapısının alüminyum doğramadan imal edildiği, camlı olduğu, zemin döşeme kaplama malzemelerinin seramik olduğu, duvarları ve tavanlarının saten alçı sıva üzeri mat boyalı olduğu tespit edilmiştir. 33 nolu dükkânın arka cephesindeki kapıcı dairesiyle birleştirildiği ön kısmındaki 5 metrekare büyüklükteki boşluğun dükkâna dâhil edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu mevkide ticari olarak hareketliliğin pek olmadığı, yandaki dükkânların sadece 2 tanesin açık olduğu görülmüştür. Dükkânın ön tarafında yaklaşık olarak 150 cm?lik çıkıntı ve bu çıkıntının bağlı olduğu basamaklar vardır. Çıkıntının ve ona bağlı olan basamaklar mermer kaplama ile kaplı olduğu belirtilmiştir. Parselin tapudaki niteliği arsa olup, bağımsız bölümün tapudaki niteliği dükkandır.
Adresi : Kayapınar Mahallesi Yılmaz Güney Caddesi 181. Sokak Ufuk 1 Apartman Zemin Kat No: 33 Kayapınar / DİYARBAKIR
Parselin Yüzölçümü : 2.122,86 m2
Bağımsız Bölümün Arsa Payı : 9/800
İmar Durumu : Kayapınar Belediye Başkanlığı'nın 07/02/2018 Tarih ve 799 sayılı yazısına göre 1022 Ada 4 Parselin Konut alanı, E(Yapı Emsali):2,00, TAKS(Taban alan katsayısı)=0,25 planlama şartlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 11/10/2006 Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/09/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası MEZAT SALONU- Diclekent Bulvarı Kayapınar Gençlik , Kültür ve Sanat Merkezi Karşısı Kayapınar - DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1022 Ada, 4 Parsel, KAYAPINAR Mahallesi Bodrum Kat 34 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyadan alınan bilirkişi raporuna göre; 2006 yılı inşalı B+Z+8 katlı Ufuk 1 Apartman Bodrum Kat No: 34 Projesinde ipotek verene ait kısmın 5 metrekarelik bir alan olduğu tespit edilmiştir. Deponun apartmanın ortak kullanım alanı olduğu ve marangoz atölyesi olarak kullanıldığı görülmüştür. Apartman girişinden bağımsız ayrı bir girişi bulunmaktadır. Apartmanın ortak kullanım alanı olan bu depo toplam yaklaşık olarak 300 metrekare kullanım alanlıdır. İpotek verene ait 5 m²'lik kısımda ortak alan olan 300 m²'lik kısım içerisindedir. Projesinde kazan dairesi ve depo olarak planlanmış olup hâlihazırda marangoz olarak kullanıldığı görülmüştür. Depoya inen merdivenlerin betonarme ancak üzerinde herhangi bir kaplama malzemesinin olmadığı görülmüştür. Depo olarak kullanılan alanın zemin kaplama malzemelerinin olmadığı, tavan ve duvarlarının badanalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu mevkide ticari olarak hareketliliğin pek olmadığı, yandaki dükkânların sadece 2 tanesin açık olduğu görülmüştür. Apartmanın ortak alanı olarak görülen taşınmazın içinden binaya çıkan merdiven bulunmaktadır. Bahse konu olan taşınmazın hem içeriden hem de dışarıdan girişi yapılmaktadır.ile kaplı olduğu belirtilmiştir. Parselin tapudaki niteliği arsa olup, bağımsız bölümün tapudaki niteliği depodur.
Adresi : Kayapınar Mahallesi Yılmaz Güney Caddesi 181. Sokak Ufuk 1 Apartman Bodrum Kat No: 34 Kayapınar / DİYARBAKIR
Parselin Yüzölçümü : 2.122,86 m2
Bağımsız Bölümün Arsa Payı : 19/800
İmar Durumu : Kayapınar Belediye Başkanlığı'nın 07/02/2018 Tarih ve 799 sayılı yazısına göre 1022 Ada 4 Parselin Konut alanı, E(Yapı Emsali):2,00, TAKS(Taban alan katsayısı)=0,25 planlama şartlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 11/10/2006 Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/09/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 24/10/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası MEZAT SALONU- Diclekent Bulvarı Kayapınar Gençlik , Kültür ve Sanat Merkezi Karşısı Kayapınar - DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,(14/05/2018tarih ve 2018/11750sayılı kararname gereğince 1002 Ada 4 Parsel 27 - 28 - 29 - 33- 34 Nolu bağımsız bölümlerin ihalelerinin 31/10/2018 tarihine kadar kesinleşmesi halinde %8 KDV alınacak olup - ihalenin 31/10/2018 tarihinden sonra kesinleşmesi halinde ise %18 KDV alınacaktır) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/941 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR