DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Merkez'de dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982955
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : AZMİMİLLİ MAH. / AZİZİYEGÜNLÜ
: 30
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 18.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3409 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
75,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.06.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
08.07.2019 09:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2018/3409 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Düzce ili Merkez Azmi Milli Mahallesi, 152 ada 128 parsel sayılı 428.85 m² yüzölçümlü 30/300 arsa paylı 3 katlı betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm olan işyeri satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bulunduğu bina semt merkezine yakın mesafede, Düzce İl Merkezinin güneyinde ve kuş uçuşu yaklaşık 250 metre mesafede, Gazhane Caddesi'ne 100 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 966,00TL/m²'dir. Bina yaklaşık 3-4 yaşında olup, yapısal değeri %4 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur.
Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parselde ayrık nizam tarzında yapılmış zemin + 2 normal kat + çatı katından oluşan bina mevcuttur. Bu binanın zemin katında 2 dükkan, normal katlarında da 2'şer adet mesken olmak üzere, toplamda 2 dükkan 4 adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplamadır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Çatı örtü malzemesi kiremittir.
5 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 30 m²; dükkan mahallinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında ve ön-yan cephesinde(güney-batı) tarafa yer alan dükkandır. Kombi ile ısıtılan bir dükkan olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Zemini seramik ile kaplıdır. Duvarlar alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar alüminyum asma tavan ile kaplıdır. Vitrinleri ve giriş kapısı alüminyum doğramadır. Taşınmazın keşif esnasında Eğitim ve danışmanlık merkezi olarak kullanıldığı görülmüştür. Keşif esnasında taşınmazın bitişiğinde yer alan 6 nolu dükkan ile arasındaki duvarın kaldırılarak tek dükkan olarak kullanıldığı gözlenmiştir.
Adresi : Azmi Milli Mah. Çakmakçı Sok. No: 15/A Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 428,85 m2 olup,5 nolu bağımsız bölüm 30 m2'dir.
Arsa Payı : 30/300
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (Cumhurbaşkanlığı'nın 20/03/2019 tarih ve 843 sayılı genelgesi)
İmar Durumu : Ayrık nizam, yapılaşma durumu 3 kat müsaadeli, Taks/Kaks:0,45/1,35, ön bahçeden 5 metre, arka bahçeden 3 metre çekme mesafesi olan imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Merkez Azmi Milli Mahallesi, 152 ada 128 parsel sayılı 428.85 m2 yüzölçümlü 30/300 arsa paylı 3 katlı betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm olan işyeri satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bulunduğu bina semt merkezine yakın mesafede, Düzce İl Merkezinin güneyinde ve kuş uçuşu yaklaşık 250 metre mesafede, Gazhane Caddesi'ne 100 metre mesafede yer almaktadır.Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 966,00TL/m2'dir.Bina yaklaşık 3-4 yaşında olup, yapısal değeri %4 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur.Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parselde ayrık nizam tarzında yapılmış zemin + 2 normal kat + çatı katından oluşan bina mevcuttur. Bu binanın zemin katında 2 dükkan, normal katlarında da 2'şer adet mesken olmak üzere, toplamda 2 dükkan 4 adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplamadır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Çatı örtü malzemesi kiremittir. 6 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 107m2; dükkan içi bölümler(4 adet ofis), antre, mutfak, 2 adet wc mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında ve ön-yan-arka cephesinde(kuzey-doğu-batı) tarafa yer alan dükkandır. Taşınmazın Kombi ile ısıtılan bir dükkan olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Zeminleri ofis kısımlarında laminant parke; mutfak, antre ve wc kısımlarında seramik ile kaplıdır. Duvarlar wc lerde seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar alüminyum asma tavan ile kaplıdır. Mutfak dolapları suntalam kapaklı olup, tezgahı mermerittir. Erkek wc de klozet ve 2 lavabo; bayan wc de klozet ve lavabo mevcuttur. Vitrinleri ve giriş kapısı alüminyum doğramadır.Taşınmazın keşif esnasında Eğitim ve danışmanlık merkezi olarak kullanıldığı görülmüştür. Keşif esnasında taşınmazın bitişiğinde yer alan 5 nolu dükkan ile arasındaki duvarın kaldırılarak tek dükkan olarak kullanıldığı gözlenmiştir.
Adresi : Azmi Milli Mah. Çakmakçı Sok. No: 15/B Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 428,85 m2 olup,6 nolu bağımsız bölüm 107 m2'dir.
Arsa Payı : 30/300
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (Cumhurbaşkanlığı'nın 20/03/2019 tarih ve 843 sayılı genelgesi)
İmar Durumu : Ayrık nizam, yapılaşma durumu 3 kat müsaadeli, Taks/Kaks:0,45/1,35, ön bahçeden 5 metre, arka bahçeden 3 metre çekme mesafesi olan imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3409 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR