DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Merkez'de 54 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01049428
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : NUSRETTİN MAH. / AZİZİYEGÜNLÜ
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 12.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/255 Talimat
Muhammen Bedeli
:
165,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
09.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2019/255 TLMT.
TAŞINMAZLARININ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Merkez ilçesi, Nusrettin Mahallesi 94 ada 49 parsel, 256,52 m² yüzölçümlü, 85/256 arsa paylı, arsa vasıflı ana taşınmazdaki zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm işyeri olan taşınmaz satılacak olup, bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bulunduğu bina semt merkezine uzak mesafede, Düzce il merkezinin güneydoğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 1,25 km mesafede, eski Bolu Caddesi ile Hüseyin Demzi sokağa cephe köşe başı konumunda yer almaktadır. Binanın tamamlanan kısımları yaklaşık 8-10 yaşında olup, yapısal değeri %10 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Binanın 1.katı natamamdır.Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur. Taşınmazın yapı sınıfı 3-A olup 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti m²'si 800,00 TL'dir. Binanın genel özellikleri: Bina betonarme karkas tarzda, ayrık nizam olarak inşa edilmiş, bodrum+zemin+1 normal kattan oluşmakta olup, bu binanın bodrum katında depo, zemin katında dükkanlar yer almaktadır. 1.katı da natamamdır. Çatı örtük malzemesi sacdır.3 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Taşınmaz toplamda net 54 m²'dir. Taşınmazın binanın zemin katında yer almaktadır. İş yeri vasıflı 3 nolu taşınmazın mahallinde 2 nolu iş yeri ile birleştirildiği ve tek mahal olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın sınırlarının alanı Düzce Belediyesi İmar arşivinde yer alan 31/12/2008 onay tarihli mimari projesinden tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı kısımda işyeri bölümü yer almaktadır.Taşınmaz binanın zemin katında yer alan, ön yan tarafa eski Bolu caddesi ile Hüseyin Remzi sokağa cepheli köşe başı konumda yer alan bir dükkandır. Soba ile ısıtılmaktadır. Zeminler seramik ile kaplıdır. Duvarlar duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlar kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Giriş kapısı alüminyum doğrama, vitrinleri alüminyum doğrama ve katlanır cam sistemdir. Taşınmazda keşif sırasında kiracı olduğu, dükkan (lokanta) olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Nusrettin Mah. Eski Bolu Cad. No:104/3 Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 256,52 m² olup, 3 nolu işyeri net 54 m²'dir.
İmar Durumu : Ticaret + konut alanı, ayrık nizam, 4 kat müsaadeli, Taks:0,35, Kaks:1,60
Kıymeti : 165.000,00 TL
Arsa Payı : 85/256
KDV Oranı: %8 (20/03/2019 tarih ve 853 karar sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı gereğince)
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı :07/01/2009
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez ilçesi, Nusrettin Mahallesi 94 ada 49 parsel, 256,52 m² yüzölçümlü, 65/256 arsa paylı, arsa vasıflı ana taşınmazdaki zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm işyeri olan taşınmaz satılacak olup, bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bulunduğu bina semt merkezine uzak mesafede, Düzce il merkezinin güneydoğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 1,25 km mesafede, eski Bolu Caddesi ile Hüseyin Demzi sokağa cephe köşe başı konumunda yer almaktadır. Binanın tamamlanan kısımları yaklaşık 8-10 yaşında olup, yapısal değeri %10 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Binanın 1.katı natamamdır. Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur. Taşınmazın yapı sınıfı 3-A olup 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti m²'si 800,00 TL'dir. Binanın genel özellikleri: Bina betonarme karkas tarzda, ayrık nizam olarak inşa edilmiş, bodrum+zemin+1 normal kattan oluşmakta olup, bu binanın bodrum katında depo, zemin katında dükkanlar yer almaktadır. 1.katı da natamamdır. Çatı örtük malzemesi sacdır.2 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Taşınmaz toplamda net 41 m²'dir. Taşınmazın binanın zemin katında yer almaktadır. İş yeri vasıflı 2 nolu taşınmazın mahallinde 3 nolu iş yeri ile birleştirildiği ve tek mahal olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın sınırlarının alanı Düzce Belediyesi İmar arşivinde yer alan 31/12/2008 onay tarihli mimari projesinden tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı kısımda işyeri kısmı, taş fırın, wc, mutfak bölümleri yer almaktadır.Taşınmaz binanın zemin katında yer alan, ön tarafa eski Bolu caddesine cepheli konumda yer alan bir dükkandır. Soba ile ısıtılmaktadır. Zeminler tüm mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar, wc ve mutfak kısmında seramik; dükkan mahallinde duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlar kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak bölümünde mermer tezgah mevcuttur. Wc'de klozet ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı alüminyum doğrama, vitrinleri katlanır cam sistemdir. Taşınmazda keşif sırasında kiracı olduğu, dükkan (lokanta) olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Nusrettin Mah. Eski Bolu Cad. No:104/2 Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 256,52 m² olup, 3 nolu işyeri net 41 m²'dir.
İmar Durumu : Ticaret + konut alanı, ayrık nizam, 4 kat müsaadeli, Taks:0,35, Kaks:1,60
Kıymeti : 125.000,00 TL
Arsa Payı : 85/256
KDV Oranı: %8 (20/03/2019 tarih ve 853 karar sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı gereğince)
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı :07/01/2009
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/255 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR