GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Gaziantep Şehitkamil'de 539 m² arsa ve içerisindeki 2 adet yapı icradan satılıktır

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047118
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Semt-Mahalle : GÜNGÜRGE MAH. / KARŞIYAKA
: 539
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 06.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/103744 Esas
Muhammen Bedeli
:
467,352 TL
Birinci Satış Günü
:
05.11.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
04.12.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/103744 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, 121 Ada, 3 Parsel, Güngürge Mah., Köyiçi Mevkii, 539,39 m2 Yüzölçümlü, Arsa
Adresi :Güngürge mahallesi 11404 nolu sokak No:16 Şehitkamil/GAZİANTEP
İmar Durumu : Taşınmaz, dosyada bulunan Şehitkamil Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 27.05.2019 tarih ve E.16252 sayılı yazısına göre; taşınmazın uygulama imar planı dışında olduğu belirtilmiştir.
Taşınmazın Genel Durumu:
Borçluya ait taşınmaz parsel üzerinde zemin kat + 1 normal kat olmak üzere 2 kattan oluşmakta olan 2 adet yapı ile avlusu bulunduğu tesbit edilmiştir.Borçluya ait taşınmazın ana girişinin kuzey cephesinde bulunan 11404 nolu sokaktan olduğu görülmüştür. Tespit konusu avlulu taşınmaz içinde 2 adet 2 katlı yapı bulunmaktadır.
1.Yapı: 2 katlı yapının zemin katı depo, 1.katı ise mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katın inşaat alanı 232 m2 ve 1.katın inşaat alanı 232 m2 olmak üzere 1.yapının toplam inşaat alanı 464m2’dir. Depo olarak kullanılan zemin kat tek bölüm olup briket duvar örülü vaziyette duvar ve tavan sıvası ve boyası bulunmamaktadır. Zemin katın taban döşemesi yapılmamış durumdadır. 1.kat mesken 5 oda, antre, mutfak, teras, banyo ve wc mahalleri bulunmaktadır. Meskenlerin duvarları sıvalı ve boyalı, zeminler komple seramik yapılıdır. Meskenin banyo, wc ve mutfak duvarları fayans yapılıdır. Meskenin iç kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı olup elektrik ve suyu mevcuttur. Mesken soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 10 yıllık olup yapının tamamlanma oranı da düşünülerek yıpranma payı %40 düşülmüştür.
2.Yapı: 2 katlı yapının zemin katı depo, 1.katı ise mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katın inşaat alanı 110 m2 ve 1.katın inşaat alanı 135 m2 olmak üzere 2.yapının toplam inşaat alanı 245 m2’dir. Depo olarak kullanılan zemin kat briket duvar örülü vaziyette duvar ve tavan sıvası ve boyası bulunmamaktadır. Zemin katın taban döşemesi yapılaşmamış durumdadır. 1.kat mesken 3 oda, antre, mutfak, banyo ve wc mahalleri bulunmaktadır. Meskenlerin duvarları sıvalı ve boyalı, zeminler komple seramik yapılıdır. Meskenin banyo, wc ve mutfak duvarları fayans yapılıdır. Meskenin iç kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı olup elektrik ve suyu mevcuttur. Mesken soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 20 yıllık olup yapının tamamlanma oranı da düşünülerek yıpranma payı %45 düşülmüştür.
Mahallinde Güngürge mahallesi sınırları içerisinde bulunan taşınmaz Gaziantep Adıyaman Karayolunun 1,3km kuzeyinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahalle köyden mahalle olmuş mahallelerden olup gece kondu türü düzensiz yapılaşmanın olduğu bölgede bulunmaktadır. Takip konusu taşınmazın yakın çevresinde elektrik, su, telefon vb. her türlü alt yapı hizmetleri mevcut olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz ve çevresi her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine 18,5 km mesafede bulunmaktadır.
Arsa bedeli 539,39 m² x 125,00 TL/m² =67.423,75 TL
1.Yapı bedeli : 464,00 m² x 968,00 TL/m² x 0,60(%40 yıp.) =269.491,20 TL
2.Yapı bedeli : 245,00 m² x 968,00 TL/m² x 0,55(%45 yıp.) =130.438,00 TL
Taşınmazın Bedeli : 467.352,95 TL
Kıymeti : 467.352,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/103744 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR