İSTANBUL 7. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Fatih/İnebey Mahallesi'nde 73 m² işyeri Mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

İSTANBUL 7. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01028778
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 21.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/26 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
330,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.09.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
23.10.2019 09:30
Satış Yeri
:
İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - 3. Kat, B Blok,B2-315 numara

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, Valide Cami sokak,2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
Yüzölçümü : 73,05 Metrekare
Arsa Payı :10/120
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - 3. Kat, B Blok,B2-315 numara -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, Valide Cami sokak,6 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
Yüzölçümü : 73,05 Metrekare
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - 3. Kat, B Blok,B2-315 numara -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, Valide Cami sokak,3 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
Yüzölçümü : 73,05 m2
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - 3. Kat, B Blok,B2-315 numara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, Valide Cami sokak, 8 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
Yüzölçümü : 73,05 m2
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - 3. Kat, B Blok,B2-315 numara -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, Valide Cami sokak,7 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
Yüzölçümü : 73,05 m2
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :-
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - 3. Kat, B Blok,B2-315 numara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, Valide Cami sokak, 9 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
Yüzölçümü : 73,05 m2
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :-
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - 3. Kat, B Blok,B2-315 numara -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAPU KAYDI :
A-1 NO'LU TAŞINMAZ : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
B-2 NO'LU TAŞINMAZ : İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
C-3 NO'LU TAŞINMAZ :İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
D-4 NO'LU TAŞINMAZ:İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
E-5 NO'LU TAŞINMAZ :İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
F-6 NO'LU TAŞINMAZ:İstanbul İl, Fatih İlçe, 849 Ada, 68 Parsel, İNEBEY Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı asma katlı dükkan ve sekiz bürosu olan işyeri nitelikli taşınmaz
İMAR DURUMLARI :
1 NO'LU, 2 NO'LU, 3 NO'LU, 4 NO'LU, 5 NO'LU ve 6 NO'LU Taşınmazlara ait dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre;
Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08/02/2019 tarih ve 86170071-754-56459/E.161395 sayılı yazısı: " Fatih İlçesi İ849 ada, 68 Parsel sayılı yer, 5366 Sayılı Yasaya göre kentsel yenileme alanında kalmaktadır, 89 Ada, 68 Parsel sayılı yer yenileme kurulunun 23/02/2016 tarih ve 1435 sayı ile onaylanan avan projede 3. Derece Koruma Bölgesinde, 2. Derece ticaret (T2) alanında kalmakta olup, h=15.50 mt irtifa almaktadır " şeklindedir.
ÖZELLİKLERİ :
Satışa ilişkin dosyada mevcut bilirkişi raporunda " dava konusu İstanbul ili Fatih ilçesi İnebey mah. Valide Camii sokakta mevcut 849 ada, 68 Parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 1. Kat 2 ve 3, 3. Kat 6 ve 7, 4. Kat 8 ve 9 bağımsız bölüm nolu taşınmazlar olup 1. Kat 2 bağ.bölm. ( 1 no'lu taşınmaz), 3. Kat 6 bağ. Bölm ( 2 nolu taşınmaz), 4. Kat 8 bağ.bölm ( 4 no'lu taşınmazlar) yola cephelidir, 1. Kat 3 bağ.bölm ( 3 no'lu taşınmaz), 3. Kat 7 bağ.bölm (5 no'lu taşınmaz)ve 4. Kat 9 bağ.bölm (6 no'lu taşınmazlar) arka bahçe cephelidir. Davaya konu taşınmazların her biri büro nitelikli olup 21 metrekare alana sahiptir. Her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşım rahat ve kolaydır " şeklinde beyanda bulunulmuştur.
GAYRİMENKULLERİN KIYMETİ :
1 NO'LU TAŞINMAZ: 330.000,00 TL - KDV ORANI %8
2 NO'LU TAŞINMAZ: 300.000,00 TL - KDV ORANI %8
3 NO'LU TAŞINMAZ: 280.000,00 TL - KDV ORANI %8
4 NO'LU TAŞINMAZ: 280.000,00 TL - KDV ORANI %8
5 NO'LU TAŞINMAZ: 260.000,00 TL - KDV ORANI %8
6 NO'LU TAŞINMAZ: 230.000,00 TL - KDV ORANI %8
Satış Şartları:
Yukarıda tapu kayıtları, genel özellikler ve kıymetleri belirtilen taşınmazların 1. İhale günü 18/09/2019 Çarşamba günü yukarıda liste halinde belirtilmiş saatler aralığındaİstanbul Adalet Sarayı 7. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu ( B Blok, B2-315 no'lu oda) Çağlayan / Şişli / İstanbul adresinde yapılacak olup, 1. İhale günü tahmin edilen kıymetin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur, (1. İhale açılış bedelleri; 1 No'lu taşınmaz 175.000,00 TL, 2 No'lu taşınmaz 160.000,00 TL, 3 No'lu taşınmaz 150.000,00 TL, 4 No'lu taşınmaz 150.000,00 TL, 5 No'lu taşınmaz 140.000,00 TL, 6 No'lu taşınmaz 125.000,00 TL)böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ihalesi yapılamayan taşınmazların 2. Satış günü olan 23/10/2019 Çarşamba günüaynı yer ve saatlerinde taşınmazların ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir.
Şu kadar ki; arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50'sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle 1. Ve 2. Satış günlerinde alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Elektronik ortamda teklif vererek arttırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir., Elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler teminat bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut E-Satış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba, yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzreinden yatıran kişinin hesabına yatırılacaktır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %8 KDV, %o 5,69 (Binde 5,69) D.V. , %o 20 ( Binde 20) Tapu Alım Harcı, ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR