YENİCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (ÇANAKKALE)

İcradan satılık avlulu kargir marangozhane

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860643
Şehir : Çanakkale / Yenice
Semt-Mahalle : BEKTEN KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

İDA 19.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/48 TALİMAT
Muhammen Bedeli
:
175426 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2018 11:40
İkinci Satış Günü
:
04.12.2018 11:40
Satış Yeri
:
YENİCE BELEDİYESİ KAMELYASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
İCRA DAİRESİ

2018/48 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Yenice İlçe, 666 Parsel, Bekten Köyü, Köyiçi Mevkii, tapu kayıtlarında niteliği "avlulu kargir marangozhane" olarak geçmektedir. Taşınmaz içerisinde iki katlı 145,03 m² büyüklüğünde bina, 75,31 m² alanlı marangozhane olarak kullanılan yığma yapı ve 114,36 m² büyüklüğünde atıl vaziyette yığma depo bulunmaktadır.
İki katlı betonarme ev; toplamda 290 m² alanlı olup tadilat gerekir durumdadır. Zemin katta dükkan ve depo olarak kullanılabilecek mahaller bulunmaktadır. Bahse konu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yayınlamış olduğu Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2017 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğine göre III-A yapı sınıfına girmektedir. III-A yapı sınıfının yapı yaklaşık maliyet tebliğinde 694,00 TL/m² olarak belirtilmiştir. Yıpranma payının %40 olduğu belirtilmiştir. Yapı 290 m² x 694,00 TL/m² = 201.260,00 TL yıpranma düşülürse 201.260,00 TL x 0,60 = 120.756,00 TL
Marangozhane; toplamda 75,31 m² alanlı olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yayınlamış olduğu Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2017 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğine göre II-B yapı sınıfına girmektedir. II-B yapı sınıfının yapı yaklaşık maliyeti tebliğinde 419,00 TL/m² olarak belirtilmiştir. Yıpranma payının %50 olduğu belirtilmiştir. Yapı 75,31 m² x 419,00 TL/m² = 31.554,89 TL yıpranma düşülürse 31.554,89x0,50 = 15.777,45 TL. Söz konusu işletme hali hazırda yarısı kapalı, yarısı açık sundurma şeklinde olup, gayri faal durumdadır. Yapılan tetkiklerden işletmenin içerisinde her hangi bir makine ve makine elemanının olmadığı tespit edilmiştir. Ancak işletme fiziki olarak gözlendiğinde işletmede ahşap malzemelerin işlenmesinde ve imalatında kullanılan makine ve makine elemanlarının bulunduğuna dair bazı bağlantı parçalarının (kızak, saplama elektrik tesisat vb.) olduğu ve bu makinelerin yerlerinden sökülerek alındığı görülmektedir. Yine işletmenin tespit günü itibarı ile depo ve hurda malzemelerin muhafaza edildiği bir alan olarak kullanıldığı gözlenmiştir. İşletmede enerji ihtiyacını karşılamak için bir adet elektrik panosu bulunmakta olup, bu panonun da içindeki sigorta ve şalterlerin sökülmüş olduğundan ekonomik değerinin olmadığı tespit edilmiştir.
Depo; yığma depo toplamda 114,36 m² alanlı olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yayınlamış olduğu Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2017 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğine göre I-B yapı sınıfına girmektedir. I-B yapı sınıfının yapı yaklaşık maliyeti tebliğinde 198,00 TL/m² olarak belirtilmiştir. Yıpranma payının %70 olduğu tespit edilmiştir. Yapı 114,36 m² x 198,00 TL/m²= 22.643,28 TL yıpranma düşülürse 22.643,28TL x0,30 = 6.792,98 TL. Bahse konu parsel tapu kayıtlarında 1070 m² alanlı olarak geçmekte olup konum ve piyasa satış bedelleri dikkate alındığında m² birim fiyatının 30 TL olarak tespit edilmiştir. Arsa = 1070 m² x 30 TL/m² = 32.100,00 TL. Yenice İlçesi, Bekten Köyü, 666 parselde kayıtlı taşınmazın toplam değerinin 120.756,00 TL (ev) + 15.777,45 (marangozhane) + 9.792,98 TL(depo) + 32.100,00 TL (arsa) olmak üzere toplam 175.426,43 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yenice İlçesi, Bekten Köyü, 666 Parsel Yenice / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.070,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 175.426,43 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri dışında şerh bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : YENİCE BELEDİYESİ KAMELYASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/48 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR