İSTANBUL ANADOLU 15. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 72 m² ofis

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00875283
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : NAMIK KEMAL MAH. / NAMIKKEMAL
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 11.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/28274 ESAS
Muhammen Bedeli
:
725000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
26.12.2018 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 15. İCRA DAİRESİ

2016/28274 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz İstanbul ili Ümraniye ilçesi Namık Kemal Mahallesi Sütçü imam caddesi üzerinde kain 1 pafta 910 ada 125 parsel sayılı 2195,28 m² miktarlı kat irtifaklı arsada 3.katta 8234524/955648000 arsa paylı (19) nolu ofis (mahallen kısmen natamam) tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Parsel üzerinde fera Business isimli 4 bodrum + zemin+ 11 normal kattan ibaret 16 katlı kısmen natamam bağımsız bölümleri olan betornarme karkas iş merkezi binası mevcuttur. Binanın 3 bodrum katlı otopark, 1 bodrum ve zemin katlarda A.V.M. Ve dükkanlar normal katları ofis katları olup 3. Katta 10 adet kısmen natamam ofis vardır. Binada biri yük dört asansör, katları arası mermer basamaklı alüminyum korkuluklu ve iki yangın merdiveni vardır. Binada halen faal işyeri yoktur. Ofis giriş kapısı çelik kapı, pencereleri alüminyum doğramalı zemini beton duvarları sıvasız tek hacimli ve natamam durumda olup, bürüt 97,00 m² net 72,02 m² miktarlı ve Sütçü İmam Caddesi cephelidir.
Adresi : İstanbul ili Ümraniye ilçesi Namık Kemal Mahallesi Sütçü imam caddesi
üzerinde Fera Business isimli natamam bina
Yüzölçümü : 72,02 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Dosya içerisinde mevcut Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazıları uyarınca Ümraniye ilçesi Namık Kemal Mahallesi 1 pafta 910 ada 125 parsel sayılı yer 13.02.1998- 15.03.1999- 17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016 T.T.li1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon uygulama imar planına ve 16.08.2011 T.T. Li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatına göre h:15.50 m (5 kat) irtifada, ön bahçe 5.00 m arka bahçe 1.00 m yan bahçe min.3 m. Yapılanma şartlarına sahip ayrık nizam ticaret merkezi alanında kalmakta olup max. İrtifa için TEİAŞ den görüş alıncaktır denilmekte olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 725.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında Etibank Genel Müdürlüğü lehine 1139,38 m² lik kısmı üzerinde irtifak hakkı tesisi vardır, tamamında kat karşılğı inşaat hakkı vardır şeklinde kayıtlar olup tapu kaydının aynısıdır.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz İstanbul ili Ümraniye ilçesi Namık Kemal Mahallesi Sütçü imam caddesi üzerinde kain 1 pafta 910 ada 125 parsel sayılı 2195,28 m² miktarlı kat irtifaklı arsada 3.katta 8149613/955648000 arsa paylı (22) nolu ofis (mahallen kısmen natamam) tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Parsel üzerinde fera Business isimli 4 bodrum + zemin+ 11 normal kattan ibaret 16 katlı kısmen natamam bağımsız bölümleri olan betornarme karkas iş merkezi binası mevcuttur. Binanın 3 bodrum katlı otopark, 1 bodrum ve zemin katlarda A.V.M. Ve dükkanlar normal katları ofis katları olup 3. Katta 10 adet kısmen natamam ofis vardır. Binada biri yük dört asansör, katları arası mermer basamaklı alüminyum korkuluklu ve iki yangın merdiveni vardır. Binada halen faal işyeri yoktur. Ofis giriş kapısı çelik kapı, pencereleri alüminyum doğramalı zemini beton duvarları sıvasız tek hacimli ve natamam durumda olup, bürüt 96,00 m² net 71,18 m² miktarlı ve Sütçü İmam Caddesi cephelidir.
Adresi : İstanbul ili Ümraniye ilçesi Namık Kemal Mahallesi Sütçü imam caddesi
üzerinde Fera Business isimli natamam bina
Yüzölçümü : 71,18 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Dosya içerisinde mevcut Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazıları uyarınca Ümraniye ilçesi Namık Kemal Mahallesi 1 pafta 910 ada 125 parsel sayılı yer 13.02.1998- 15.03.1999- 17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016 T.T.li1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon uygulama imar planına ve 16.08.2011 T.T. Li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatına göre h:15.50 m (5 kat) irtifada, ön bahçe 5.00 m arka bahçe 1.00 m yan bahçe min.3 m. Yapılanma şartlarına sahip ayrık nizam ticaret merkezi alanında kalmakta olup max. İrtifa için TEİAŞ den görüş alıncaktır denilmekte olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında Etibank Genel Müdürlüğü lehine 1139,38 m² lik kısmı üzerinde irtifak hakkı tesisi vardır, tamamında kat karşılğı inşaat hakkı vardır şeklinde kayıtlar olup tapu kaydının aynısıdır.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/12/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/28274 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR