BİLECİK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bilecik/İsmetpaşa'da 143 m2 işyeri icradan satılıktır

BİLECİK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00908287
Şehir : Bilecik / Merkez
Semt-Mahalle : İSMETPAŞA MAH. / BİLECİK
: 143
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 02.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/432 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
201124 TL
Birinci Satış Günü
:
15.01.2019 14:35
İkinci Satış Günü
:
14.02.2019 14:35
Satış Yeri
:
Bilecik Adliye Sarayı, Zemin kat, Çayocağı önü Bilecik (Cumhuriyet mah. Zafer sok.)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BİLECİK İCRA DAİRESİ
2017/432 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, 753 Ada, 18 Parsel, İsmetpaşa Mahalle/Köy, Selöz Mevkii, 17 Nolu Bağımsız Bölüm (Tapuda 753 Ada 18 parsel A Blok 1. Bodrum kat ,B.B. No / 17)İş yeri vasfındaki taşınmaz yolun üst kotunda apartman girişinin hemen yanında olduğu görülmüştür. Taşınmazın alt kısmında 2. Bodrumda binaya ait otopark bulunmaktadır. Taşınmazın taban döşemesi seramik duvarları alçı sıva üstü plastik boyalıdır. Dışa bakan pencere ve kapı doğramaları pvc dir. mimari proje incelendiğinde taşınmazın alanının 143,66 m2 olduğu arsa payının 82/1889 olduğu ve işyeri niteliğine sahip olduğu görülmektedir. Taşınmaz Selöz caddesi üzerinde bulunmaktadır. Çarşıya yürüyerek de ulaşım sağlanmaktadır. Bulunduğu konumdan yukarıya doğru devam edildiğinde okullar bölgesine ulaşılabilmektedir. Bilecik çarşı merkezine ise yaklaşık 750,00 m mesafededir. Taşınmaz konum olarak Selöz caddesinin üzerinde uygun bir konumdadır. Ancak, ilin coğrafi yapısı ve taşınmazın bulunduğu kısımda ticari hacmin düşük olması taşınmazın değerini azaltan unsurlardır. Ayrıca bulunduğu Selöz caddesinin bu kısmında çok sayıda satılık dükkan bulunmaktadır. Yapılan piyasa araştırmasında taşınmazın hemen karşısında bulunan köşede bulunan girişi sokak tarafından yapılan taşınmazın m2 satış fiyatının 1.666,67 TL. olduğu görülmektedir. Çarşı merkezine daha yakın kısımların m2 satış bedeli yükselmektedir. Tüm bu hususlar ışığında taşınmaz girişinin apartman girişinin yanında olması, üst kottan girilmesi, dar uzun bir mimari plana sahip olması ve çevresinde fazla miktarda satılık durumda aynı nitelikte taşınmaz bulunması sebebiyle taşınmaz bedelinin 1.400,00TL/m2 olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz bedeli 143,66m2/1.400,00TL./M2=201.124,00TL. dir.
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSA İHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. BAKİYE İHALE BEDELİNİ ÖDEMEK İÇİN TAŞINIRLARDA 7 GÜN TAŞINMAZLARDA 10 GÜNE KADAR SÜRE VERİLEBİLİR. KDV VE DAMGA VERGİSİ İHALE BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR.Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 143,66 m2
Arsa Payı : 82/1889
İmar Durumu : Son güncel haliyle olup, ayrıca Bitişik nizam 5(beş) kat konut alanında
kalmaktadır.
Kıymeti : 201.124,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel tapu kaydındaki gibi olup, ayrıca 16/02/2016-1369 Yönetim
planı, 05/12/2017-10526 Taşınmazın mülkiyeti KM. Ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 15/01/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 14/02/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Bilecik Adliye Sarayı, Zemin kat, Çayocağı önü Bilecik (Cumhuriyet mah. Zafer sok.)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/432 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR