ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Kepez'de 73 m² işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063976
Şehir : Çanakkale / Merkez
Semt-Mahalle : KEPEZ KÖYÜ / KEPEZ
: 73
Yayınlandığı Gazeteler

ÇANAKKALE GÜNDEM 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4573 ESAS
Muhammen Bedeli
:
50,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.12.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
13.01.2020 10:00
Satış Yeri
:
Çanakkale Adliye İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇANAKKALE
3. İCRA DAİRESİ

2018/4573 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 318 Ada, 20 Parsel, Kepez Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz;Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez beldesi, Hilal sokak üzerinde bulunan; kapı no:36 olan, Coşkun Grup inş, apartmanı, Bodrum+Zemin Kat, bağımsız bölüm no: 1 olan depolu işyeridir.Davaya konu taşınmazın apartman içindeki konumu tespit edilmiş olup ayrıcı "Kat İrtifakına Esas Onaylı Mimari Planı" da incelenmiştir. Onaylı mimari plana göre, işyerinin zemin katı içinden inilen bir merdiven ile ulaşılan, bodrum kattaki deposu ile birlikte inşa edilmiş olup, zemin kat içinde, ofis bölümü ve önünde genişçe bir teras ile planda olmayan ancak yerinde yapılmış olan ufak bir mutfak nişi ayrıca banyo ile tuvalet ısıtmalı olacak şekilde inşa edilmiş olmakla birlikte yerinde yapılan incelemede kombi ile bodrum katta radyatör montajlarının yapılmadığı gözlenmiştir.işyeri içinde taban kaplaması laminat parke ve karo seramik, pencereler ısı yalıtım camlı pvc ve giriş kapısı çeliktir.Onaylı mimari göre işyeri alanı, bodrum kat depo alanı ile teras alanı dahil yaklaşık net 73,69m2 olarak hesaplanmıştır.Keşif anında yapılan incelemede, işyerinin bodrum katına yaklaşık 6-7 cm yüksekliğinde su basmış olduğu ve bu haliyle bodrum katın kullanılma imkanı olmadığı gibi zemin katta da bu durumun rutubetli ve hijyenik olmayan bir ortam yaratacağı ve iskan edilmesinin sakıncalı olacağı belirlenmiştir.Taşınmaz mevkii itibariyle, belde merkezine kısmen uzak mesafede olmakla birlikte, beldenin ana caddesi olan Atatürk caddesinde çok yakın konumda olup çevresinde az katlı apartmanlar ile siteler ve yürüme mesafesinde çok yakınında bir ortaokul da bulunmaktadır.Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp kısmen yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı bulunmaktadır.Taşınmazın tespit tarihi itibariyle ve mevcut durumu itibariyle değeri 50.000,00 TL'dir.
Arsa Pay/Payda :33/182
İmar Durumu : Dosya mevcut; Kepez Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 03.12.2018 tarihli yazısına göre taşınmaz arsası Ayrık-ikiz Nizam 3 Katlı Konut Yapı Adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Taşınmazın beyan hanesinde (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliye İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 338 Ada, 2 Parsel, Kepez Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz; Çanakkale ili, merkez ilçesi, Kepez beldesi, Postacı Hüseyin Efendi sokak üzerinde bulunan; kapı no:28 olan apartmanın, ikinci kat, bağımsız bölüm no:6 olan dubleks meskinidir.Davaya konu taşınmazın apartman içindeki konumu tespit edilmiş olup ayrıca " Kat İrtifakına Esas Onaylı Mimari Planı" da incelenmiştir.Onaylı mimari plana göre, daire, çatı arası bölüm ile birlikte dubleks tarzda planlanmış olup, alt bölüm içinde, salon, açık mutfak, hol; 1 adet yatak odası, banyo ile tuvalet; salon önünde olmak üzere 1 adet de balkon; çatı gabarisi dahilindeki dubleks bölümde ise hol ve duş ile lavabo bölümü ve çatı gabarisi dahilinde teras bulunmaktadır. Keşif anında yapılan incelemede rapora konu daire içinde ve dairenin iiçinde yer aldığı apartmanın ortak alanlarında ince inşaat işlerinin tamamlanmamış olduğu dairenin mevcut haliyle;(mutfak, banyo ve tuvaletlerde vitrafiye ve tesisat bataryalarının bulunmadığı, mutfak dolap ve tezgahlarının bulunmadığı, radyatör peteklerinin ve kombinin takılı olmadığı, elektrik tesisat anahtar ve priz montajlarının yapılmamış olduğu, merdiven ve balkon korkuluklarının olmadığı vb) tamamlama oranının yaklaşık %65 olduğu ve mevcut haliyle iskan edilmesinin mümkün almadığı belirlenmiştir. onaylı mimari göre daire alanı, yaklaşık net 63,00 m2 olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz mevkii itibariyle, belde merkezine kısmen uzak mesafede olup yakın çevresinde az katlı apartmanlar ile müstakil tarzda konutlar yer almaktadır.Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp kısmen yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı bulunmaktadır.Taşınmazın tespit tarihi itibariyle ve mevcut durumu itibariyle değeri 75.000,00 TL'dir.
Arsa Pay/Payda :6/34
İmar Durumu : Dosyada mevcut; Kepez Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 03.12.2018 tarihli yazısına göre taşınmaz arsası Ayrık Nizam 3 Katlı Konut Yapı Adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri :Çanakkale Adliye İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 318 Ada, 20 Parsel, Kepez Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz; Çanakkale ili, merkez ilçesi, Kepez beldesi, Hilal sokak üzerinde bulunan; kapı no:36 olan Coşkun Grup İnş.Apartmanı, Bodrum+Zemin Kat, Bağımsız Bölüm no:2 olan depolu konutudur.Taşınmazın apartman içindeki konumu tespit edilmiş olup ayrıca, "Kat irtifakına esas onaylı mimari planı" da incelenmiştir.Onaylı Mimari plana göre;konut(mesken) zemin katı içinden inilen bir mediven ile ulaşılan bodrum kattaki deposu ile birlikte inşa edilmiş olup zemin kat içinde salon açık mutfak ve önünde genişçe bir teras; bir adet oda banyo ile tuvalet ve lavabo bölümü, bodrum kat içinde de depo bölümü bulunmaktadır.Rapora konu taşınmaz kombi ile ısıtmalı olacak şekilde inşa edilmiş olmakla birlikte yerinde yapılan incelemede kombi montajının yapılmadığı gözlenmiştir.Mesken içinde taban kaplaması laminat parke ve karo seramik pencereler ısı yalıtım camlı pvc ve giriş kapısı çeliktir.Onaylı mimari projeye göre taşınmaz alanı bodrum kat depo alanı ile teras alanı dahil yaklaşık net 78,78 m2 olarak hesaplanmıştır.Keşif anında yapılan incelemede iş yerinin bodrum katına yaklaşık 6-7 cm yüksekliğinde su basmış olduğu ve bu haliyle bodrum katın kullanılma imkanı olmadığı gibi zemin katta da bu durumun rutubetli ve hijyenik olmayan bir ortam yaratacağı ve iskan edilmesinin sakıncalı olduğu belirlenmiştir.Taşınmaz mevkii itibariyle, belde merkezine kısmen uzak mesafede olup çevresinde az katlı apartmanlar ile siteler ve yürüme mesafesinde çok yakınında bir ortaokul da bulunmaktadır.Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp kısmen yakınına kadar toplu taşıma araçları ile de ulaşma imkanı bulunmaktadır.Taşınmazın tespit tarihi itibariyle ve mevcut durumu itibariyle değeri 75.000,00 TL'dir.
Arsa Pay/Payda :37/182
İmar Durumu : Dosya mevcut Kepez Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 03.12.2018 tarihli yazısına göre taşınmaz arsası Ayrık Nizam 3 Katlı Konut Yapı Adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Taşınmazın beyan hanesinde (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliye İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4573 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR