KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık atölye ve işyeri (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889247
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 04.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/83 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
160000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.12.2018 10:45
İkinci Satış Günü
:
21.01.2019 10:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 nolu ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2017/83 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

ANA TAŞINMAZIN KONUMU: Satışına karar verilen taşınmazlar, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Beşyol Mahallesi, 1. Akasya Sokak, Kısmetli Han, No:19B ile İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Beşyol Mahallesi, 1. Akasya Sokak, Kısmetli Han, No:19, D:6 adresinde, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan E-5 Karayoluna yakın, merkezi konumdaki, normal katları işyeri, teras katı mesken olarak kullanılan binada, merkezi bir konumda bulunmaktadır. Anagayrimenkul; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, 928 Parselde kayıtlı, Bahçeli Kargir iş yeri nitelikli, 994,00 m² alanlı, Kat Mülkiyetli Ana taşınmazdır. Satışa konu taşınmazların bulunduğu bina, 1. Akasya Sokaktan, 19 dış kapı no’lu Kısmetli Han isimli binadır. Bina, betonarme karkas sistemde, ayrık nizamlı, 2. Sınıf yapı olarak inşa edilmiştir. Binaya ait, 11.12.1979 tarih, 132/14 no’lu kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, zemin, 4 normal, teras katlıdır. Binanın, zemin ve normal katların her birinde 1’er adet bağımsız bölüm Atölye, teras katında ise 1 adet b. b. mesken bulunmaktadır. Binada, 5 adet bağımsız bölüm atölye ile 1 adet bağımsız bölüm mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın girişi, batıya bakan cephesinden, zemin kat kotundan verilmiştir. Binanın dış cephesi, sıvalıdır. Binada, 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış kapısı, camlı demir profillidir. Bina içinde, giriş sahanlığı, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları zeminleri, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.12.2016 tarihli yazısında;Küçükçekmece İlçesi, Sefaköy, 928 sayılı yer, 22.06.2005-17.01.2014-18.10.2015 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notunun 1.48. maddesindeki hükümlere haiz, E:2,00 yapılaşma şartlarında, Prestij+Hizmet alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı, bina yüksekliği ve kat adedi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Safra mahallesi 928 ada Teras Kat 6 nolu Mesken nitelikli taşınmaz; onaylı mimari projesinde, binanın teras katında, Net:119 m² (Brüt;131 m²) alanda, 3 oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo+wc hacimlerinden ibarettir. Taşınmazın dış kapı no’su;6 olup, ısıtma sistemi, doğalgazlı sistemlidir. Konu taşınmaz, 4 cephelidir. Keşif günü alınan bilgiye göre, konu taşınmaz, yakın zamana kadar, kiracısı tarafından mesken olarak kullanılmakta iken, keşif günü itibariyle, boş olup, kimse tarafından kullanılmamaktadır. Güney, kuzey cepheleri, teras hacimlidir. Güney cephesindeki, 1. Akasya Sokağına bakan teras alanı;169 m², kuzey cephesindeki, Yeşilköy Caddesine bakan teras alanı;157 m²’dir.Taşınmazdaki borçlu hissesi satılacaktır
Arsa Payı : 10/160
Kıymeti : 160.000,00 TL (Borçlunun 1/3 hisse değeridir)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 24/12/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/01/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 nolu ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Safra mahallesi 928 parsel sayılı Zemin Kat 1 nolu Atölye nitelikli taşınmaz; onaylı mimari projesinde, binanın zemin katında, Net:454 m² (Brüt;466 m²) alanda, atölye, depo, giriş, kalorifer kazanı ve mutfak, lavabo+wc hacimleri ile 2 adet büro odasından ibarettir. Taşınmazın dış kapı no’su;19B olup ısıtma sistemi, doğalgazlı sistemlidir. Konu taşınmaz, 4 cephelidir. Konu taşınmaz, 1. Akasya Sokağına 12 metre cepheli olup, bu sokaktan yükleme yapılacak şekilde, araç girişi bulunmaktadır. Taşınmazın girişi ise, binanın sağ yan cephesinden, 19/B kapı no’su ile verilmiştir. Taşınmaz, mevcutta, birbirinden bağımsız olarak kullanılan 2 bölüme ayrılmıştır. 1. Bölüm, yakın zamana kadar, imalathane ve ofis olarak olarak kullanılan, 1. Akasya Sokağına bakan binanın ön cephesindeki bölümdür. Bu bölüm, yaklaşık olarak, Net:260 m², (Brüt;266 m²) alanda, 2 ofis odası, imalathane alanı ile wc hacimlerinden ibarettir. Ofis alanlarının zeminleri laminat parke kaplamalıdır. Dış kapısı, demir profilli, İç kapıları, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc, profillidir. Ofis ve imalathane hacimlerinde, duvarlar ve tavanlar, plastik boyalıdır. Keşif günü itibariyle 1. Bölüm boş olup, kullanılmamaktadır. 2. Bölüm, mevcutta, mobilya boyama atölyesi olarak kullanılan, binanın arka cephesindeki bölümdür. Bu bölümün kapı numarası bulunmamakta olup, yaklaşık olarak, Net:194 m², (Brüt;200 m²) alanda, montaj, boyahane ve wc hacimlerinden ibarettir. Tüm hacimlerin zeminleri, karo mozaik kaplı, duvarlar ve tavanları plastik boyalıdır. Dış kapısı, demir profilli, pencere doğramaları, kısmen pvc, kısmende ahşap profillidir. Bu bölümde, Keşif günü itibariyle, mobilya boyama atölyesi olarak faaliyet gösterilmektedir.Taşınmazdaki borçluya ait hisse satılacaktır
Arsa Payı : 30/160
Kıymeti : 80.000,00 TL ( Borçluya ait 1/9 hisse değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz
1. Satış Günü : 24/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar ban ka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verile bilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından do ğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı kendisine tebliğ edilemeyen tapu kaydındaki ilgililere yapılacak olan e-ilan ve gazete ilanı İİK nun 127. Maddesi gereğince tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/83 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR