GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Gaziantep Şehitkamil'de 125 m² dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064403
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Semt-Mahalle : İNCİLİ PINAR MAH. / KARŞIYAKA
: 125
Bölüm / Oda Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/113921 Esas
Muhammen Bedeli
:
483,161 TL
Birinci Satış Günü
:
11.12.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
07.01.2020 10:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2017/113921 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, İncilipınar Mh. 613 Ada, 8 Parsel, Asma+Zemin Kat, 32 No'lu Bağımsız Bölüm. Ana taşınmaz nitelik: A Blokta 20 Kat, B Blokta 12 Kattan oluşan Betonarme iş merkezi ve arsası, Kat: Zemin+asma, 32 No'lu bağımsız bölüm, nitelik: Mağaza İncilipınar Mahallesinde bulunan taşınmaz, konum olarak Nail Bilen caddesine cepheli olan Uğur Outlet Center'in zemin katında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina Sanko hastanesinin güney karşısında olup, Ali Fuat Cebesoy bulvaının yaklaşık 150 m. güneyinde ve Gazi Muhtar Paşa bulvarının ise yaklaşık 200 m. doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaz şehrin merkezi sayılabilecek bir bölgede bulunmaktadır. Valilik binasının yaklaşık 1000 m. kuzey batısında ve Emniyet Müdürlüğüne yaklaşık 700 m. mesafedederi. Ulaşım durumu son derece müsaittir. Çevresi tamamen imarlı yapılaşmış olup, her türlü Belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Bu bölgede bankalar, alışveriş merkezleri, hastaneler, oteller, ticari işyerleri, çok sayıda mağaza olup, ticari açıdan yüksek potansiyele sahip bir yerde bulunmaktadır. Mağaza olarak düzenlenmiş bu yerin içerisinde şu anda kiracaı durumundaki Yeşim Baskı ve Tasarım Merkezi şirketinin bitişiğindeki diğer bağımsız bölemlerin ara duvarları kaldırılarak (34 ve 36 B.B.) kapsayacak şekilde faaliyet gösterildiği görülmüştür. Bu yapı zemin ve asma kat olarak iki katlı olarak inşaa edilmiştir. Uğur Outlet Center'in zemin katında Nail Bilen Caddesine cepheli konumda bulunan mağazanın asma katlı olduğu, zemin tabanların 60 x 60 cm granit seramik kaplı, duvarlar sıvalı, boyalı, tavan plastik boyalı asma tavanlı ve spot lambalıdır. Mağazanın ön camekanı alüminyum doğramadır.Mağaza 75 m2 zemin oturumlu olup toplam inşaat alanı 125 m2'dir. Mağazanın yaklaşık 7-8 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %10 olarak düşülmesi gerekmektedir. Bitişiğindeki çok katlı bina asansörlü ve kaloriferlidir. Arsa bedeli 356.812,50 TL, Yapı bedeli:126.348,75 TL, toplam değeri :483.161,25 TL'dir.Taşınmaz arsa m2 değeri 5000 TL'dir.
Adresi : İncilipınar Mahallesi, Nail Bilen Caddesi Uğur Outlet Center No:5 Zemin Kat (Yeşim Baskı Ve Tasarım Merkezi) Merkez / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 9.515 m2
Arsa Payı : 75/10000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Şehitkamil Belediye Başkanlığı 613 ada 8 parsel imar planında merkezi iş alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 483.161,25 TL
KDV Oranı : % 8 veya % 18 (1 Satış gününde %8; 2. satış gününde % 18)
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 11/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, İncilipınar Mh. 613 Ada, 8 Parsel, Asma + Zemin kat, 34 No'lu Bağımsız Bölüm. Ana taşınmaz nitelik: A Blokta 20 Kat, B Blokta 12 Kattan oluşan Betonarme işmerkezi ve arsası, Kat: Zemin + asma, Bağımsız Bölüm nitelik: Mağaza. İncilipınar Mahallesinde bulunan taşınmaz, konum olarak Nail Bilen caddesine cepheli olan Uğur Outlet Center'in zemin katında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina Sanko hastanesinin güney karşısında olup, Ali Fuat Cebesoy bulvarının yaklaşık 150 m. güneyinde ve Gazi Muhtar Paşa bulvarının ise yaklaşık 200 m. doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaz şehrin merkezi sayılabilecek bir bölgede bulunmaktadır. Valilik binasının yaklaşık 1000 m. kuzey batısında ve Emniyet Müdürlüğüne yaklaşık 700 m. mesafededir. Ulaşım durumu son derece müsaittir. Çevresi tamamen imarlı yapılaşmış olup, her türlü Belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Bu bölgede bankalar, alışveriş merkezleri, hastaneler, oteller, ticari işyerleri, çok sayıda mağaza olup, ticari açıdan yüksek potansiyele sahip bir yerde bulunmaktadır. Mağaza olarak düzenlenmiş bu yerin içerisinde şu anda kiracı durumundaki Yeşim Baskı ve Tasarım Merkezi şirketinin bitişiğindeki diğer bağımsız bölmelerin ara duvarları kaldırılarak (32 ve 36 B.B.) kapsayacak şekilde faaliyet gösterildiği görülmüştür. Bu yapı zemin ve asma kat olarak iki katlı olarak inşaa edilmiştir. Uğur Outlet Center'in zemin katında Nail Bilen Caddesine cepheli konumda bulunan mağazanın asma katlı olduğu, zemin tabanların 60 x 60 cm granit seramik kaplı, duvarlar sıvalı, boyalı, tavan plastik boyalı asma tavanlı ve spot lambalıdır. Mağazanın ön camekanı alüminyum doğramadır. Mağaza 95 m2 oturumlu olup toplam inşaat alanı 165 m2'dir. Mağazanın yaklaşık 7-8 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %10 olarak düşülmesi gerekmektedir. Bitişiğindeki çok katlı bina asansörlü ve kaloriferlidir. Arsa bedeli 323.510,00 TL, Yapı bedeli:166.780,35 TL, Ticari değer:20.000,00 TL, toplam değeri :510.290,35 TL'dir. Taşınmaz arsa m2 değeri 5000 TL'dir.
Adresi : İncilipınar Mahallesi, Nail Bilen Caddesi Uğur Outlet Center No:5 Zemin Kat (Yeşim Baskı Ve Tasarım Merkezi) Merkez / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 9.515 m2
Arsa Payı : 68/10000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Şehitkamil Belediye Başkanlığı 613 ada 8 parsel imar planında merkezi iş alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 510.290,35 TL
KDV Oranı : % 8 veya % 18 (1. Satış gününde % 8; 2. Satış gününde % 18)
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 11/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/113921 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.07/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR