İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık büro

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861840
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : HASANPAŞA MAH. / EĞİTİM
: 43
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/520 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
220000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.11.2018 14:50
İkinci Satış Günü
:
30.11.2018 14:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ
2018/520
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İstanbul ili Kadıköy ilçesi Hasanpaşa Mah. 446 ada, 27 parselde, 170,00m2. miktarlı arsa nitelikli taşınmazda 14/200 arsa paylı Büro nitelikli 3.Kat. 15 bağımsız bölüm numaralı meskenin 1/1 hisse payının EE YAPI SANAYİ VE TİC.LTD.ŞTİ. adına kayıtlı olduğu görülmekle
ÖZELLİKLERİ : Kadıköy ilçesi, Hasanpaşa mahallesi, Ahmet Rasim Sok. No.21 Ekinciler İş Hanı adresinde bulunan taşınmazın bulunduğu bölge konut ve ofis amaçlı binaların bulunduğu bir yerleşim bölgesidir. Satış konusu taşınmazın yakın çevresinde İETT Hasanpaşa Garajı Kadıköy Belediyesi, Kadıköy Belediyesi Evlendirme Dairesi ve Fenerbahçe Stadyumu bulunmaktadır. Taşınmaz ulaşımı kolay ve bir bölgede yer almaktadır. Bina her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Söz konusu parsel içinde 1 adet bina vardır. Konu gayrimenkulün bulunduğu bina bodrum +zemin+4 normal katlı betonarme karkas bir binadır. Söz konusu 15 bağımsız nolu büro 3.katta, binanın girişine göre sol tarafında bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu binanın dış cephesinin btb dış cephe kaplaması ile kaplı olduğu, fakat cephede dökülmelerin başladığı, binanın ortak kullanım alan döşemelerinin ve merdivenlerin mermer kaplama olduğu merdiven korkuluklarının kutu profil imalat olduğu, duvarların ve tavanların boyalı olduğu, ana giriş kapısının camlı demir doğrama olduğu asansör bulunduğu tespit edilmiştir. Büroya girilemediğinden alt katta bulunan büro üzerinde ve projesinde yapılan inceleme neticesinde; söz konusu büro 3.katta oda, mutfak ve wc ve hol hacimlerinden oluşmakta net alanı 43,40 m2 dir. Konu meskeninin hol ve oda yer döşemesi halıflex kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma sistemi mevcuttur. Isıtma merkezi sistemdir. Büronun pencereleri PVC doğrama imalat iç kapıları panel kapı ve daire dış kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır.
Adresi : İstanbul ili Kadıköy ilçesi Hasanpaşa Mah. Ahmet Rasim Sok. No.21 Ekinciler İş Hanı Büro nitelikli 3.Kat. 15 bağ.bölüm
Yüzölçümü : 43,40m2.
Arsa Payı : 170,00m2
İmar Durumu : Kadıköy BelediyeBaşkanlığı e-imar uygulaması üzerinden alınan belgeye göre; İstanbul ili Kadıköy ilçesi, Hasanpaşa mahallesi, 446, ada 27 parsel sayılı taşınmazın 14.04.1999 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kadıköy ilçesi D-100 güneyi Revizyon İmar Planı, 03.04.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli D.100 Güneyi Revizyon İmar Planı plan notu tadilatı ve 15.05.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli 14.04.1999-03.04.2006 T.T. Li D-100 güneyi Revizyon imar planına ilişkin plan notu ilavesine göre bitişik nizam, h: 15,50 yapılaşma şartlarında ticaret ve konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Ayrıca parselde veya parsel komşuluğunda tescilli/tespitli eski eser bulunması halinde Kültür Varlıklarını Koruma Bölgesi Kurulundan görüş alınacaktır notu bulunmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 05/11/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 30/11/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/520 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR