BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bahçelievler/Kocasinan Mahallesi'nde 103 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01027797
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 20.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1004 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.09.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
08.10.2019 11:30
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ
2018/1004 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.2 ve 3. NOLU TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.12.2018 tarih, 18060 sayılı imar durum belgesine göre; Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi, 14 pafta, 13694 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 21.06.2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında “Ticaret+ Hizmet” alanında kalmakta olup KAKS:1.50 yapılaşma şartlarına haizdir. İmar işlem dosyasının tetkikinde; 11.09.1989 tarih ve 314/14 sayı ile yapı kullanma izin (iskan) belgesi tanzim denilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. Bağlar Mevkii, 13694 Parsel, 328,00 m² Yüzölçümlü, 6570/63948 Arsa paylı, Zemin kat, 13 Nolu bağımsız bölüm, Dükkan nitelikli taşınmaz.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut29/01/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmazlar; Bahçelievler, Şirinevler Mahallesi, Gediz Sokakta, tapunun 13694 parsel numarasında kayıtlı ve Gediz Sokaktan 7 dış kapı numarası alan 328,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli “Bodrum+ Zemin ve 5 Normal Katlı Kargir Bina ve Arsası” vasıflı taşınmazda;6570/63948 arsa paylı zemin kat (13) nolu dükkanın tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 30 yılı geçkin ömre sahip, tasdikli projesine göre bodrum katında iki dükkan, binaya ait sığınak ve kömürlük mahalleri, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında iki dükkan, normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana bina dahilinde yer alan bağımsız bölüm;(13) nolu dükkan: Ana binanın zemin katında, binaya yoldan bakışa göre bina ana giriş kapısının solunda yer almakta olup, tasdikli mimari projesine göre 103m2 alana sahiptir. Dükkan zemini seramik, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğrama camekanlı olup, dükkan içerisinden bodrum katta yer alan 11 ve 12 nolu dükkanlara iniş merdiveni bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır."denilmektedir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 24/07/2015
1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. Bağlar Mevkii, 13694 Parsel, 328,00 m² Yüzölçümlü, 3504/63948 Arsa paylı, Bodrum kat, 11 Nolu bağımsız bölüm, Dükkan nitelikli taşınmaz.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut29/01/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmazlar; Bahçelievler, Şirinevler Mahallesi, Gediz Sokakta, tapunun 13694 parsel numarasında kayıtlı ve Gediz Sokaktan 7 dış kapı numarası alan 328,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli “Bodrum+ Zemin ve 5 Normal Katlı Kargir Bina ve Arsası” vasıflı taşınmazda;3504/63948 arsa paylı bodrum kat (11) nolu dükkanın tamamı,Bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 30 yılı geçkin ömre sahip, tasdikli projesine göre bodrum katında iki dükkan, binaya ait sığınak ve kömürlük mahalleri, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında iki dükkan, normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana bina dahilinde yer alan bağımsız bölüm;(11) nolu dükkan: Ana binanın bodrum katında, zemin katta yer alan 13 nolu dükkan içerisinden dahili merdiven ile girişli olan 11 nolu dükkan, 28m2 alana sahip, seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, elektrik tesisatı mevcuttur. Taşınmaz, bodrum katta yer alan 12 nolu dükkan ile müşterek kullanımlıdır. Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. "denilmektedir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 24/07/2015
1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 13:10 - 13:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. Bağlar Mevkii, 13694 Parsel, 328,00 m² Yüzölçümlü, 3504/63948 Arsa paylı, Bodrum kat, 12 Nolu bağımsız bölüm, Dükkan nitelikli taşınmaz.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut29/01/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmazlar; Bahçelievler, Şirinevler Mahallesi, Gediz Sokakta, tapunun 13694 parsel numarasında kayıtlı ve Gediz Sokaktan 7 dış kapı numarası alan 328,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli “Bodrum+ Zemin ve 5 Normal Katlı Kargir Bina ve Arsası” vasıflı taşınmazda; 3504/63948 arsa paylı bodrum kat (12) nolu dükkanın tamamıdır. Bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 30 yılı geçkin ömre sahip, tasdikli projesine göre bodrum katında iki dükkan, binaya ait sığınak ve kömürlük mahalleri, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında iki dükkan, normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana bina dahilinde yer alan bağımsız bölüm; (12) nolu dükkan: Ana binanın bodrum katında, zemin katta yer alan 13 nolu dükkan içerisinden dahili merdiven ile girişli olan 12 nolu dükkan, 160m2 alana sahip, seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, elektrik tesisatı mevcuttur. Taşınmaz, bodrum katta yer alan 11 nolu dükkan ile müşterek kullanımlıdır. Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. "denilmektedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 24/07/2015
1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1004 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR