BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenyurt Fly Garden Residence'da 78 m² ofis icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00969023
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : YEŞİLKENT MAH. / MEHTERÇEŞME
Oda Sayısı : 1+1
: 78
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 23.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/395 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
315,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.05.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
19.06.2019 10:15
Satış Yeri
:
İCRA MEZAT SALONU-EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL NO ( 107 ) ÇANAKKALE SOK. AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/395 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
Özellikleri : İstanbul İli Esenyurt İlçesi Esenyurt Köyü, 2947 ada, 58 parsel sayılı, 9.775,40 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği yirmi bir katlı betonarme iki blok, ofis, işyeri, mesken binası ve arsası olan, 6500/977540 arsa paylı B blok ze min kat 15 bağımsız bölüm nolu daire,
Ana taşınmazın pafta ve röperli krokisinin zemine tatbiki sonucunda zemine uygun olduğu saptanmıştır.
Satışa konu daire nitelikli taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 2947 ada, 58 parselnumaralı, 9.775,40 m 2 yüzölçümlü, Yirmi Bir Katlı Betonarme İki Blok, Ofis, İşyeri, Mesken Binası Ve Arsası nitelikli ana taşınmazı üzerindeki yanda fotoğrafı görülen 2 bloktan oluşan zeminde Fly Garden Residence olarak adlandırılmış sitede B blokta, zemin katta yer almaktadır.Taşınmazlar15 bağımsız bölüm numaralı olup , 6500/977540 arsa paylıdır. Siteadres olarak Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesinde,Nazım Hikmet Bulvarı ile bağlantılı 1880. Sokak ile 1953.Sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır.Site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir.Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitenin yeraldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Esenyurt İhsan NakipoğluAnadolu Lisesi, İmam Hatip Orta Okulu, Esenyurt Şirinler Ana Okulu, İnnovia 1, 2 ve 3 adlı siteler,Mehterçeşme Merkez Camii bulunmaktadır. Sitede her türlü sosyal donatı bulunmakta olup sitekapalı otoparklı, yüzme havuzlu ve çocuk oyun alanlıdır.Yerinde yapılan incelemede, taşınmazın yer aldığı bloğun betonarme karkas tarzda inşa edildiği, ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta 4 adet asansör ile yangın merdiveninin bulunduğu belirlenmiştir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır. 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz antre, mutfak, banyo + wc, birisi ebeveyn banyolu 2 adet oda ile 1 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup projesine göre net 78,53 m 2 dir. Taşınmazların dış kapıları çelik, iç kapıları ahşap prestir. Pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler,anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar tamdır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 9.775,40 m2
Arsa Payı : 6500/977540
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı Plan Ve Proje Müdürlüğünün 02.01.2018 tarihli yazısında;Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi, 2947 ada, 58 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imarplanında TAKS: 0,40 – EMSAL: 2,50 – Ticaret + Konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibi
1. Satış Günü : 13/05/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU-EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL NO ( 107 ) ÇANAKKALE SOK. AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
İstanbul İli Esenyurt İlçesi Esenyurt Köyü, 2947 ada, 58 parselsayılı, 9.775,40 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği yirmibir katlı betonarme iki blok, ofis, işyeri, mesken binası ve arsası olan, 9000/977540 arsa paylıB blok ze min kat 14bağımsız bölüm nolu daire,
Özellikleri :
Ana taşınmazın pafta ve röperli krokisinin zemine tatbiki sonucunda zemine uygun olduğu saptanmıştır.
Satışa konu daire nitelikli taşınmazlar tapununEsenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 2947 ada, 58 parselnumaralı, 9.775,40 m 2 yüzölçümlü, Yirmi Bir Katlı Betonarme İki Blok, Ofis, İşyeri, Mesken Binası Ve Arsası nitelikli ana taşınmazı üzerindeki 2 bloktan oluşan zeminde Fly Garden Residence olarak adlandırılmış sitede B blokta, zemin katta yer almaktadır.Taşınmaz 14bağımsız bölüm numaralı olup 9000/977540arsa paylıdır. Siteadres olarak Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesinde, Nazım Hikmet Bulvarı ile bağlantılı 1880. Sokak ile 1953.Sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır.Site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir.Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitenin yeraldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Esenyurt İhsan Nakipoğlu Anadolu Lisesi, İmam Hatip Orta Okulu, Esenyurt Şirinler Ana Okulu, İnnovia 1, 2 ve 3 adlı siteler,Mehterçeşme Merkez Camii bulunmaktadır. Sitede her türlü sosyal donatı bulunmakta olup sitekapalı otoparklı, yüzme havuzlu ve çocuk oyun alanlıdır.Yerinde yapılan incelemede, taşınmazların yer aldığı bloğun betonarme karkas tarzda inşaedildiği, ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta 4 adet asansör ile yangın merdiveninin bulunduğu belirlenmiştir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır. 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; antre, mutfak, banyo + wc, birisiebeveyn banyolu 3 adet oda, 1 adet salon ile 2 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup projesine göre net 96,07 m 2 dir. 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ise; antre, mutfak, banyo + wc, birisiebeveyn banyolu 2 adet oda ile 1 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup projesine göre net 78,53 m 2 dir. Taşınmazların dış kapıları çelik, iç kapıları ahşap prestir. Pencere doğramaları pvc denmamul olup çift camlıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler,anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar tamdır. Taşınmazlarda doğalgaz bağlantı sıbulunmaktadır.
Yüzölçümü : 9.775,40 m2
Arsa Payı : 9000/977540
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı Plan Ve Proje Müdürlüğünün 02.01.2018 tarihli yazısında;Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi, 2947 ada, 58 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imarplanında TAKS: 0,40 – EMSAL: 2,50 – Ticaret + Konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibi
1. Satış Günü : 13/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU-EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL NO ( 107 ) ÇANAKKALE SOK. AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/395 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR