ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çatalca/Ferhatpaşa Mahallesi'nde 412 m² işyeri icradan satılıktır

ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978506
Şehir : İstanbul / Çatalca
Semt-Mahalle : FERHATPAŞA MAH. / ÇATALCA
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 10.04.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/317 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,649,760 TL
Birinci Satış Günü
:
11.06.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
08.07.2019 10:30
Satış Yeri
:
Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ÇATALCA İCRA DAİRESİ

2017/317 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Ferhatpaşa mahallesi, 573 Ada, 5 Parselde kayıtlı 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi Trakya Serbest Bölgesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Ön cephesi Açelya Sokağa , arka cephesi Begonya Sokağa cephelidir. Parsel üzerinde mevcut binanın mevcut binanın cephesi iki taraftan bitişik nizamdır. Bina yaklaşık 25 yıllık olup kısmen doludur. Rapora konu 5. nolu bağımsız bölüm 4. katta olup işyeridir. Parselin üzerinde 5 katlı bina mevcuttur. Binanın asansörü mevcuttur. Konu taşınmazın keşif sırasında boş olduğu görülmüştür.
Yerinde yapılan incelemede konusu taşınmaz, 5. normal katta, 2/21 arsa paylı işyeridir. İşlerinin kat alanı brüt 824,87 m2dir. Keşif konusu bağımsız bölümün brüt alanı 412,44 m2 olarak hesaplanmıştır. Binada merkezi ısıtma, aydınlatma ve haberleşme altyapısı mevcuttur. TIR girişi, personel asansörü , yük asansörü ve yemekhane bulunmaktadır. Üretim , depolama ve ofis kullanımına uygundur.
Adresi : Trakya Serbest Bölgesi içerisinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.104,00m2
Arsa Payı : 2/21
İmar Durumu : Tespit konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise İstanbul Trakya Serbest Bölgesi nin 10/10/2017 tarih ve 2017/20 sayılı yazısınıa göre, ön bahçe mesafesi 2.00 mt, arka bahçe mesafesi 4,00 mt, h= 17,50 mt (5kat) olup blok nizam imar durumu krokisindeki gibidir.
Kıymeti : 1.649.760,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan 09/03/2012 tarih 1690 yevmiye nolu " Zafer Baysal lehine ipotek alacağından dolayı Beşiktaş 8.. Noterliğinin 01/03/2012 tarih ve 3218 sayılı temlik sözleşmesi vardır şerhi ve17/03/2016 tarih ve 3174 yevmiye nolu "İşbu taşınmaz Trakya Serbest Bölge sınırları dahilindedir"şerh ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/317 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR