KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çiğli Ataşehir Mahallesi'nde 92 m² işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01079452
Şehir : İzmir / Çiğli
Semt-Mahalle : ATAŞEHİR MAH. / ÇİĞLİ
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/533 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
15.01.2020 10:30
Satış Yeri
:
Karşıyaka 4. Kat Satış Odası Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C K:4 Karşıyaka / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
3. İCRA DAİRESİ
2017/533 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, B.Çiğli Mahallesi, 31644 ada, 32 parsel, 161.67m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 100/300 arsa paylı Zemin Kat 3 nolu bağımsız bölüm işyerinin tam payı ADRES : Ataşehir Mahallesi 8254 Sokak No:7/A (Zemin Kat 3 Nolu Dükkan) Çiğli/İZMİR
İmar Durumu : Karşıyaka Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 11.09.1990 tarih ve 4389 sayı ile düzenlenen imar durumu belgesinde dava konusu taşınmaz; Bitişik nizam, 3 kat gabarili yapı adasında, 10,00 mt bina derinliğinde, 9,80 mt çatı katsız bina yapılabileceği belirtilerek bu kapsamda yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Ancak, Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 03.03.2017 tarih ve E.1288/3035 sayılı yasızında özetle; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Ova Kesimi uygulama imar planında ve yine İzmir Büyükşehir Belediyesinin 15.03.2013 tarih, 97509404- 301.05.540 sayılı meclis kararı ile onama dışı bırakıldığı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarının devam ettiği belirtilmiştir.
Beyan: Yönetim planı 14.01.1993 tarihinde tescil edilmiştir.
Şerh: Taşınmaz üzerinde İcrai Haciz kaydı ve 2017/533 sayılı talimat yazısı ile satışa gidilmiştir. Salihli İcra Dairesinin 23.02.2017 tarih ve 2017/913 sayılı yazısı ile İİK. 150 c md. Gereğince ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir.
İpotek: Alacaklı, Türk Ekonomi Bankası A.Ş Borçlu, Cemil oğlu, Sercan ÖNDER adına 07.12.2012 tarih ve 12101 yevmiye nosu ile %75 değişken faiz oranlı, 1. derece 620.000,00 TL ipotek kaydı bulunmaktadır.
Hali Hazır Durumu : Bilirkişi raporuna göre tapu kaydı imar durumu belirtilen ve mahallesinde resmi cekilen, fotoğrafı sunulan işyerinin keşif anında kiracı Yakup AVCI tarafından kullanıldığı beyan edilmiştir. Çiğli Belediyesinin arşiv kayıtlarında bulunan tasdikli mimari projesi ve yapı kullanım izin belgesinde işyerinin brüt alanı 92,00 m², net alanı yaklaşık 88,00 m² olduğu, yer döşemesi seramik, pençere ve dış cephe doğramaları alüminyum ve demir file kepenkli, duvarlar plastik boyalı, wc de klozet ve lavoba mevcuttur. Bilirkişi raporuna göre Taşınmaz üzerine inşaa edilen bina 8254 sokak cepheli, (zemin + üç kat + çatı kat) 5 katlı olup, zemin kat + 1. kat + 2. kat yapı ruhsatlı, 3. kat ve çatı katına ait yapı ruhsatının olmadığı, her katta 1 adet daire mevcut olup, batı ve kuzey cepheli konumlanmıştır.Taşınmazın konumu, ikamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkanlara ulaşma açısından 2. dereceden merkezi sayılabilecek yerleşim alanında olduğu,İlgili Belediyesince düzenlenen yapı kullanma izin belgesine göre, bina yaklaşık 27 fiili yaşında olduğu, Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı, (yol, toplu taşıma,elektrik,çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, doğal gaz, PTT hizmetleri vs.)Otopark; Binaya ait otopark mevcut olmayıp, bölgede genel olarak otopark sorunu bulunmaktadır.Demografik yapının tamamlanarak devam ettiği ve bölgede genel olarak orta sınıf gelir gurubundaki insanların yaşadığı,Konutaşınmazınkuş uçuşu; Çiğli İzban İstasyonu 650 mt, Çiğli Belediyesi 600 mt, Çiğli 75. yıl Anadolu Teknik Lisesi 500 mt, Özel Ekol Göz Hastanesi 400 mt, Özel Kent Hastanesi 1200 mt, İzmir Çevre yolu 400 mt, Özel Ekol Kulak Burun Boğaz Hastanesi 500 mt mesafesinde ve ulaşımı kolay olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Karşıyaka 4. Kat Satış OdasıKarşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C K:4 Karşıyaka / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, B.Çiğli Mahallesi, 31644 ada, 32 parsel, 161.67m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 100/300 arsa paylı 1.Kat 1 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı ADRES: Ataşehir Mahallesi 8254 Sokak No:7 K:1 D:1 Çiğli/İZMİR
İmar Durumu : 1 NOLU TAŞINMAZIN İMAR DURUMUNDA BELİRTİLDİĞİ GİBİDİR
Beyan: Yönetim planı 14.01.1993 tarihinde tescil edilmiştir.
Şerh: Taşınmaz üzerinde İcrai Haciz kaydı ve 2017/533 sayılı talimat yazısı ile satışa gidilmiştir. Salihli İcra Dairesinin 23.02.2017 tarih ve 2017/913 sayılı yazısı ile İİK. 150 c md. Gereğince ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir.
İpotek: Alacaklı, Türk Ekonomi Bankası A.Ş Borçlu, Cemil oğlu, Sercan ÖNDER adına 07.12.2012 tarih ve 12101 yevmiye nosu ile %75 değişken faiz oranlı, 1. derece 620.000,00 TL ipotek kaydı bulunmaktadır.
Hali Hazır Durumu : Bilirkişi raporuna göre tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallesinde resmi cekilen, fotoğrafı sunulan taşınmazın, keşif anında kiracı Yakup AVCI'nın ikamet ettiği beyan edilmiştir. Çiğli Belediyesinin arşiv kayıtlarında bulunan tasdikli mimari projesine göre mesken; 1 salon3 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkondan mevcut olduğu, Planlı alanlar tip imar yönetmeliği ve yapı kullanım izin belgesine göre mesken 115,00 m², net alanı yaklaşık 105,00 m² dir.Daire giriş kapısı ahşap kaplama imalat şeklinde olduğu,Isınma türü sobalı ve 1 adet klimasının mevcut olduğu, Antre; Yer döşemesi karo plaka duvarlar plastik boyalı, Salon; Yer döşemesi karo plaka kaplama, duvarlar plastik boyalı, iç kapılar ahşap, pençereler alüminyum doğramalı salon ve mutfak müsterek balkonlu, Mutfak; Hazır mutfak şeklinde, mermer tezgahlı, alt ve üst mdf kaplama dolap, yer döşemesi karo plaka kaplama, duvarları seramik kaplı, Odalar; Yer döşemeleri karo plaka kaplama, duvarları plastik boyalı, 1 odası balkonlu, iç kapılar ahşap, pençereler alüminyum doğramalı,Banyo; Duş teknesi, klozet ve hilton lavoba, yer döşemesi ve duvarları seramik kaplama, wc; kiler olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Bilirkişi raporuna göre Taşınmaz üzerine inşaa edilen bina 8254 sokak cepheli, (zemin + üç kat + çatı kat) 5 katlı olup, zemin kat + 1. kat + 2. kat yapı ruhsatlı, 3. kat ve çatı katına ait yapı ruhsatının olmadığı, her katta 1 adet daire mevcut olup, batı ve kuzey cepheli konumlanmıştır.Taşınmazın konumu, ikamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkanlara ulaşma açısından 2. dereceden merkezi sayılabilecek yerleşim alanında olduğu,İlgili Belediyesince düzenlenen yapı kullanma izin belgesine göre, bina yaklaşık 27 fiili yaşında olduğu, Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı, (yol, toplu taşıma,elektrik,çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, doğal gaz, PTT hizmetleri vs.)Otopark; Binaya ait otopark mevcut olmayıp, bölgede genel olarak otopark sorunu bulunmaktadır.Demografik yapının tamamlanarak devam ettiği ve bölgede genel olarak orta sınıf gelir gurubundaki insanların yaşadığı,Konutaşınmazınkuş uçuşu; Çiğli İzban İstasyonu 650 mt, Çiğli Belediyesi 600 mt, Çiğli 75. yıl Anadolu Teknik Lisesi 500 mt, Özel Ekol Göz Hastanesi 400 mt, Özel Kent Hastanesi 1200 mt, İzmir Çevre yolu 400 mt, Özel Ekol Kulak Burun Boğaz Hastanesi 500 mt mesafesinde ve ulaşımı kolay olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Karşıyaka 4. Kat Satış OdasıKarşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C K:4 Karşıyaka / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, B.Çiğli Mahallesi, 31644 ada, 32 parsel, 161.67m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 100/300 arsa paylı 2.Kat 2 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payıADRES: Ataşehir Mahallesi 8254 Sokak No:7K:2 D:2Çiğli/İZMİR
İmar Durumu : 1 NOLU TAŞINMAZIN İMAR DURUMUNDA BELİRTİLDİĞİ GİBİDİR
Beyan: Yönetim planı 14.01.1993 tarihinde tescil edilmiştir.
Şerh: Taşınmaz üzerinde İcrai Haciz ve 2017/533 sayılı talimat yazısı ile satışa gidilmiştir. Salihli İcra Dairesinin 23.02.2017 tarih ve 2017/913 sayılı yazısı ile İİK. 150 c md. Gereğince ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir.
İpotek: Alacaklı, Türk Ekonomi Bankası A.Ş Borçlu, Cemil oğlu, Sercan ÖNDER adına 07.12.2012 tarih ve 12101 yevmiye nosu ile %75 değişken faiz oranlı, 1. derece 620.000,00 TL ipotek kaydı bulunmaktadır.
Hali Hazır Durumu : Bilirkişi raporuna göre tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallesinde resmi cekilen, fotoğrafı sunulan taşınmazın, keşif anında kiracı Turgay ÖZAY'ın ikamet ettiği ve binadaki kat sakinlerince tüm dairelerin aynı özellikte ve oturulabilir durumda olduğu beyan edilmiştir. Çiğli Belediyesinin arşiv kayıtlarında bulunan tasdikli mimari projesine göre mesken; 1 salon3 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkondan mevcut olduğu,Planlı alanlar tip imar yönetmeliği ve yapı kullanım izin belgesine göre meskenin brüt alanı 98,00 m², net alanı 88 m² olduğu,Daire giriş kapısı ahşap kaplama imalat şeklinde olduğu,Isınma türü sobalı olduğu,Antre; Yer döşemesi karo plaka kaplama, duvarlar plastik boyalı,Salon; Yer döşemesi karo plaka kaplama, duvarlar plastik boyalı, iç kapılar ahşap, pençereler alüminyum doğramalı, salon ve mutfak müşterek balkonlu,Mutfak; Hazır mutfak şeklinde, mermer tezgahlı, alt ve üst mdf kaplama dolap, yer döşemesi karo plaka kaplama, duvarları seramik kaplı,Odalar; Yer döşemeleri karo plaka kaplama, duvarları plastik boyalı, 1 odası balkonlu, iç kapılar ahşap, pençereler alüminyum doğramalı,Banyo; Duş teknesi, klozet ve hilton lavoba, yer döşemesi ve duvarları seramik kaplama,wc; Alaturka şeklinde, yerler seramik, duvarları seramik kaplı olduğu, Bilirkişi raporuna göre Taşınmaz üzerine inşaa edilen bina 8254 sokak cepheli, (zemin + üç kat + çatı kat) 5 katlı olup, zemin kat + 1. kat + 2. kat yapı ruhsatlı, 3. kat ve çatı katına ait yapı ruhsatının olmadığı, her katta 1 adet daire mevcut olup, batı ve kuzey cepheli konumlanmıştır.Taşınmazın konumu, ikamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkanlara ulaşma açısından 2. dereceden merkezi sayılabilecek yerleşim alanında olduğu,İlgili Belediyesince düzenlenen yapı kullanma izin belgesine göre, bina yaklaşık 27 fiili yaşında olduğu, Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı, (yol, toplu taşıma,elektrik,çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, doğal gaz, PTT hizmetleri vs.)Otopark; Binaya ait otopark mevcut olmayıp, bölgede genel olarak otopark sorunu bulunmaktadır.Demografik yapının tamamlanarak devam ettiği ve bölgede genel olarak orta sınıf gelir gurubundaki insanların yaşadığı,Konu taşınmazın kuş uçuşu; Çiğli İzban İstasyonu 650 mt, Çiğli Belediyesi 600 mt, Çiğli 75. yıl Anadolu Teknik Lisesi 500 mt, Özel Ekol Göz Hastanesi 400 mt, Özel Kent Hastanesi 1200 mt, İzmir Çevre yolu 400 mt, Özel Ekol Kulak Burun Boğaz Hastanesi 500 mt mesafesinde ve ulaşımı kolay olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/01/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Karşıyaka 4. Kat Satış Odası Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C K:4 Karşıyaka / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/533 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 21/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR