GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gaziantep/Şehitkamil'de 29750 m2 fabrika ve eklentileri icradan satılıktır (Çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979402
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 11.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/2466 Talimat
Muhammen Bedeli
:
32,704,450 TL
Birinci Satış Günü
:
21.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
17.06.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2016/2466 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN:Tapu kaydı Gaziantep İli Şehitkamil ilçesi Sam köyü,2.organize sanayi bölgesi 160 ada parsel 6'da kayıtlı kayıtlı bulunan.cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen,parselin tamamı 29.750.00 rn2 olup parselin tamamının (Sam mah. 2.organize sanayi bölgesi.ada 160 parsel 6'da kayıtlı fabrika) dosya borçlusuna ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan anlaşılmıştır.
İmar durumu: Gaziantep Organize sanayi bölge Müdürlüğünün ilgili pafta imar paftasından bakılarak incelendiğinde,bu parsellerin imar planında 2.organize sanayi bölgesinde olduğu belirlenmiştir. Genel durumu: Binanın kısmen betonarme,.kısmen prefabrik. kısmen de çelik konstriksiyon olarak yapılmış sanayi yapısı olduğu,bu yapılar içerisinde faaliyet konusu olarak,iplik üretimi ve sosyal tesis bölümleri bulunmaktadır. Fabrika sahasında hali hazırda her hangi bir çalışma olmamaktadır. Bu tesis içerisinde bekçi kulübesi, idare binası ve sosyal tesisler ve sosyal tesislere bitişik arka tarafında fabrika bölümleri ve depoların olduğu görülmektedir.Parselin çevresi belli bir yüksekliğe kadar bahçe duvarı ile çevrilmiştir.Bu tesisin içerisindeki ulaşımı sağlamak amacıyla bahçe mesafeleri içerisinde kalacak şekilde saha betonu ile kaplanmıştır. Tesis Gaziantep 2.organize sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Belediyenin her türlü sosyal ve altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.Tesisin çevresi sanayi bölgesinden oluştuğundan, sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik,irmik,un gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu tespit edilmiştir. Mahalli adresi: Gaziantep 2.Organize sanayi bölgesi Celal Doğan bulvarı. no: 19 Şehitkamil-G.ANTEP.
İdare ve sosyal tesisler bölümü: Fabrikanın işletmeye giriş bölümünde olup, beş katlı betonarme tarzında yapılmış,bu bölümün iki katı tam olarak bitirilmiş olup, 2. Normal katı kısmen tamamlanmıştır. üst katlar ise kaba inşaat halindedir. İdare binası fabrika binasına bitişik olarak yapılmıştır.bu bölümün cephesi giydirme cepheli renkli camdan ve renkli alüminyumdan giydirme olarak yapılmış camlar çift cam şeklindedir Bu bölümde işletmenin idare bölümü,muhasebe,santral,klima tesisleri , mutfak,yemekhane,işçi soyunma odaları,duş,wc gibi yerler bulunmaktadır.(imalat eksiklikleri dikkate alınmıştır.)
İplik fabrikası ve depolar bölümü: Prefabrik olarak yapılmıştır. Fabrikada iplik üretimi ve depolar,usta odaları gibi bölümler bulunmaktadır.Bu kısımdaki duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır,tabanlar sertleştirilmiş betonla kaplıdır.çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır.iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır.fabrikanın üretim özelliğinden dolayı klimanın tabandan geçirildiği görülmüştür.
Sundurma depo bölümü: Tesisisin güneyinde yüksek irtifalı olarak yapılmıştır. Duvarlar yığma briket olup.çatı ise çelik yapı ile yapılmıştır.çatı örtüsü alüminyum sandviç panel kullanılmıştır. Zemin taban kaplaması betondur.
Bekçi kulübesi: Girişte hemen solda olup. Tek katlı olup. PVC ile yapılmış olup portatiftir. İki adettir. İçi ve dışı izolasyonludur.
Bahçe çevre duvarı:Parselin çevresin de belli bir yüksekliğe kadar briketle bahçe duvarı olarak yapılmıştır.Üzerleri sıvalıdır.Bir bölüm üstlerinin küpeşteleri dökme mozaikle yapılmıştır.
Saha kilit taşı: Tesisin bahçe mesafesi içerisinde kalan ve fabrika içerisindeki ulaşımı sağlayan bu bölümlerin tabanları blokaj betonu ile kaplanmıştır.
Bahçe düzenlemesi: Tesisin bahçe duvarı kenarı.bahçe mesafesi içerinde kalan bir bölüm çeşitli süs bitkileri ve çim taşı ile kaplanmıştır.
Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların serbest piyasa alım—satım raviçleri ve 2017 ve 2018 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim m2 değerleri dikkate alınarak ve yıpranma payı düşülerek (Taşınmazlar yaklaşık 25 yıllık olup eksik imalatlar dikkate alınarak % 30 ve % 25 yıpranma düşülecektir.) değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır.
19.07.2017 tarihli itibariyle GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ

Arsa değeri 29.750,00 m2 x 350.00 TL/ m2 = 10.412.500.00 TL
Sosyal tesis. ve id. Bin. yapı değeri: 3.000,00 m2 x 694.00 TL. x 0.70( % 30 yıp)= 1.457.400.00 TL
İplik fab ve depo böl. 30,000.00 m2 x 502.00 TL x 0,70( % 30 yıp) = 10.542.000.00TL
Sundurma depo yapı değeri : 3.000,00 m2 x 320.00 TL x 0.75( % 25 yıp) = 720.000,00TL
Bekçi kulubesi (2 adet maktuen) = 7.000,00TL
Bahçe çevre duvarı Yapı değeri: 700.00 m2 x 60.00 TL x 0.75(% 25 yıp) = 31.500.00TL
Saha betonu değeri: 2,000.00 m2 x 60.00 TL x 0.75(% 25 yıp) = 90.000.00TL
Bahçe düzenlemesi değeri = 20.000,00TL
Toplam : 23.280.400,00 TL'dir.

AKTES: 160 ADA 6 PARSEL MAKİNE VE TEÇHİZAT GRUBU İLE APARATLAR BEDELİ

NO MAKİNE ADI MARKASI SERİ NO MODEL ADET

BİRİM

FİYATI

(2017 Yılı
için)

BİRİM

FİYATI

(2017 Yılı

için)

1- Fantezi iplik 400 el-iplik 152 iğ Pafa 9883 ve 84 1998 2 70.000,00 140.000,00
2- Fantezi iplik 400 el-iplik 240 iğ Pafa 41 1999 1 90.000,00 90.000,00
3- Fantezi iplik 400 el-iplik 300 iğ Pafa 147 2000 1 110.000,00 110.000,00
4- Fantezi iplik TF/DS - 240 iğ Lezzeni 3705-A3 1994 2 75.000,00 150.000,00
Mario 3705-A3 1994
5- Fantezi iplik TF/DS-120 - 300 iğ Lezzeni 3804-A 1995 3 110.000,00 330.000,00
Mario 3886A1995
3886A 1996
6- Fantezi iplik Numune TF/DS-72 iğ Lezzeni 71054 1992 1 25.000,00 25.000,00
Mario 7- Fantezi iplik TFC20-380 iğ Cognatex 3129/80 1992 1 95.000,00 95.000,00
8- Fantezi iplik TFC20-380 iğ Cognatex 091293/84 1994 1 95.000,00 95.000,00
9- Fantezi iplik TFC20-380 iğ Cognatex 4070/93 1993 2 95.000,00 190.000,00
4061/93 1993
10-Fantezi iplik TFC20-420 iğ Cognatex 3063/76 1992 3 95.000,00 285.000,00 3071/79 1992
3072/79 1992
11-Fantezi iplik TFC20-420 iğ Cognatex 3170/93 1993 4 95.000,00 380.000,00 3171/93 1993
3172/93 1993
3173/93 1993
12-Fantezi iplik TFC20-420 iğ Cognatex 020266/79 1994 1 95.000,00 95.000,00
13- Kops Makara Aktarma (Naylon Lezzeni 3749-A 1994 2 95.000,00 190.000,00
Sarma) SVL L200 Mario
14-Bobin Aktarma Makinası RD36 Gilbos 150C - 66/80 1992 1 95.000,00 95.000,00
15-Bobin Aktarma Makinası AC 138 Schlafhorst 138048 1986 2 50.000,00 100.000,00 63834
16-Bobin Aktarma Makinası AC 138 Schlafhorst 138018 1988 1 20.000,00 20.000,00 89547
17-Bobin Aktarma Makinası 1.42 Motocono 7306 2000 1 40.000,00 40.000,00
18-Bobin Aktarma Makinası RV HBI Motocono 6445 1996 1 40.000,00 40.000,00
4096
19-Fikse Kazanı A/213 Minox 1990 1 35.000,00 35.000,00
20-Ring 2115 K 105005-672İğ CSM 10 1997 4 140.000,00 420.000,00 11
12
13
21-Ring 2114 K 103290-672 İğ CSM 792 1997 2 145.000,00 290.000,00
22-Ring 2114 K 103250-672 İğ CSM 793
23-Ring 2114 K 103250-640 İğ CSM 482 1994 1 145.000,00 145.000,00
24-Ring 2114 K 103290-640 İğ CSM 484 1994 2 145.000,00 290.000,00
485
25-Ring FTP OFFİCE G. - 1997 1 30.000,00 30.000,00
26-Ring FTP 99 OFFİCE G. - 2000 1 30.000,00 30.000,00
27-Ring FTP 99 OFFİCE G. - 1999 2 30.000,00 60.000,00
28-Ring RM 451-2 Zinsert 24392-3-4 2003 3 90.000,00 270.000,00
29-Gezer Temizleyici Magiteks ACS 18 1997 4 3.000,00 12.000,00
30-Gezer Temizleyici Magiteks ACS 18 1997 2 3.000,00 6.000,00
31-Gezer Temizleyici Neunehauser 6006 TD2 2000 1 3.000,00 3.000,00
32-Gezer Temizleyici Neunehauser 6080 TD2 2000 1 3.000,00 3.000,00
33-Gezer Temizleyici Neunehauser 6082 TD2 2000 1 3.000,00 3.000,00
34-Gezer Temizleyici Magiteks - - 1 3.000,00 3.000,00
35-Gezer Temizleyici Luwa Pneumablo - 3 3.000,00 9.000,00
36-Bobin Aktarma Makinası Savio Espero 491.044.96 1996 2 50.000,00 100.000,00
481.054.96
37-Bobin Aktarma Makinası Savio Orion 351.015.01 2001 2 50.000,00 100.000,00
361.014.01
38-Gezer Temizleyici Magiteks - - 2 3.000,00 6.000,00
39-Bobin Aktarma AC 138 (U-PSchlafhorst 13859689 1989 2 50.000,00 100.000,00
138CX) 13859690
40-Bobin Aktarma AC 138 (T-X) Schlafhorst 13804803833 1987 1 50.000,00 50.000,00
41-Balya Presi Gualchteranı 1 ton 1988 1 23.000,00 23.000,00
42-2 Tüplü Bobin (Numune Boyama) Obem 00/300047/B1 2000 1 28.000,0028.000,00
43 -Çile Boyama Kazanı Flaınox VC 519/89 1989 5 55.000,00 275.000,00
ATM/ATCE300 VC 340/89
VC 667/89
VC 666/89
VC 448/89
VC 450/89
44- Santrafüj Sıkma Makinası Cel Pozzi 4779 1996 1 28.000,00 28.000,00
45- Santrafüj Şıkma Mak.Oms Oğuz 0004/03 2000 1 28.000,00 28.000,00
K/1500*600
46-Çile Kurutma SP MT/ RBT-CN Galvanin 10914 1998 1 90.000,00 90.000,00
47-Çile Hazırlama Aspatrice GX 50 Zerbo 4367 1992 1 37.000,00 37.000,00
48-Çile Hazırlama Z 60 Croon-Lucke 8577 1996 1 28.000,00 28.000,00
49-Çile Boyama Kazanı Flaınox VC448/89 1989 1 28.000,00 28.000,00
ATM/ATCE15O
50-Extruder iplik Makinası - Jo/10 Rieter 1080310 1997 1 850.000,00 850.000,00
Polıpropılen 15 ton/gun
51-BCF iplik Makinası ATKU- Plantex 6 ton/gün 2003 1 275.000,00 275.000,00
2/8U/3Cx3 52-BCF iplik Makinası ATKU- Plantex 7 ton/gün 2003 1 725.000,00 725.000,00
3/12U/3Cx2 53-iplik Büküm Makinası VTS 05-0- Saruer Volkman 21.07269.03 2004 1 90.000,00 90.000,00
C(136 İĞ) 54-Capling iplik Büküm Mak.VTS 05-0-S. Volkman 21.07.136.01 1996 2 75.000,00 150.000,00
136 iğ ve 0255-iplik Büküm Makinası VTS 07-0 S. Volkman 2108089 01 2003 1 110.000,00 110.000,00
136 iğ 56-Capling iplik Büküm Mak.VTS 05-0-S. Volkman 22108089 02 2003 1 95.000,00 95.000,00
136 iğ
57-Fikse Makinası TVP 2S Süperba 231 9 1996 1 8.000,00 8.000,00
58-Fikse Makinası TVP 2S Süperba 645 4 2002 1 23.000,00 23.000,00
59-Fikse Makinası TVP 2S Süperba 744-5 2003 2 28.000,00 56.000,00
744-8 60-Fikse Makinası TVP 2S Süperba 745-10 2004 1 28.000,00 28.000,00
61-Fikse Makinası GVK-2500 48 Kafa Glibos - GVK-2500 2003 1 240.000,00 240.000,00
Horauf 1
Fikse Makinası GVK-2500 48 Kafa Glibos - GVK-2500 2000
Horauf 2Fikse Makinası GVK-2500 48 Kafa Glibos - GVK-2500 1998
Horauf 3
62-Kompresör MA-422/11 1 (34.4 M3/H) Demang 349000/466 1998 1 18.000,00 18.000,00
63-Hava Kurutucu DFR 300 Fruil Air 002 1998 1 4.500,00 4.500,00
64-Su Arıtma Cihazı ROT 08 Tecnocom 105 1996 1 5.000,00 5.000,00
65-Hidrofor Baymak 1800 lt/h 1 5.000,00 5.000,00
66-Tekstil Kliması Mazzini 40.000 m3/h 1 95.000,00 95.000,00
67-Rieter Soğ. Kabin Kliması SONDER Luwa 6360 2003 1 68.00,00 68.000,00
40.000 rn3/h 68-Poşetleme Makinası ROCPACK/V Zancaner 320 1996 1 33.000,00 33.000,00
69-Şarzlı Forklift R14 Linde 13E03017414 2004 1 23.000,00 23.000,00
70-Etiket Makinası S 300-214-000 Zebra RİO 1 200,00 200,00
71-Etiket Makinası S 300-204-000 Zebra H25D-03 1 200,00 200,00
72-Dizel Forklift H25 D-03 Linde H07046325 1997 1 18.000,00 18.000,00
73-Kantar Cas - - 1 1.800,00 1.800,00
74-Bobin Aktarma Giesse Corghi 39 1998 1 8.000,00 8.000,00
75-Fikse Kazanı Alarko 500 Kg 1 38.000,00 38.000,00
76-Klima Emiş Fanı 1 0 0
77-Klima Aktes 3 0 0
78-Fantezi iplik Bulgar GNC1227890 1990 4 7.000,00 28.000,00
79-Poşetleme Makinası Sotemapack WP/E 98126 1988 1 6.500,00 6.500,00
80-Poşetleme Makinası Sotemapack WP/E 98124 1988 1 6.500,00 6.500,00
81-Şarzlı Forklift L10 Linde W4X372R025012004 1 23.000,00 23.000,00
82-Bobin Taşıma Açık 6 500,00 3.000,00
83-Bobin Taşıma . Kapalı 24 500,00 12.000,00
84-Transpalet 1.5 ton . Calılee 5 500,00 2.500,00
85-Çile Arabası 30 500,00 15.000,00
86-Caraskal Cesan 500 kg 1 500,00 500,00
87-Chiller Trane 3 0 0
88-Chiller Smart 1 0 0
89-Su Tankı Yerli 4 ton 1 900,00 900,00
90-Yakma Fırını Rieter 1 0 0
91-Yaknıa Fırını Reag Solvo 133 T 1997 1 1.500,00 1.500,00
92-Ultrasonik Yıkama KLN 1 4.000,00 4.000,00
93-Monoray Vinç Erkuş 500 kg 1 1.000,00 1.000,00
94-Projektör 1 0 0
95-Akü Şarj 100A-80A-16A 3 1.000,00 1.000,00
96-Kurutucu Obem 99048 1998 1 27.000,00 27.000,00
97-Elektyronik Kantar Özata 1,5 Ton 1 1.000,00 1.000,00
98-Fantezi İplik Weller 3 50.000,00 150.000,00
99-Katlam veFantezi Kilit Makinası Weller Hurda 5202 6 9.000,00 54.000,00
5203 2072
100-Bobin Makinası MURATA 4 28.000,00112.000,00
101-Buklet(Fantezi Kilit) Makinası Saurer Allma 5930-32-33 1990 13 14.000,00 182.000,00
5627-73-74 5372-6447
102-Çekme Makinası GC 15,3 Pasaj 2 Nsc 31064 2003 1 28.000,00 28.000,00
Hat
103-Katlama makinası -FMX 36 METTLER 10946-2 / z- 1983 1 8.000,00 8.000,00
75-5202
104-Katlama Makinası Omp Biella-8'' 1 8.000,00 8.000,00
105-Kilit Makinası Castella 76-CRİ 280 1972 1 14.000,00 14.000,00
106-Koparma Makinası 870 Seydel 18318 1992 1 145.000,00 145.000,00
107-Bobin Makinası Croon-Lucke 1 4.500,004.500,00
108-Fantezi İplik Makinası Superba TPS-12 kafa 1 4.500,004.500,00
109-Bobin Makinası Milhan 1 4.500,004.500,00
110-Fantezi İplik Makinası Schlafhorst 1 45.000,0045.000,00
111-Bobin Aktarma Makinası Hemaks HMX108 2004 1 24.000,0048.000,00
112-Su Filitresi Filt Air - - 2 4.500,009.000,00
113-Kompresör Kaeser ESD-351 2003 4 15.000,0060.000,00
114-Hava Kurutucu Kaeser TH-451 2003 3 15.000,0045.000,00
115-Hava Kurutucu Kaeser TH-451 2005 1 15.000,0015.000,00
116-Hava Tankı Özmaksan 10 Metreküp 2003 3 4.000,0012.000,00
117-Hava Tankı Güney 10 Metreküp 2003 3 4.000,0012.000,00
TOPLAM 8.786.600,00
Not 1: Parscller üzerindeki makinelerin uzun süredir kullarılmaması nedeniyle yıpranmaların hızlandığı,
Not 2: Tesisin gayrilfaal olduğu, işletmenin atıl bir durumda göründüğü. yer yer makinelerin demonte edildiği, taşındığı. bazılarına ait parçaların yerinde olmadığı.
Not 3: Tespiti yapılan makine ve teçhizatların sağlam ve çalışabilir olduğu hususunda şüphe duyulmuş ancak çalıştırılma imkanı olmadığından ve bazı parçaların yeriııde görülmediğinden. yalnızca gözle kontrol edilmiş ve gerçek tespiti; işletmenin mevcut durumu. makinelerin birden fazla bölgede yedek parça ve hurda olarak toplanması nedeniyle makinelere ait birebir fiziki tespiti şartların ve sistemin genel karakteristiğinin elverişsizliğinden kaynaklı olarak yapılamamıştır.
Not 4: Hurda olan makinelerin ağırlıkları bilinmesi ve tespit edilmesi mümkün olmadığından Kıymet Takdiri yapılmamış olup tartımı sonrası 0.60 TL/KG hesaplanması gerekmektedir.
160 Ada 6 Nolu Parsel üzerinde bulunan elektirik tesisat imalatları;
1600 KVA 30—35 / 0.4 — 0.231 KVA
bina tipi transformatör ve montajı. 3 Ad. 38.500,00 115.500,00
1600 KVA transformatör için giriş hücresi 3 Ad. 5.500.00 16.500.00
1600 KVA transformatör için çıkış bücresi 3 Ad. 12.100,00 36.300,00
1600 KVA transformatör için ölçü hücresi 3 Ad. 11 000,00 33,000.00
1600 KVA transformatör için 2500 A lik
Ana dağıtım panoları ve besleme kabloları 3 Ad. 44.000,00 152.000,00
1600 KVA transformatör için 630 A lik
tali dağıtını panoları ve besleme kabloları 3 Ad. 16.500.00 49.500,00
1600 KVA transformatör gücüne uygun
otomatik kumandalı merkezi kompanzasyon
tesisatı ve panosu komple olarak. 3 Ad. 27.500.00 82.500,00
400 KVA 30 - 35 / 0.4 - 0.231 KVA
bina tipi transformatör ve montajı. 1 Ad. 16.500.00 16.500,00
400 KVA transformatör için 1000 A lik
Ana dağıtım panoları ve besleme kabloları 1 Ad. 13.200.00 13.200,00
400 KVA transformatör gücüne uygun
otomatik kumandalı merkezi kompanzasyon
tesisatı ve panosu komple olarak. 1 Ad. 11.000.00 11.000,00
Transformatörler için 1x50 mm2 XLPE
Cinsi O.G. kablosu (OSB enerji dağıtım
Hücre binası- trafolar arası) 2.580,00mt. 27.50 70.950,00
TOPLAM 637.450,00 TL
KDV Oranı :Satışı yapılacak olan taşınmaz (fabrika binası) içerisindeki makine ve ekipmanların taşınmazın mütemmim cüzü (bütünleyici parça) olarak kabul edilmesi halinde: Şirketin aktifinde en az iki tam yıl süre ile kayıtlı bulunması ve şirket faaliyetinin mutat gayrimenkul alım-satımı ticareti kapsamında olmaması koşuluyla söz konusu taşınmazın mütemmim cüzüyle birlikte 3.kişilere satışı KDV Kanununun 17/4-r maddesi uyarınca KDV'den istisna olacaktır.
Adresi : Gaziantep 2.Organize Sanayi Bölgesi, Celal Doğan Bulvarı,No: 19 Merkez / GAZİANTEP
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı Şehitkamil Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.10.2017 tarih ve 32090 sayılı yazısına göre; imar planında ticaret alanına gelmektedir. İmar parselidir.
Kıymeti : 32.704.450,00 TL
Kaydındaki Şerhler ;

  • Osb uygulama yönetmeliğinin 97 maddesinin C bendine göre katılımcılara Vefa hakkı şerhi kaldırılarak, tapu verilmesi durumunda(GAYRİMENKULÜN İCRA SATIŞLARI DAHİL ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE DEVRİNDE OSB DEN UYGUNLUK ŞARTI ARANACAKTIR)Tarih 25/07/2007 yev: 17947,tarih/24/07/2007 sayı 634
  • Taşınmaza ilişkin yükümlülükler ile ilgili bilgiler dosyadan yada OSB müdürlüğünden temin edilebilir.
  • Geriye kalan şerhler dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN (Sam mah. 1 organize sanayi bölgesi. parsel 2178‘de kayıtlı fabrika
Tapu kaydı: Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Sam köyü, 1 .organize sanayi bölgesi,parsel 2178 de kayıtlı bulunan,cinsi tapu kayıtlarında tarla olarak belirtilen.parselin tamamı 3.280,00 m2 olan yerin tamamı dosya borçlusuna aittir.
imar durumu:Gaziantep Organize sanayi bölge Müdürlüğünün ilgili pafta imar paftasından bakılarak incelendiğinde,bu parsellerin imar planında 2.organize sanayi bölgesinde olduğu belirlenmiştir.
Genel durumu:Parsel üzerinde prefabrik olarak tek katlı yapılmış bir sanayi yapısının olduğu, bu sanayi yapısının bitişik parselleri ile birlikte iç içe kullanıldığı ve iplik üretimi yapıldığı gürülmüştür. Taşınmaz Gaziantep 1 .organize sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Belediyenin her türlü sosyal ve alt yapı hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.Tesisin çevresi sanayi bölgesinden oluştuğundan.bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik irmik.un gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu görülmüştür.
Mahalli adresi: Gaziantep 2.Organize sanayi bölgesi Akteks A.Ş. Şehitkamil - G.ANTEP
İplik fabrikası ve depolar bölümü: Prefabrik olarak yapılmıştır. Fabrika içerisi çalışma düzenine göre iplik üretimi ve depolar.usta odaları gibi bölümler bulunmaktadır. Bu bölümün duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır. Tabanlar sertleştirilimiş betonla kaplıdır. Çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır. Tüm doğramalar demirden yapılmış olup üzeri boyalıdır.Fabrikanın üretim şeklinden dolayı klima tabandan geçirilmiştir.
GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ:
Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların serbest piyasa alım-satım raviçleri ve 2017 ve
2018 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı yaklaşık birim m2 değerleri dikkate alınarak ve
yıpranma payı düşülerek (Taşınmaz yaklaşık 30-35 yıllık olup%32 yıpranma düşülecektir.) değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır
19.07.2017 tarihli itibariyle GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ
Arsa değeri 3.280,00 m2 x 220.00 TL/ m2 = 721.600.00TL
İplik fab ve depo böl. 2,850.00 m2 502.00 TL x 0,68( % 32 yıp) = 972.876.00TL
Toplam : 1.694.476,00 TL’dir.
EK İŞLETME MAKİNA VE TEÇHİZAT GRUBU İLE APARATLAR BEDELİ (Parsel 2178-Ek İşletme)
NO MAKİNA ADI MARKASI SERİ NO MODELADET BİRİM BİRİM
FİYATI FİYATI
(2017 Yılı (2017 Yılı
için)için)
1-Büküm Makinası TDS 160 İĞ Savio Gemini - 1987 2 75.000,00 150.000,00
Büküm Makinası TDS 168 İĞ Savio Gemini - 1989 2 75.000,00 150.000,00
Büküm Makinası TDS 200 İĞ Savio Gemini - 1987 4 95.000,00 380.000,00
2-Katlama MakinasıAER.L 8''-48 İĞ Rite 9L250995 1998 1 38.000,00 38.000,00
3-Konveyör - Rulolu - 1 9.000,00 9.000,00
4Gezer Temizleyici Magiteks - - 1 3.000,00 3.000,00
5-Fikse Kazanı Minox - - 1 30.000,00 30.000,00
6-Streçleme Makinası Hurda Durumda 0,00 0,00
7-Büküm Makinası 242BF-300 İĞNESavio Gemini 911.005.99 1999 3 145.000,00 435.000,00
911.004.99 911.002.99
8-Büküm Makinası VTS 07 (192 İĞ) Volkman 21.07450.01 1988 4 90.000,00 360.000,00
21.07450.02 21.06977.01 21.06977.02
9-Büküm Makinası VTS 07.6 (208 İĞ) Volkman 21.07449.01 1988 2 100,00 200,00
21.07449.02
10-Katlama MakinasıAGR.L 8''-48 İĞ Rite 94035-4800R921992 2 35.000,00 70.000,00
94035-4801R92
11-Katlama MakinasıAGR 8''-32 İĞ Rite 901124200090 1998 1 28.000,00 28.000,00
TOPLAM 1.853.000,00
Not 1: Parsel üzerindeki makinelerin kullanımının aktif olduğu ve çalışır vaziyette olduğu,
Not 2: Tesisin başka bir Firmaya kiraya verildiği ve faal olduğu, makinelerin monte durumda olduğu. bazılarına alt parçaların yerinde olmadığı,
Not 3: Tespiti yapılan makine ve teçhizatların sağlam ve çalışabilir olduğu gerekli bakımlarının yapıldığı yalnızca gözle kontrol edilmiştir.
Not 4: Hurda olan makinelerin ağırlıkları bilinmesi ve tespit edilmesi mümkün olmadığından Kıymet Takdiri yapılmamış olup tartımı sonrası 0.60 TL/KG hesaplanması gerekmektedir.
2017 yılı Piyasa Rayiçleri Üzerinde Yapılan Değerlendirme:
Elektrik Tesisat İmalatları Tutar Miktar Birim Fiyat (TL) Tutar( TL)
2178 Nolu parselde bulunan Alçag Gerilim
Pano, kablo ve kablo kanalları 30.000.00
KDV Oranı : %18
Adresi : Gaziantep 2.Organize Sanayi Bölgesi,2178 Parsel. Merkez/GAZİANTEP
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Şehitkamil Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.10.2017 tarih ve 32090 sayılı yazısına göre; imar planında ticaret alanına gelmektedir. İmar parselidir.
Kıymeti : 3.577.476,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
3 NO'LU TAŞINMAZIN(Sam mah. 1 organize sanayi bölgesi. parsel 2186‘de kayıtlı fabrika
Tapu kaydı: Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Sam köyü, 1 .organize sanayi bölgesi,parsel 2186 de kayıtlı bulunan,cinsi tapu kayıtlarında kargir ev ve meyve bahçesi olarak belirtilen,parselin tamamı 4.905,00 m2 olan yerin parsel içerisinde 2905/4905 hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu dosyadaki tapu kayıtlardan tespit edilmiştir.
imar durumu:Gaziantep Organize sanayi bölge Müdürlüğünün ilgili pafta imar paftasından bakılarak incelendiğinde,bu parsellerin imar planında 1.organize sanayi bölgesine denk gelmekte olduğu görülmektedir.
Genel durumu:Parsel üzerinde prefabrik olarak tek katlı yapılmış bir sanayi yapısının olduğu, bu sanayi yapısının bitişik parselleri ile birlikte iç içe kullanıldığı ve iplik üretimi yapıldığı gürülmüştür. Taşınmaz Gaziantep 1 .organize sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Belediyenin her türlü sosyal ve altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesinden oluştuğundan.bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik irmik,un gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu görülmüştür.
Mahalli adresi: Gaziantep 1.Organize sanayi bölgesi Akteks A.Ş. Şehitkamil - G.ANTEP
Depo bölümü: Prefabrik olarak yapılmıştır.Bu böİümdeki duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır, tabanlar sertleştirilimiş betonla kaplıdır. çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır. iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır. Bu bölüm şu anda depo olarak kullanılmaktadır.
GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ:
Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazların serbest piyasa alım-satım raviçleri ve 2017 ve 2018 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı yaklaşık birim m2 değerleri dikkate alınarak ve yıpranma payı düşülerek (Taşınmaz yaklaşık 30-35 yıllık olup%32 yıpranma düşülecektir.) değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır
19.07.2017 tarihli itibariyle GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ
Arsa değeri 4.905,00 m2 x 220.00 TL/ m2 = 1.079.100.00TL
İplik fab ve depo böl. 2,850.00 m2 x 502.00 TL x 0,68( % 32 yıp) = 785.128.00TL
Toplam : 1.864.228,00 TL’dir.
Borçlunun hisse değeri: 1.864.228.00 TL x 2905 / 4905 hisse = 1.104.094,25 TL dir.
2017 yılı Piyasa Rayiçleri Üzerinde Yapılan Değerlendirme:
Elektrik Tesisat İmalatları Tutar Miktar Birim Fiyat (TL) Tutar( TL)
2186 Nolu parselde bulunan Alçag Gerilim
Pano, kablo ve kablo kanalları 10.500,00
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
Adresi : Gaziantep 1.Organize Sanayi 2186 Parsel. Merkez / GAZİANTEP
Arsa Payı : 2905/4905
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Şehitkamil Belediye Başkanlığı İmar ve Şehirciiik Müdürlüğü?nün 13.10.2017 tarih ve 32090 sayılı yazısına göre; imar planında ticaret alanına gelmektedir. İmar parselidir.
Kıymeti : 1.114.594,25 TL
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
4 NO'LU TAŞINMAZIN (Sam mah. 1 organize sanayi bölgesi. parsel 2185‘de kayıtlı fabrika)
Tapu kaydı: Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Sam köyü, 1 .organize sanayi bölgesi,parsel 2185 de kayıtlı bulunan,cinsi tapu kayıtlarında meyve bahçesi olarak belirtilen,parselin tamamı 1.680,00 m2 olan yerin parsel içerisinde 1040/1680 hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu dosyadaki tapu kayıtlardan tespit edilmiştir.imar durumu:Gaziantep Organize sanayi Bölge Müdürlüğünün ilgili pafta imar paftasından bakılarak incelendiğinde,bu parselin imar planında 1.organize sanayi bölgesine gelmekte olduğu görülmektedir. Genel durumu:Parsel üzerinde betonarme ve çelik olarak tek katlı yapılmış bir sanayi yapısının olduğu, bu sanayi yapısının bitişik parselleri ile birlikte iç içe kullanıldığı ve iplik üretimi yapıldığı gürülmüştür. Tesis Gaziantep 1 .organize sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Belediyenin her türlü sosyal ve altyapı hizmetlerinden fazlasıyla faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesinden oluştuğundan.bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik irmik,un gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu görülmüştür.
Mahalli adresi: Gaziantep 1.Organize sanayi bölgesi Akteks A.Ş. Şehitkamil - G.ANTEP
Betonarme prefabrik olarak yapılmıştır. Duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır. Zemin tabanlar sertleştirilimiş betonla kaplıdır. çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır. Kapı ve pencere doğramaları demir profil olup boyalıdır.Bu bölüm şu anda depo olarak kullanılmaktadır.
GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ:
Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazların serbest piyasa alım-satım raviçleri ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2017 ve 2018 yılkı Yapı yaklaşık birim m2 değerleri dikkate alınarak ve yıpranma payı düşülerek (Taşınmaz yaklaşık 30-35 yıllık olup%32 yıpranma düşülecektir.) değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır
19.07.2017 tarihli itibariyle GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ
Arsa değeri 1.680,00 m2 x 220.00 TL/ m2 =369.600.00TL
İplik fab ve depo böl. 970.00 m2 x 502.00 TL x 0,68( % 32 yıp) =331.119.20TL
Toplam : 700.719,20 TL’dir.
Borçlunun hisse değeri: 700.719.00 TL x 1040 / 1680 hisse = 433.778,55 TL dir.
Arsa Payı : 1040/1680
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
Adresi :Gaziantep 1.Organize Sanayi Bölgesi 2185 Parsel Merkez/GAZİANTEP
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Şehitkamil Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.10.2017 tarih ve 32090 sayılı yazısına göre; imar planında ticaret alanına gelmektedir. İmar parselidir.
Kıymeti : 433.778,55 TL
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
5 NO'LU TAŞINMAZIN (Sam mah. 1 organize sanayi bölgesi. parsel 2184‘de kayıtlı fabrika)
Tapu kaydı: Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Sam köyü, 1 .organize sanayi bölgesi,parsel 2184 de kayıtlı bulunan,cinsi tapu kayıtlarında meyve bahçesi olarak belirtilen,parselin tamamı 1.360,00 m2 olan yerin parsel içerisinde 1000/1360 hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu dosyadaki tapu kayıtlardan tespit edilmiştir. imar durumu:Gaziantep Organize sanayi Bölge Müdürlüğünün ilgili pafta imar paftasından bakılarak incelendiğinde,bu parsellerin imar planında 1.organize sanayi bölgesinde olduğu görülmektedir. Genel durumu:Parsel üzerinde prefabrik olarak tek katlı yapılmış bir sanayi yapısının olduğu, bu sanayi yapısının bitişik parselleri ile birlikte iç içe kullanıldığı ve iplik üretimi yapıldığı gürülmüştür. Gaziantep 1 .organize sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Belediyenin her türlü sosyal ve altyapı hizmetlerinden fazlasıyla faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesinden oluştuğundan,bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik, irmik,un gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu görülmüştür. Depo bölümü: Prefabrik olarak yapılmıştır.Bu böİümdeki duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır, tabanlar sertleştirilimiş betonla kaplıdır. çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır. iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır. Bu bölüm şu anda depo olarak kullanılmaktadır.Mahalli adresi: Gaziantep 1.Organize sanayi bölgesi Akteks A.Ş. Şehitkamil - G.ANTEP
GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ:
Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın serbest piyasa alım-satım raviçleri ve 2017 ve 2018 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı yaklaşık birim m2 değerleri dikkate alınarak ve yıpranma payı düşülerek (Taşınmaz yaklaşık 30-35 yıllık olup%32 yıpranma düşülecektir.) değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır
19.07.2017 tarihli itibariyle GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ
Arsa değeri 1.360,00 m2 x 220.00 TL/ m2 = 299.200.00TL
İplik fab ve depo böl. 500.00 m2 x 502.00 TL x 0,68( % 32 yıp) = 170.680.00TL
Toplam : 469.880,00 TL’dir.
Borçlunun hisse değeri: 469.880.00 TL x 1000 / 1360 hisse = 345.500,00 TL dir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
Adresi :Gaziantep 1.Organize Sanayi Bölgesi 2184 Parsel Merkez/GAZİANTEP
Arsa Payı : 1000/1360
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Şehitkamil ilçe belediyesinin, imar müdürlüğünün 01.12.2017 tarih ve 51156386-310.05.02-E-38404 sayılı yazısında belirtildiği üzere konu edilen parselin imar planına göre taşınmazın imarda olup, imar durumu vardır.
Kıymeti : 345.500,00 TL
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
6 NO'LU TAŞINMAZIN (Sam mah. 1 organize sanayi bölgesi. parsel 2182‘de kayıtlı fabrika)
Tapu kaydı: Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Sam köyü, 1 .organize sanayi bölgesi,parsel 2182 de kayıtlı bulunan,cinsi tapu kayıtlarında meyve bahçesi olarak belirtilen,parselin tamamı 440,00 m2 olan yerin borçlu adına kayıtlı olduğu dosyadaki tapu kayıtlardan tespit edilmiştir. imar durumu:Gaziantep Organize sanayi Bölge Müdürlüğünün ilgili pafta imar paftasından bakılarak incelendiğinde,bu parsellerin imar planında 1.organize sanayi bölgesinde olduğu görülmektedir. Genel durumu:Parsel üzerinde prefabrik olarak tek katlı yapılmış bir sanayi yapısının olduğu, bu sanayi yapısının bitişik parselleri ile birlikte iç içe kullanıldığı ve iplik üretimi yapıldığı gürülmüştür. Tesis Gaziantep 1 .organize sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Belediye ve her türlü sosyal hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesinden oluştuğundan,bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik, irmik,un gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu tespit edilmiştir. Mahalli adresi: Gaziantep 1.Organize sanayi bölgesi Akteks A.Ş. Şehitkamil - G.ANTEP Depo bölümü: Prefabrik olarak yapılmıştır.Bu böİümdeki duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır, tabanlar sertleştirilimiş betonla kaplıdır. çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır. iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır. Bu bölüm şu anda depo olarak kullanılmaktadır.
GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ:
Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazların serbest piyasa alım-satım raviçleri ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2017 ve 2018 yılı Yapı yaklaşık birim m2 değerleri dikkate alınarak ve yıpranma payı düşülerek (Taşınmaz yaklaşık 30-35 yıllık olup %32 yıpranma düşülecektir.) değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır.
19.07.2017 tarihli itibariyle GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ
Arsa değeri 440,00 m2 x 220.00 TL/ m2 = 96.800.00 TL
İplik fab ve depo böl. 440.00 m2 x 502.00 TL x 0,68( % 32 yıp) = 150.198.40 TL
Toplam : 246.998,40 TL’dir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
Adresi :Gaziantep 1.Organize Sanayi Bölgesi 2182 Parsel Merkez/GAZİANTEP
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Şahinbey belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 10/10/2017 tarih ve 1260201 yazılı yazısına göre imar planında kaks:1.15 ayrık nizam üç katlı konut yapı adasına gelmektedir. İmar parsellidir.
Kıymeti : 246.998,40 TL
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
7 NO'LU TAŞINMAZIN (Sam mah. 1 organize sanayi bölgesi. parsel 2181‘de kayıtlı fabrika)
Tapu kaydı: Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Sam köyü, 1 .organize sanayi bölgesi,parsel 2181'de kayıtlı bulunan,cinsi tapu kayıtlarında meyve bahçesi olarak belirtilen,parselin tamamı 530,00 m2 olan yerin borçlu adına kayıtlı olduğu tapu kayıtlardan tespit edilmiştir.
imar durumu:Gaziantep Organize sanayi Bölge Müdürlüğünün ilgili pafta imar paftasından bakılarak incelendiğinde,bu parsellerin imar planında 1.organize sanayi bölgesinde olduğu görülmektedir.
Genel durumu:Parsel üzerinde prefabrik olarak tek katlı yapılmış bir sanayi yapısının olduğu, bu sanayi yapısının bitişik parselleri ile birlikte iç içe kullanıldığı ve iplik üretimi yapıldığı gürülmüştür. Tesis Gaziantep 1 .organize sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Belediye ve her türlü sosyal hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesinden oluştuğundan,bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik, irmik,un gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu tespit edilmiştir. Mahalli adresi: Gaziantep 1.Organize sanayi bölgesi Akteks A.Ş. Şehitkamil - G.ANTEP Depo bölümü: Prefabrik olarak yapılmıştır.Bu böİümdeki duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır, tabanlar sertleştirilimiş betonla kaplıdır. çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır. iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır. Bu bölüm şu anda depo olarak kullanılmaktadır.
GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ:
Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazların serbest piyasa alım-satım raviçleri ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2017 ve 2018 yılı Yapı yaklaşık birim m2 değerleri dikkate alınarak ve yıpranma payı düşülerek (Taşınmaz yaklaşık 30-35 yıllık olup %32 yıpranma düşülecektir.) değeri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır.
19.07.2017 tarihli itibariyle GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ
Arsa değeri 530,00 m2 x 220.00 TL/ m2 = 116.800.00 TL
İplik fab ve depo böl. 300.00 m2 x 502.00 TL x 0,68( % 32 yıp) = 102.408.00 TL
Toplam : 219.008,00 TL’dir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
Adresi :Gaziantep 1.Organize Sanayi Bölgesi 2181 Parsel Merkez/GAZİANTEP
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Şahinbey belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 10/10/2017 tarih ve 1260201 yazılı yazısına göre imar planında kaks: 1.15 ayrık nizam üç katlı konut yapı adasına gelmektedir. İmar parsellidir.
Kıymeti : 219.008,00 TL
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2466 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.09/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR