GEREDE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bolu/Gerede'de 1046 m2 dükkan icradan satılıktır

GEREDE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00985864
Şehir : Bolu / Gerede
Semt-Mahalle : DEMİRCİLER (MERKEZ) MAH. / MERKEZKÖYLER
: 1046
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 24.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/239 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
185,183 TL
Birinci Satış Günü
:
20.06.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
18.07.2019 10:30
Satış Yeri
:
Belediye Başkanlığı Toplantı ve Nikah Salonu Gerede/Bolu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. GEREDE İCRA DAİRESİ
2018/239 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1) Bolu ili, Gerede ilçesi, Demirciler mah. 198 ada, 6 parsel, tapu kaydına göre 1.046,12 m² yüzölçümünde, ana taşınmaz niteliği A ve B bloklardan oluşan iki adet dört katlı betonarme bina ve arsası olan taşınmazda A blok, zemin kat, 3 nolu bağımsız bölüm dükkan satılacaktır
Kıymeti : 175.183,60 TL
1.Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:30-10:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:30 -10:35 arası
KDV Oranı : %18
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Toplanıtı ve Nikah Salonu Gerede/Bolu
2) Bolu ili, Gerede ilçesi, Demirciler mah. 198 ada, 6 parsel, tapu kaydına göre 1.046,12 m² yüzölçümünde, ana taşınmaz niteliği A ve B bloklardan oluşan iki adet dört katlı betonarme bina ve arsası olan taşınmazda A blok, zemin kat, 4 nolu bağımsız bölüm dükkan satılacaktır
Kıymeti : 185.183,60 TL
1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
KDV Oranı : %18
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Toplantı ve Nikah Salonu Gerede/Bolu
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Tapu kaydına göre bağımsız bölümlerin her birinin arsa payı 40/1000. Bilirkişi raporuna göre; taşınmazın inşaat ruhsatı 17/07/2009 tarihinde alınmış olup binanın tamamının iskanı ise 10/12/2010 tarihinde alınarak bina bitirilmiştir.Bina yapı denetim şirketinin kontrolünde yapılmıştır. Bina yapı sınıfı olarak 3/B yapı grubundadır.Yapının taşıyıcı sistemi betonarme, çerçeveli perdeli sistem şeklinde olup duvar dolgu malzemesi tuğladır.Bina bodrum+3 kattır.Zemin katların üstü ve üst katlar konut vasfında kullanılmaktadır.Evin dış duvanları ısı yalıtımlı, sıvalı olup evin cepheleri boyalıdır.Dükkanların zemini seramik malzeme kaplıdır.Tavanda alçı levhalarla asma tavan yapılmıştır.Asma tavanda spot lambalar mevcuttur.Duvarları alçı düzenleme yapılmıştır.Dükkanlar köşe başı konumunda olup hem kuzeye hem de batıya cephesi vardır.Dükkan cephelerinde alüminyum doğrama camekan bulunmaktadır.Yaklaşık 2m² alana sahip lavabo, tuvalet bölümü de bulunmaktadır.Dükkanların taban alanı takriben brüt 82 m2'şerdir.3 ve 4 nolu bağımsız bölüm dükkanların giriş bölümleri ayrı olmakla beraber şuan ki kullanım itibari ile ara bölüm duvarı kaldırılmış olup bir bütün şeklinde kullanılmaktadır.Her iki bağımsız bölüm dükkan ilçe merkezinde verilen alt yapı, kanalizasyon, elektrik, su hizmetlerinden yararlanmakta ve Gerede mücavir alan içerisinde olup Gerede Belediyesine uzaklığı yaklaşık 200 m, ticaret hanelerin yoğun olduğu ana yola 90 m mesafede, Fevzi Paşa Caddesi ile Alleme Efendi Sokağa Cephesi vardır.Satışı yapılacak olan taşınmazlar Demirciler mah. Fevzi Paşa cad. No:4 Gerede/Bolu adresinde bulunmaktadır.
Kaydındaki Şerhler:Gerede Tapu Müdürlüğünün 22/03/2019 tarih ve 22934195-160.02-E.1391155 sayılı yazısı ekindeki güncel tapu kaydında beyanlar kısmında "Taşınmaz üzerinde AT 6306 Sayııl Kanun Gereğince Riskli Yapıdır" 21/11/2018 tarih ve 4056 yevmiye numarası
İmar Durumu:Gerede Belediye Başkanlığı 07/01/2019 tarih ve 30004812-115.02.01/56 sayılı yazısında " 2014/6961 sayılı Bakanlar Kurulu kararına istinaden 20/11/2014 tarihli ve 29181 Resmi Gazetede yayımlanarak 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında "Riskli Alan" ilan edilen bölge içinde kalmaktadır.Ancak riskli alanda bulunan bu parseller üzerindeki binalar mevcut durumlarıyla korunacak, yıkılmayacaktır.Kentsel dönüşüm çalışmaları tamamlanıncaya kadar imar durumu verilememektedir." yazmaktadır.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/239 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not. Hazırlanacak olan taşınmaz açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.Taşınmazların mevcut durumdaki ayıplarından, kadastro, imar ve tapu kaydındaki eksiklik ile ayıpların olması halinde müdürlüğümüz sorumlu olmayacaktır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR