ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çerkezköy'de 375 m² işyeri icradan satılıktır

ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00998427
Şehir : Tekirdağ / Çerkezköy
Semt-Mahalle : FEVZİ PAŞA MAH. / ÇERKEZKÖY
: 375
Yayınlandığı Gazeteler

MARMARA HABER 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5540 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.07.2019 10:45
İkinci Satış Günü
:
03.09.2019 10:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2018/5540 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 680 Ada, 4 Parsel, FEVZİ PAŞA Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz işyeri Bodrum kat + Zemin kat + 5 Normal Katlı B.A. Yapı tarzında inşa edilmiş binanın bodrum, zemin ve 1. katindadır. Giriş kapısı ve camekanlar alüminyumdur. Bodrum katı yerler beton, duvarlar sıvalıdır. Zemin katın yerleri granit, duvarlar saten, asma tavanlıdır. 1. Katın yerleri laminat parke, duvarlar satendir. İşyeri onaylı mimari projesine göre bodrum katta 85,00 m2, zemin katta 170,00 m2 ve 1. Katta 120,00 m2 olmak üzere toplam 375,00 m2 alanlıdır. İşyerine ek olarak bodrum katta 70,00 m2, zemin katta ise 80,00 m2 ilave yapılmıştır. Ancak projesindeki İşyeri bu hali ile kullanılmaktadır. İşyeri şehir merkezinde, Fevzi Paşa mahallesinde, yolu asfalt olup, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan serbest piyasa araştırması neticesinde; değer tespiti istenilen taşınmazın konumu, alanı, çevre özellikleri, mevkii, miktarı, imar durumu, internet üzerinden sahibinden.com üzerinden ve emlakçilerden yapılan emsal araştırmaları neticesinde emsal satış rayiç değerleri ve serbest piyasa alım - satım rayiç değerleri gibi etkenler göz önüne alındığında dava konusu taşınmaz değeri 1.500.000,00 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir. Taşınmaz hisseli olup Atila Çeken 1/2 hissesi : 1.500 000,00 TL x 1/2 hisse = 750.000,00 TL,
Kürşat Çeken 1/2 hissesi: 1.500 000,00 TL x 1/2 hisse = 750.000,00 TL olmakla taşınmazın tamamı ihaleye çıkarılmıştır.
Adresi : Fevzipaşa Mah. Güveniş Cad. No:91 (Tapuda 680 Ada 4 Parsel 10 Nolu Bb) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 507 m2
Arsa Payı : 381/1641
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama imar planında Metropoliten İş Merkezi fonksiyonunda kalmakta olduğu, ayrık nizam 6 kat imarlı, max T.A.K.S. = 0,40 yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiş
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (30 Aralık 2018 tarih 535 sayılı ve 20 Mart 2019 tarih 843 sayılı Cumhurbaşkanı Kararları gereği)
Kaydındaki Şerhler : 02/12/2011 tarihli yönetim planı,haciz,ipotek
1. Satış Günü : 31/07/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV (30 Aralık 2018 tarih 535 sayılı ve 20 Mart 2019 tarih 843 sayılı Cumhurbaşkanı Kararları gereğiKDV oranı %8’dir) ,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5540 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR