ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan Çiçek Mahallesi'nde 30 m² iş yeri icradan satılıktır (çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01060096
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
: 30
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 03.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/40 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
31.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2019/40 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, 1502 Ada, 3 Parsel, ÇİÇEK Mahalle/Köy, UZUNOK Mevkii, 28 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Çiçek Mahallesi, 1502 ada, 3 nolu parselde, binanın zemin katında, 28 numaralı Bağımsız Bölümde, İş yeri vasfında, 40/1600 arsa payına sahip, 11768 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmaz satılacaktır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Orhangazi Mahallesi, Şehit Asteğmen Zafer Oluk Caddesi, Oduncular Sitesi, No: 22/28-29 adresindedir. Taşınmaz, Küba Camii? ne 170, Ertuğrul Gazi İlkokuluna 320, Zahire Pazarı?na 450, Kapalı Spor Salonu?na 380 metre kuş uçumu mesafededir. Çevrede depo ve küçük ölçekli imalathaneler bulunmaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul odun pazarı olarak adlandırılmaktadır. parselde bulunan 27.697,80 m2 arsa alanı üzerinde, 40 B.B. bulunmaktadır. 234 metre uzunluğu, 100 metre eni olan parsel düz bir alanda konumludur. Kooperatif üyelerinden bazıları, kendilerine ayrılan bölümde 30 m2 bina inşaatını tamamladığı, bazılarının inşaata hiç başlamadığı görülmüştür. Bağımsız bölüm bazında, yapılı veya yapısız olarak taşınmazların alınıp satılmaktadır. Satışa konu 28 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz 40/1600 arsa payına sahiptir.taşınmaz site içindeki konumladığı alan üzerine projesine göre 30 m2 bürüt alana sahip zemin kattan oluşan betonarme bina için 02.11.2010 tarih ve 157 numaralı yapı ruhsatı mevcuttur. Bina 1 büro, 1 mutfak, 1 wc, duş ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, 1502 Ada, 3 Parsel, ÇİÇEK Mahalle/Köy, UZUNOK Mevkii, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Çiçek Mahallesi, 1502 ada, 3 nolu parselde, binanın zemin katında, 29 numaralı Bağımsız Bölümde, İş yeri vasfında, 40/1600 arsa payına sahip taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Orhangazi Mahallesi, Şehit Asteğmen Zafer Oluk Caddesi, Oduncular Sitesi, No: 22/28-29 adresindedir. Taşınmaz, Küba Camii? ne 170, Ertuğrul Gazi İlkokuluna 320, Zahire Pazarı?na 450, Kapalı Spor Salonu?na 380 metre kuş uçumu mesafededir. Çevrede depo ve küçük ölçekli imalathaneler bulunmaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Taşınmazın üzeride bulunduğu ana taşınmaz odun pazarı olarak adlandırılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde, 40 B.B. bulunmaktadır. 234 metre uzunluğu, 100 metre eni olan parsel düz bir alanda konumludur. Kooperatif üyelerinden bazıları, kendilerine ayrılan bölümde 30 m2 bina inşaatını tamamladığı, bazılarının inşaata hiç başlamadığı görülmüştür. Bağımsız bölüm bazında, yapılı veya yapısız olarak taşınmazların alınıp satılmaktadır. Satışa konu 29 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, 27.697,80 m2 parsel üzerinde 40/1600 arsa payına sahiptir. Taşınmaz site içindeki konumladığı alan üzerine projesine göre 30 m2 bürüt alana sahip zemin kattan oluşan bina için 02.11.2010 tarih ve 157 numaralı yapı ruhsatı mevcuttur. Projede 1 büro, 1 mutfak, 1 wc, duş ve antre hacimleri bulunmaktadır. Mahalde yapılan incelemede projedeki binanın inşa edilmediği dolayısı ile satılacak olan bağımsız bölümünde henüz inşa edilmediği, henüz proje aşamasında olduğu, Satışa konu 29 bağımsız bölüm alanının boş arsa konumunda olduğu görülmüştür. Binanın yapılması gereken alanın bir kısmının dahil edildiği, demir profilden depo yapılmış olup, yapılan yapının betonarme olmaması ve bina alanının dışına taşması sebebi ile değerlemede göz önünde bulundurulmamıştır. Taşınmaza arsa payı değeri verilmiştir. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre, satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel; depolama alanda, ayrık nizam, 2 kat, TAKS 0.40, yoldan ve komşu parsellerden 10?ar metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 196.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 31/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1632 ada, 10 nolu parselde, A-Blokta, binanın 2. katında, 7 numaralı Bağımsız Bölümde, konut vasfında, 20/460 arsa payına sahip, 11768 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Yunus Emre Mahallesi, Kent Sokak, Gül Apt. No:1/5 adresindedir. Taşınmaz, Dulkadiroğlu Anadolu Lisesi? ne 110, Yunus Emre İlkokuluna 210 metre kuş uçumu mesafededir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan binaların zemin katları dükkan, üst katları konut tarzındadır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel üzerinde A ve B blok şeklinde simetrik iki bina bulunmakta olup, A ve B blokta 12 B.B olmak üzere toplam 24 B.B bulunmaktır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu binada 12 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katta, sığınak, kalorifer dairesi ve 1-2 B.B numaralı depolar mevcuttur. Zemin katta 3-4, 1. katta 5-6, 2. katta 7-8, 3. katta 9-10, 4. katta 11-12 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Binanın girişi, binanın doğusundan bodrum kat seviyesinden sağlanmıştır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephelerine cam mozaik kaplaması yapılmıştır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Satışa konu taşınmaz binanın 2. Normal katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-sağda-arkadadır. Merdiven çıkışına göre sağdadır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 2 banyo, wc-lb., antre-hol, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın odaların zemini laminant parke, duvarları saten boyalıdır. Islak mekanların yer döşemesi seramik, duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Kapılar ahşap camlı, pencereleri PVC dir. Taşınmazın net alanı 136 m2, bürüt alanı 155 m2 dir. Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu E=1, Yencok 5 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı) - null null / null

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/40 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR