ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Güneşli'de dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00887520
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : GÜNEŞLİ MAH. / ELBİSTAN
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTANIN SESİ 06.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/385 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
240000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.01.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
18.02.2019 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı) 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2015/385 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, 22 ada, 52 nolu parselde; Binanın zemin katında, 19 numaralı Bağımsız Bölümde, 39/1455 arsa payına sahip, dükkan vasfındaki taşınmazın tamamı satışa konudur.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, 22 ada, 52 nolu parselde; Binanın zemin katında, 4 numaralı Bağımsız Bölümde, 33/1455 arsa payına sahip, dükkan vasfındaki taşınmazın tamamı satışa konudur.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 18/02/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
TAŞINMAZLARIN GENEL ÖZELLİKLERİ
Konu taşınmazlar, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Güneşli Mahallesi, Arslan Sokak, 4 Nolu B.B No:4/A ve Dr. Hasan Bey Caddesi, 19 Nolu B.B, No: 21/C adresindedir. Hamza Akbaş Caddesi ve Dr. Hasanbey caddesinin kesiştiği yerdedir. Taşınmazlar, Kral Camii’ ne 100, Ceyhan parkına 140, Halkbank’ a 150 ve Yapı Kredi bankasına 200 metre kuş uçumu mesafededir. Alt yapı imkanlarından yaralanması tamdır. Dr. Hasanbey Caddesi Ticari hareketliliğingözlendiğindi bir bölgededir. Önemli araç ve yaya trafiğine haizdir. Z+1 Normal kat olarak yapılan binada 35 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-15-16-17-18-19-20-21-22-23 B.B numaralı dükkanlar mevcuttur. 1. Katta 24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Elbistan Tapu Müdürlüğünde bulunan 07.12.1987 tarihli mimari projesi incelenmiştir. " şeklinde bilirkişilerce beyanda bulunulmuştur.
4 Nolu B.B: Girişi Arslan Sokak üzerinden sağlanmıştır.Taşımaz projesine göre tek oda ve wc hacminden oluşmaktadır. Taşınmazın Arslan sokağa 6.10 metre cephesi olup ortalama derinliği 9.80 metredir. Taşınmazın net alanı 63 m2, bürüt alanı 66 m2 dir.
19 Nolu B.B: Girişi Dr. Hasanbey Caddesi üzerinden sağlanmıştır. Dr. Hasanbey Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında soldan 5. Dükkandır. Taşımaz projesine göre tek oda ve wc hacminden oluşmaktadır. Taşınmazın Dr.Hasanbey Caddesine 4.10 metre cephesi olup ortalama derinliği 10 metredir. Taşınmazın net alanı 42 m2 bürüt alanı 45 m2 dir.
Resmi Kurum İncelemeleri:
Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 07.12.1987 tarihli mimari projesi incelenmiştir.
Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 01.07.1987 tarih 87/13 numaralı yeni yapı ruhsatı,22.05.1989 tarih 89/49 numaralı kat ilave ruhsatı mevcuttur.
22.12.1989 tarih ve 89/180 numaralı yapı kullanma izin belgesi incelenmiştir.
İMAR DURUMU : Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde konu taşınmazın bulunduğu parsele ait arşiv dosyası içindeki imar çapı bitişik nizam 2 kattır. Belediye harita servisinden alınan güncel imar durum bilgisine göre, parselin imar durumu şöyledir: Ticari alanda, bitişik nizam, 4 kat, parselin tamamına bina yapılacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. " şeklinde bilirkişilerce beyanda bulunulmuştur.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/385 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR