BODRUM 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bodrum/Çarşı Mahallesi'nde bina icradan satılıktır (Çoklu satış)

BODRUM 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962230
Şehir : Muğla / Bodrum
Semt-Mahalle : ÇARŞI MAH. / BODRUM
Kat Sayısı : 2
Toplam m² : 220
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 15.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/3531 Esas
Muhammen Bedeli
:
13000000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
27.05.2019 11:00
Satış Yeri
:
Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ

2015/3531 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 771 Ada, 8 Parsel, ÇARŞI Mahallesinde, borçlu adına tam hisse ile kayıtlı avlulu kargir bina. Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 07/11/2016 tarih ve 25668 sayılı yazı ve eki ile gelen imar durum bilgilerine göre; Sit Karakteri:III. Derece Arkeolojik Sit, Kentsel Sit, Bölgesi: Kısmen kentsel tasarım alanı 2'nin içerisinde olup Taks:0,60, Kaks:1,20 yoğunluklu zemin kat ticaret, üst kat konut alanında kaldığı, Kentsel sit alanı imar planı uygulama tablosunda bu parselin 7 ve 16 nolu parseller ile birlikte birleştirilmesinin önerildiği. Parsel içerisinde 229 nolu tescilli bina bulunduğundan MKVKBK onaylandıktan sonra yazılı nizamda inşaat yapılabileceği, Taşınmaz toplam 156,60 m2 yüzölçümlüdür. Bodrum Merkez Cumhuriyet Caddesi (Bodrum Barlar Sokağı) üzerinde, Halk Eğitim Meydanında bulunmaktadır. Tapu kaydında belirtildiği gibi konu parsel üzerinde avlulu kargir bina bulunmaktadır. Konu taşınmaz Bodrum Merkezde, Fora Bar olarak bilinen asma katlı bina olup bina halen kafe bar olarak işletilmektedir. Yapılan incelemelerde binanın zemin katının restoran salonu, üst katının mutfak ve idareci odası olarak kullanıldığı, binanın parselin tamamı üzerinde konumlandırıldığı, asma katı ile birlikte toplam 220 m2 olduğu, eski taş bina olduğu, duvarlarının restore edildiği, 229 nolu tecilli bina olduğu, denize sıfır konumda olduğu, arka cephesinin maliye hazinesine ait küçük bir parsel ile deniz sahili olduğu görülmüştür. Taşınmaz, Bodrumun en işlek, insan yoğunluğunun en fazla olduğu ve ticari işletmelerin en yoğun bulunduğu Bodrum Barlar Sokağına cephelidir. Taşınmazın bulunduğu Barlar Sokağı, yaz kış 24 saat ticari işletmelerin açık olduğu bir caddedir. Şehir merkezinde bulunan taşınmazın bulunduğu alandaki yapılaşma türü kentsel yapılaşma, yoğunluğu % 100 oranlarındadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde kalmakta olup, elektrik, telefon, ulaşım ve Belediyenin mevcut tüm alt yapı (Şebeke suyu, sokak aydınlatması, çöp toplama hizmetleri, kanalizasyon gibi) hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 156,60 m2
Kıymeti : 13.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (İhale tarihindeki güncel KDV oranı üzerinden alınacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 548 Ada, 50 Parsel, YOKUŞBAŞI Mahalle/Köy, Filiz Çıkmazı Mevkiinde, borçlu adına tam hisse ile kayıtlı Narenciye Bahçesi niteliğindeki taşınmaz.Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 07/11/2016 tarih ve 25668 sayılı yazı ve eki ile gelen imar durum bilgilerine göre; Sit Karakteri: III. Derece Arkeolojik Sit, 1.Derece Etkileme geçiş alanı, Bölgesi:kısmen kentsel tasarım alanı 6'nin içerisinde olup, inşaat emsalinin 0,50 yoğunluklu yönetim merkezi (Yerel yönetim hizmet, sosyal kültür ve rant birimleri, kaymakamlık, adliye, defterdarlık, halk eğitim, meslek ve sivil toplum örgüt birimleri vb, bodrum kat otopark) alanında, Kısmen Taks:0,20,Kaks:0,40 yoğunluklu ticaret alanı, kısmen imar yolunda kaldığı, taşınmaz toplam 1903,32 m2 yüzölçümlüdür. Bodrum Merkez'de, Bodrum Otogarın üzerindeki pazar yerinin hemen arkasında ve Pazar yerine bitişik konumdadır. Taşınmaz Tapu kaydında her ne kadar Narenciye Bahçesi olarak geçce de yerinde parsel üzrinde üç katlı bina imal edilmiştir. Konu taşınmazın komşu parseli de (pazar yerinin olduğu parsel) Bodrum Belediyesine ait olduğu için konu taşınmaz üzerindeki 3 katlı binanın komşu parsel ile birlikte bir bütün olarak imal edildiği görülmüştür. Bu nedenle parsel üzerindeki binanın bodrum katı, pazar yerinin altındaki betonarme binanın otopark grişi ve depo amaçlı, Zemin ve 1.katın ise Migros (Eskiden Tansaş) marketi olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerindeki binanın zemin ve 1.Katı (Migros Market) olarak kullanılan binanın da bir kısmı belediyeye komşu parselde kalmaktadır. Rapor ekindeki krokiden de görüleceği gibi konu taşınmaz üzerinde bulunan ve halihazırda Migros Marketi olarak kullanılan toplam 1219,13 m2'lik binanın tabanda, 766,15 m2'lik kısmı konu taşınmaz içinde kalmaktadır Parsel üzerindeki kalan ve bina kullanılan kapalı alan toplam 2.298,45 m2'dir. Parselin iki cephesinde bulunan mevcut yol (Külcü Sokak) parselin katstral sınırları içerisinden geçmektedir. Şehir merkezinde bulunan taşınmazın bulunduğu alandaki yapılaşma türü kentsel yapılaşma yoğunluğu % 100 oranlarındadır. Taşınmaz Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde kalmakta olup, elektrik, telefon, ulaşım ve Belediyenin mevcut tüm alt yapı (Şebeke suyu, sokak aydınlatması, çöp toplama hizmetleri, kanalizasyon gibi) hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 1.903,32 m2
Kıymeti : 9.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (İhale tarihindeki güncel KDV oranı üzerinden alınacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 757 Ada, 6 Parsel, KUMBAHÇE Mahallesi, borçlu adına tam hisse ile kayıtlı Avlulu Gazino Binası. Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 07/11/2016 tarih ve 25668 sayılı yazı ve eki ile gelen imar durum bilgilerine göre; Sit Karakteri: III. Derece Arkeolojik Sit, Kentsel Sit, Bölgesi: kısmen kentsel tasarım alanı 2'nin içinde olup, Taks:0,60, Kaks:1,20 yoğunluklu zemin kat ticaret, üst kat konut alanında kaldığı, Parsel içerisinde 186 Nolu tescilli bina bulunduğundan MKVKBK onaylandıktan sonra yazılı nizamda inşaat yapılabileceği, Kentsel sit alanı imar planı uygulama tablosunda bu parselin 5 ve 26 nolu parseller ile birlikte birleştirilmesinin önerildiği, 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve ilave İmar Planından çoğaltılarak parsellerin yeri işaretlenip plan hükümleri yazı ekinde dosyaya sunulmuştur. Taşınmaz toplam 148,92 m2 yüzölçümlüdür. Bodrum Merkez Cumhuriyet Caddesi (Bodrum Barlar Sokağı) üzerinde, Kortan Bar Restoran olarak bilinen yerdir. Barlar sokağı üzerindeki Halk Eğitim Meydanından doğu yönüne doğru 100 m gittikten sonra sağ tarafta bulunmaktadır. Konu taşınmaz Bodrum Merkezde, Kortan Bar Restoran olarak bilinen asma katlı bina olup bina halen restoran olarak işletilmektedir. Yapılan incelemelerde binanın zemin katının restoran salonu üst katının restoran işletmesine ait hizmet alanları şeklinde kullanıldığı, parseli ile deniz arasında 23 nolu başka bir parselin olduğu, 23 nolu parsel üzerindeki yapılaşmanın olmaması nedeni ile binanın denize sıfır konumda gibi göründüğü, parsel üzerindeki binanın tabanda 95,55 m2 olduğu, toplam 191,10 m2 kapalı kullanım alanına sahip olduğu, Parsel üzerindeki taş bina duvarlarının restore edildiği, binanın 186 Tescil numarası ile tescilli olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz, Bodrumun en işlek, insan yoğunluğunun en fazla olduğu ve ticari işletmelerin en yoğun bulunduğu Bodrum Barlar Sokağına cephelidir. Taşınmazın bulunduğu Barlar Sokağı, yaz kış 24 saat ticari işletmelerin açık olduğu bir caddedir. Şehir merkezinde bulunan taşınmazın bulunduğu alandaki yapılaşma türü kentsel yapılaşma, yoğunluğu % 100 oranlarındadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde kalmakta olup, elektrik, telefon, ulaşım ve Belediyenin mevcut tüm alt yapı (Şebeke suyu, sokak aydınlatması, çöp toplama hizmetleri, kanalizasyon gibi) hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 148,92 m2
Kıymeti : 9.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (İhale tarihindeki güncel KDV oranı üzerinden alınacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 758 Ada, 8 Parsel, YALIKAVAK Mahalle/Köy, Kayacık Mevkiide, borçlu adına tam hisse ile kayıtlı, arsa niteliğindeki taşınmaz. Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 07/11/2016 tarih ve 25668 sayılı yazı ve eki ile gelen imar durum bilgilerine göre; Yalıkavak Revizyon+İlave 1/5000 Ölçekli nazım imar planında ve 1/1000 Ölçekli uygulama imar planlarının, Muğla 2.İdare Mahkemesinin 22/12/2015 tarih ve 2015/1328 sayılı kararı ile iptal edildiğinden imar durumu hakkında bilgi verilemediği belirtilmiştir. Taşınmaz toplam 253,64 m2 yüzölçümlü olup, Yalıkavak Belde Merkezinde bulunmaktadır. Yalıkavak Merkez Camisinin yan tarafında Eser Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Sahile yaklaşık 200 m mesafede bulunan parsel tapu kaydında her ne kadar arsa olarak gece de rapor ekindeki krokiden de görüleceği gibi parsel üzerinde iki blok halinde iki katlı betonarme bina bulunmaktadır. Krokide A2 ile gösterilen ve halen Yalıkavak Polis Merkezi Amirliği olarak kullanılan bina tabanda 67,53 m2 toplam 135,06 m2, krokide A1 ile gösterilen bloğun bir bölümü halen Yalıkavak Halk Bankası Şubesi ve Yalıkavak Polis Merkezi Amirliği Ek binası olarak kullanılmakta olup, bu blok tabanda 160,43 m2, toplamda 320,86 m2'dir. Yapılan incelemelerde parsel üzerindeki betonarme binaların 3.Sınıf 3 A Grubu yapı özelliklerindeki malzeme ve işçilikler ile imal edildiği, dış cephelerinin sıva üzeri dış cephe boyası, doğramalarının PVC olduğu, ic mekanlarının banka ve polis merkezinin ihtiyaçlarına göre dizayn edildiği görülmüştür. Taşınmaz, Yalıkavak Belde Merkezinde yaş-kış insan sirkülasyonunun yoğun olduğu bir noktada ve çarşı merkezinde ticari işletmelerin yoğun bulunduğu bir alanda yer almaktadır. Belde merkezinde bulunan taşınmazın bulunduğu alandaki yapılaşma türü kentsel yapılaşma, yoğunluğu % 100 oranlarındadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde kalmakta olup, elektrik, telefon, ulaşım ve Belediyenin mevcut tüm alt yapı (şebeke suyu, sokak aydınlatması, çöp toplama hizmetleri, kanalizasyon gibi) hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 253,64 m2
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (İhale tarihindeki güncel KDV oranı üzerinden alınacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/3531 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR