ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan işyerinin hissesi satılacaktır (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00855374
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : ARİFİYE MAH. / ARİFİYE
: 42
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ İRADE 19.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/463 ESAS
Muhammen Bedeli
:
50000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.10.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
30.10.2018 14:00
Satış Yeri
:
5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ
2017/463
ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13000 Ada, 3 Parsel, ARİFİYE Mahalle/Köy, : Eskişehir ili , merkez Odunpazarı ilçesi ,Arifiye mahallesi , Seyrek caddesi,13000 ada ,3 parsel ,yüzölçümü 662,19 m2 ,Karkas Bina, Kat :2,B.B.No :61,Arsa Payı 18/1300, İşYeri,borçlu adına 3/6 hisse paylı olarak kayıtlıdır. Kat mülkiyetine geçilmiştir
ADRESİ :Arifiye mahallesi ,Kıbrıs Şehitleri caddesi , Malikbey İş Merkezi ,No :5,
Kat:2, D :61
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında bitişik nizam beş kat ( B - 5 ) mesken sahasına isabet etmekte olup , Ticaret Bölgesidir.
Malik Bey Çarşısı içinde bodrum kattaki bürolarda bulunmakta olup, merdivenin tam karşısındaki ortadaki tek gözlü işyeridir. Parselin üzerinde onaylı projesine göre yapılan betonarme karkas bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmekte olup , 2017 yılı asgari arsa birim değeri 1.383,93 TL / m2 dir. Taşınmaz Belediye , Elektrik ve doğalgaz hizmetlerinden yararlanacak konumdadır. Ulaşım olarak yakınındaki İki Eylül caddesi üzerinden geçen tramvay ile şehrin her yerlerine kolayca ulaşılmaktadır. Şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçuşu 188 mt. , Hamam yolu ana caddesine ise yaklaşık 30 mt. mesafededir. Çevresinde iş yerleri-merkezleri , banka şubeleri , Postane- Telekom binası , Vilayet , Büyükşehir Belediyesi , Kültür Merkezleri , ticaret ? alış ? veriş merkezleri , Resmi Kurum binaları bulunmaktadır.
İşyerinin yaklaşık net alanı 42,00 m2 olup ,bitişiğindeki 60-62-664 bağımsız bölümler ve ortak alan olan antrenin bir bölümü birleştirilerek kiracı tarafından sürücü kursu işyeri olarak kullanılmaktadır. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın Ana giriş kapısı demir doğrama merdivenleri mermer kaplıdır. İşyerini giriş kapısı ahşap ve penceresi alüminyum doğrama , yerler laminant parke ,Isınma sistemi merkezi kömür kaloriferli olup , petekler döküm radyatördür. Duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri boyalıdır.
Taşınmazın vasfı , yapı sınıfı , eski bina olması, İmar durumu , çevredeki ana yollara olan yakınlığı , şehir merkezine ,ticaret ve alış-veriş merkezlerine olan yakınlığı , ulaşım kolaylığı , Kıbrıs Şehitleri caddesi üzerinde olması , ayrıca Hamamyolu ve İki Eylül ana caddelerine olan yakınlığı , hisseli konumu v.s. gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak ve de piyasa alım-satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihindeki Piyasa Pazar Değeri 100.000,00 TL. dir.
Borçlunun hisse payına düşen bedel ise ; 100.000,00x3 / 6= 50.000,00TL.dir.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 30/10/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13000 Ada No, 3 Parsel No, ARİFİYE Mahalle/Mevkii, 1 -Tapu Bilgileri : Eskişehir ili , merkez Odunpazarı ilçesi ,Arifiye mahallesi , Seyrek caddesi,13000 ada ,3 parsel ,yüzölçümü 662,19 m2 ,Karkas Bina,Kat :Bodrum,B.B.No :17,Arsa Payı 10/1300, İşYeri, borçlu adına 3/6 hisse paylı olarak kayıtlıdır. Kat mülkiyetine geçilmiştir.
Adresi :Arifiye mahallesi ,Kıbrıs Şehitleri caddesi , Malikbey İş Merkezi ,No :5,Kat: Bodrum ,D :17
İmar Durumu :1 / 1000 ölçekli uygulama İmar Planında bitişik nizam beş kat( B - 5 )mesken sahasına isabet etmekte olup , Ticaret Bölgesidir.
Malik Bey Çarşısı içinde bodrum kattaki bürolarda bulunmakta olup, merdivenin tam karşısındaki ortadaki tek gözlü işyeridir. Parselin üzerinde onaylı projesine göre yapılan betonarme karkas bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmekte olup , 2017 yılı asgari arsa birim değeri 1.383,93 TL / m2 dir. Taşınmaz Belediye , Elektrik ve doğalgaz hizmetlerinden yararlanacak konumdadır. Ulaşım tramvay ile şehrin her yerlerine kolayca ulaşılmaktadır. Şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçuşu 188 mt. , Hamamyolu ana caddesine ise yaklaşık 30 mt. mesafededir. Çevresinde çeşitli iş yerleri- , banka şubeleri , Postane - Telekom binası , Vilayet , Büyükşehir Belediyesi , Kültür Merkezleri , ticaret , alış-veriş merkezleri , Resmi Kurum binaları bulunmaktadır.
İşyerinin yaklaşık net alanı 18,00 m2 olup , kiracı tarafından kullanılmaktadır. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın Ana giriş kapısı demir doğrama merdivenleri mermer kaplıdır. İşyerini giriş kapısı ve camekanları demir doğramadır. Isınma sistemi merkezi kömür kaloriferli olup , petekler döküm radyatördür.
Taşınmazın vasfı , yapı sınıfı , eski bina olması, İmar durumu , bodrum katta oluşu , çevredeki ana yollara olan yakınlığı , şehir merkezine , ticaret ve alış-veriş merkezlerine olan yakınlığı , ulaşım kolaylığı , Kıbrıs Şehitleri caddesi üzerinde olması , ayrıca Hamamyolu ve İki Eylül ana caddelerine olan yakınlığı , hisseli konumu v.s.gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak ve de piyasa alım-satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihindeki Piyasa Pazar Değeri 60.000,00 TL.dir.
Borçlununhisse payına düşenbedel ise ; 60.000,00x3 / 6= 30.000,00TL.dir.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/10/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/463 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR