ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Sincan'da 266 m² dükkan icradan satılıktır

ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064452
Şehir : Ankara / Sincan
: 266
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7213 TLMT
Muhammen Bedeli
:
1,250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.12.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
02.01.2020 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2018/7213 TLMT.
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 698 Ada, 3 Parsel, SİNCAN Mahalle/Köy, Zemin Kat 13 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Sincan mah. Ayaş Cad. No:36/A Sincan ANKARA şeklindedir. Parsel içerisinde 1 adet bina vardır. Parselin batı cephesinde Ayaş Caddesi güney cephesinde aynı adaya ait 4 parsel doğusunda Şehit Fatih Tezel sok. kuzeyinde 2 parsel bulunmaktadır. Parsel yaklaşık ve kuş uçuşu olarak ayaş caddesine cepheli Sincan kaymakamlık binasına 0,5 km batı adliyesine 3,15 km Ankara Ayaş yoluna 900 metre mesafededir. Çevresinde yapılaşma büyük çoğunlukta tamamlanmış durumdadır. Meskun mahaldir. Bölgede elektrik su yol kanalizasyon otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Bina 1 bodrum zemin 4 normal katlı olup betonarme yapı tarzında her iki cepheden 2 ve 4 parselde bulunan binalar ile bitişik nizam inşa edilmiştir. Zemin katta 1 adet depolu dükkan ve üst katlarda 12 adet mesken olmak üzere toplamda 13 adet bağımsız bölüm vardır. binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Binanın girişi şehit fatih tezel sokaktan olup bina adı gül apartmanı bina dış kapı numarası 25'dir. Dava konusu 13 bağımsız bölüm nolu dükkan ayaş caddesi üzerineden dış kapı numarası almış olup dış kapı numarası 36/A dır. Bina dış giriş kapısı demir doğrama ve camlı kapıdır. Binanın giriş zemini ve içsahanlığı mozaik kaplıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mozaik kaplı merdiven yan duvarları sıvalı ve boyaılıdır. Kısmen bakımsızdır. Binanın Ekim 1992 tarihli yapı kullanma izni belgesi vardır. Dükkan zemin kat ve bodrum kat depo kısmından oluşmaktadır. Binanın zemin katında tek bir adet depolu dükkan vardır. Dükkan hem ayaş caddesine hem de şehit fatih tezel sokağa cephesi vardır. Ancak şehit fatih tezel sok. cephesi kullanılmamaktadır. Ayaş caddesi cephesi alüminyum çerçeveli camlı vitrinli dış cephe kolon kısımları granit görünümlü alüminyum kompozit panel kaplıdır. Dükkanın bağımsız bölüm numarası 13 dür. Dış kapı numarası ayaş caddesi üzerinden almış olup 36/A dır. Halihazırda ayakkabı ve çanta gibi malzemelerin satıldığı dükkandır. Dükkan dış ön zemini beton kilitli parke kaplıdır. Dükkanını iç zemini seramik kaplı duvarları kağıt kaplı ve tavanı asma tavan yapılıdır. Arka kısmında 2 adet wc ve mutfak vardır. Mutfak zemini seramik kaplı duvarları sıva üzeri boyalı tavanı asma tavan yapılıdır. mermerit tezgah tezgah alnı seramik kaplı tezgahın alt ve üst kısmında eski tip mutfak dolabı mevcuttur. Mutfak tezgahına ait musluk yoktur. kapısı panel kapıdır. WC zeminleri ve duvarları seramik kaplı tavanları asma tavan yapılıdır. bir wcde hela taşı diğer wc de klozet vardır. Dış ön kısmında lavabo bulunmaktadır. Dükkanın mimari projesinde bodrum katta bulunan depoya iniş mevcuttur. Ancak mahallinde bodrum kata iniş kısmı kapatılarak dükkandan bodrum kata iniş iptal edilmiştir. Bodrum kat depo kısmına binanın iç kısmından girilebilmektedir. Bodrum kat depo çok kullanışsız ve bakımsız durumdadır. Duvarlar kısmen beton kısmen sıvalı tavan ve zemin haldedir. 13 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan m2 mimari projesine göre zemin kat 266 m2 alana sahiptir. Ayrıca dükkana ait bodrum katta depo kısmı olup depo net alanı 23,01 m2 dir.
Adresi : Sincan mah. Ayaş Cad. No:36/A Sincan ANKARA
Yüzölçümü : 326,00 m2
Arsa Payı : 314/1514
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (20/03/2019 tarihli resmi gazetede yayınlanan 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı gereği 31/12/2019 tarihine kadar KDV oranı %8 olarak uygulanacak olup, ihalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi halinde kesinleştiği tarihte yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/12/2019 günü 14:30 - 14:33 arası
2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:30 - 14:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7213 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR