ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan/Çiçek Mahallesi'nde 30 m² iş yeri icradan satılıktır

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01070729
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : ÇİÇEK MAH. / ELBİSTAN
: 30
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 24.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/109 ESAS
Muhammen Bedeli
:
196,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
03.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/109 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Çiçek Mahallesi, 1502 ada, 3 nolu parselde, binanın zemin katında, 26 numaralı Bağımsız Bölümde, İş yeri vasfında, 40/1600 arsa payına sahip, 11768 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Orhangazi Mahallesi, Şehit Asteğmen Zafer Oluk Caddesi, Oduncular Sitesi, No: 22/26 adresindedir. Taşınmaz, Küba Camii? ne 170, Ertuğrul Gazi İlkokuluna 320, Zahire Pazarı?na 450, Kapalı Spor Salonu?na 380 metre kuş uçumu mesafededir. Çevrede depo ve küçük ölçekli imalathaneler bulunmaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Söz konusu ana gayrimenkul odun pazarı olarak adlandırılmaktadır. 1502 ada, 3 nolu parselde bulunan 27.697,80 m2 arsa alanı üzerinde, 40 B.B. bulunmaktadır. 234 metre uzunluğu, 100 metre eni olan parsel düz bir alanda konumludur. Kooperatif üyelerinden bazıları, kendilerine ayrılan bölümde 30 m2 bina inşaatını tamamladığı, bazılarının inşaata hiç başlamadığı görülmüştür. Bağımsız bölüm bazında, yapılı veya yapısız olarak taşınmazların alınıp satılmaktadır. Taşınmaz, 27.697,80 m2 parsel üzerinde 40/1600 arsa payına sahiptir. Satışa konu taşınmazın yerinin tespiti 09.12.2010 tarihli tapu projesinde bulunan vaziyet planındaki B.B. numarasına göre sağlanmıştır. Taşınmaz site içindeki konumladığı alan üzerine projesine göre 30 m2 bürüt alana sahip zemin kattan oluşan bina için 02.11.2010 tarih ve 157 numaralı yapı ruhsatı mevcuttur. Projede 1 büro, 1 mutfak, 1 wc, duş ve antre hacimleri bulunmaktadır. Bilirkişiler tarafından Mahalde yapılan incelemede projedeki binanın inşa edilmediği,satışa konu bağımsız bölümün henüz inşa edilmediği, proje aşamasında olduğu, bağımsız bölüm alanının boş arsa konumunda olduğu görülmüştür. Taşınmaz Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen 09.07.2019 tarihli yazıya göre: 1/1000 uygulama imar planına göre: Çiçek mahallesi 1502 ada 3 nolu parsel: E=0,80, Yençok 2 kat küçük sanayi alanındadır.
Kıymeti : 196.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1- Yönetim planı
2-Taşınmaz kaydında Elbistan 3. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından 28/06/2018 tarihli 6883 yevmiye numaralı ihtiyati tedbir şerhi olup mahkeme ile yapılan yazışmada bu şerhin satışa engel olmadığı tespit edilmiştir.
1. Satış Günü : 04/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 03/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/109 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR