GÖLCÜK İCRA DAİRESİ

Gölcük/Değirmendere'de 120 m² işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

GÖLCÜK İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997931
Şehir : Kocaeli / Gölcük
Semt-Mahalle : DEĞİRMENDERE MERKEZ MAH. / DEĞİRMENDERE
: 120
Yayınlandığı Gazeteler

GÖLCÜK POSTASI 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/791 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.07.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
22.08.2019 15:00
Satış Yeri
:
MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GÖLCÜK İCRA DAİRESİ
2016/791 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Ş.Değirmendere Mah./köyü, 111 ada 1 parsel, 3.138,00 m²yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa, A blok, bodrum kat, bağ.böl.no:11, 1/85 arsa paylı dükkün niteliğindeki taşınmaz. Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içindedirler. Taşınmaz bulunduğu site Değirmendere batı çıkışında, Değirmendere Kültür Merkezinin tam karşısında, D-130 Karayolu güneyinde ve yola cepheli ve her birisi 6 katlı olmak üzere A-C-D bloklarından oluşmaktadır. Site 1988 yılında projelendirildiğinde bu A-C-D bloklarına ek olarak B blokta tasarlanmış ancak keşif tarihinde söz konusu bloğun olmadığı tespit edilmiştir. 4 bloktan biri olan A bloğun bodrum katında yer almakta olup, dükkan vasfındadır. Ancak keşif tarihinde söz konusu taşınmazda her hangi bir ticari faaliyet olmadığı gibi içerisinin de boş atıl bir şekilde bırakıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu kat, her ne kadar bodrum kat olarak görünse de keşif tarihinde söz konusu taşınmazın etrafının tamamen açık olduğu görülmüştür. Yaklaşık 120 m2 kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mevcut bloklar ve taşınmazlar içerisinde D-130 Devlet Karayoluna bakan tarafta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu site ilk bakışta birlikte değil de ayrı bloklar havası taşımaktadır. Buna sebep olarakta blokların etrafını çevreleyen herhangi bir ihata duvarının olmaması ve site içerisinde bütünlüğü sağlayan bir peyzaj çalışmasının olmayışı düşünülmektedir Konum itibariyle Değirmendere sahile oldukça yakın olup yürüme mesafesindedir. Civarında iskan edilen konutlar mevcut olup, Belediyenin sağlamış olduğu bütün alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden kolaylıkla yararlanabilecek konumdadır.Tam hisselidir.
Adresi:DeğirmendereCumhuriyet Mah.D-130 Devlet Karayolu,No:221,A Blok,Bodrum Kat,No:11 Gölcük/KOCAELİ
Yüzölçümü : 3.138,00 m²
Arsa Payı : 1/85
Kıymeti : 150.000,00 TL
İmar Durumu: Gölcük Belediyesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 3 katlı yapılaşma koşuluna sahip TAKS=0.30 ve KAKS=0.90 olmak üzere Konut Alanında kaldığı bildirilmiştir.
KDV Oranı: %8 (20/03/2019 tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile 31.12.2019 tarihine kadar indirilmiş/ belirlenen KDV oranıdır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1.Satış Günü:16/07/2019 günü 15:00-15:05 arası
2.Satış Günü:22/08/2019 günü 15:00-15:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Ş.Değirmendere Mah./köyü 111 ada 1 parsel 3.138,00 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa, C Blok, kat:4, bağ.böl.no:10, arsa payı 2/85, mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içindedirler. Bulunduğu site Değirmendere batı çıkışında, Değirmendere Kültür Merkezinin tam karşısında, D-130 Karayolu güneyinde ve yola cepheli ve her birisi 6 katlı olmak üzere A-C-D bloklarından oluşmaktadır. Ancak söz konusu site 1988 yılında projelendirildiğinde bu A-C-D bloklarına ek olarak B blokta tasarlanmış ancak keşif tarihinde söz konusu bloğun olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz, bu 4 bloktan biri olan C bloğun 4. katında yer almakta olup, tapu kaydından da anlaşılacağı üzere mesken vasfındadır. Ancak keşif tarihinde söz konusu taşınmazda hiç kimse olmadığı gibi, henüz inşai faaliyetin tam olarak bitmediği görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu blok D bloğun kuzeyinde bitişik bir şekilde yapılmıştır. Buda önünde bulunan deniz manzarasından tam istifade edememe durumunu doğurmuştur. Taşınmaz dış cephe sıva ve boyası bitmiş olsa da içeride hatırı sayılır ölçüde tadilat işleminin olduğu düşünülmektedir. Yaklaşık 120 m2 kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu site ilk bakışta birlikte değilde ayrı bloklar havası taşımaktadır. Buna sebep olarak ta blokların etrafını çevreleyen herhangi bir ihata duvarının olmaması ve site içerisinde bütünlüğü sağlayan bir peyzaj çalışmasının olmayışı düşünülmektedir Konum itibariyle Değirmendere sahile oldukça yakın olup yürüme mesafesindedir. Civarında iskan edilen konutlar mevcut olup, Belediyenin sağlamış olduğu bütün alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden kolaylıkla yararlanabilecek konumdadır. Tam hisselidir.
Adresi: Değirmendere Cumhuriyet Mah.D-130 Devlet Karayolu, No:221, C Blok, 4. Kat,No: 10Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü: 3.138,00 m²
Arsa Payı:2/85
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu:Gölcük Belediyesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 3 katlı yapılaşma koşuluna sahip TAKS=0.30 ve KAKS=0.90 olmak üzere Konut Alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1.Satış Günü:16/07/2019 günü 15:15-15:20 arası
2.Satış Günü:22/08/2019 günü 15:15-15:20 arası
Satış Yeri: MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Ş.Değirmendere Mah.,/Köyü, 111 ada 1 parsel 3.138,00 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa, B Blok, Bodrum kat, bağ.böl.no:11, arsa payı 1/85, mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmazın Hali Hazır Durumu:Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içindedirler. Taşınmazın bulunduğu site Değirmendere batı çıkışında, Değirmendere Kültür Merkezinin tam karşısında, D-130 Karayolu güneyinde ve yola cepheli ve her birisi 6 katlı olmak üzere A-C-D bloklarından oluşmaktadır. Ancak söz konusu site 1988 yılında projelendirildiğinde bu A-C-D bloklarına ek olarak B blokta tasarlanmış ancak keşif tarihinde söz konusu bloğun olmadığı tespit edilmiştir. Bundan dolayı yapılan keşifte taşınmazla ilgili arsa payı üzerinden bir değer tespiti yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu site ilk bakışta birlikte değil de ayrı bloklar havası taşımaktadır. Buna sebep olarak da blokların etrafını çevreleyen herhangi bir ihata duvarının olmaması ve site içerisinde bütünlüğü sağlayan bir peyzaj çalışmasının olmayışı düşünülmektedir Konum itibariyle Değirmendere sahile oldukça yakın olup yürüme mesafesindedir. Civarında iskan edilen konutlar mevcut olup, Belediyenin sağlamış olduğu bütün alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden kolaylıkla yararlanabilecek konumdadır. Tam hisselidir.
Adresi: Değirmendere Cumhuriyet Mahallesi, D-130 Devlet Karayolu, No:221, B Blok, Bodrum Kat,No:11 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü: 3.138,00 m2
Arsa Payı:1/85
Kıymeti:39.917,64 TL
KDV Oranı:%18
İmar Durumu:Gölcük Belediyesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 3 katlı yapılaşma koşuluna sahip TAKS=0.30 ve KAKS=0.90 olmak üzere Konut Alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1.Satış Günü:16/07/2019 günü 15:30-15:35 arası
2.Satış Günü:22/08/2019 günü 15:30-15:35 arası
Satış Yeri: MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Ş.Değirmendere Mah./köyü, 111 ada 1 parsel, 3.138,00 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa, C blok, bodrum kat, bağ.böl.no:11, 1/85 arsa paylı mesken niteliğindeki taşınmazdır.Taşınmazın Hali Hazır Durumu:Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içindedirler. Bulunduğu site Değirmendere batı çıkışında, Değirmendere Kültür Merkezinin tam karşısında, D-130 Karayolu güneyinde ve yola cepheli ve her birisi 6 katlı olmak üzere A-C-D bloklarından oluşmaktadır. Ancak söz konusu site 1988 yılında projelendirildiğinde bu A-C-D bloklarına ek olarak B blokta tasarlanmış ancak keşif tarihinde söz konusu bloğun olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz, bu 4 bloktan biri olan C bloğun bodrum katında yer almakta olup, tapu kaydından da anlaşılacağı üzere mesken vasfındadır. Ancak keşif tarihinde söz konusu taşınmazda her hangi bir ikamet durumu olmadığı gibi içerisinin de boş atıl bir şekilde bırakıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu kat, her ne kadar bodrum kat olarak görünse de keşif tarihinde söz konusu taşınmazın etrafının tamamen açık olduğu görülmüştür. Ancak Kuzey cephesinin bir kısmı D bloğa bitişik olduğundan, dışarı ile irtibatlı kısmı batı cephesinde kalmaktadır. Taşınmazyaklaşık 120 m2 kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mevcut bloklar ve taşınmazlar içerisinde D Bloğun arkasında kaldığından D ve A blokta bulunan eş değer taşınmazlardan daha vasat bir konumda olduğu düşünülmektedir. Taşınmaz henüz inşai faaliyetleri tam anlamıyla bitmediğinden olabilecek bir ikamet durumundan öncesinde kayda değer bir tadilat çalışması gerektiği düşünülmektedir. Taşınmazın bulunduğu site ilk bakışta birlikte değil de ayrı bloklar havası taşımaktadır. Buna sebep olarak ta blokların etrafını çevreleyen herhangi bir ihata duvarının olmaması ve site içerisinde bütünlüğü sağlayan bir peyzaj çalışmasının olmayışı düşünülmektedir Taşınmaz konum itibariyle Değirmendere sahile oldukça yakın olup yürüme mesafesindedir. Civarında iskan edilen konutlar mevcut olup, Belediyenin sağlamış olduğu bütün alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden kolaylıkla yararlanabilecek konumdadır. Tam hisselidir.
Adresi: Değirmendere Cumhuriyet Mahallesi, D-130 Devlet Karayolu, No:221, C Blok, Bodrum Kat, No: 11 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü:3.138,00 m²
Arsa Payı:1/85
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı: %1
İmar Durumu: Gölcük Belediyesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 3 katlı yapılaşma koşuluna sahip TAKS=0.30 ve KAKS=0.90 olmak üzere Konut Alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1.Satış Günü:16/07/2019 günü 15:45-15:50 arası
2.Satış Günü:22/08/2019 günü 15:45-15:50 arası
Satış Yeri: MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK'nun 127. Maddesi gereğince gazete veya elektronik ortamdayapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine geçmesine;

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/791 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR