AKSARAY İCRA DAİRESİ

Aksaray Merkez'de bulunan fabrika binası ve arsası icradan satılıktır

AKSARAY İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062829
Şehir : Aksaray
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 08.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1299 Talimat
Muhammen Bedeli
:
26,658,860 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
23.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AKSARAY İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2018/1299 Talimat
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Erenler Mahallesi, 1 Cilt Nolu, 93 sayfa nolu, 130 ada 4 parselde, 80.003,82 m² yüzölçümlü, 1 Katlı Prefabrik Fabrika Binası İdare Binası ve Arsası niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınmaz Aksaray - Adana E90 Karayolu üzerinde Adana istikametinde ilerlerken 12. km'de söz konusu yola yaklaşık olarak 2 km uzaklıktadır. Aksaray ili Merkez İlçesi Taşpınar Köyünde bulunan Aksaray Organize Sanayi Bölgesinde yer almaktadır. OSB Aksaray şehir merkezinin güneyinde yer almaktadır. Taşınmaza Aksaray şehir merkezinden ve Adana yolu üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım mümkündür. Taşınmazın etrafında imalathane amaçlı kullanılan fabrika vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Parsel üzerinde Ruhsatlı yapılmış fabrika binası, İdari ofis, fabrika binasına bitişik yapılmış benzer özellikte ve büyüklükte olan imalathane binası ve yine yemekhane ve wc'ler bulunmaktadır. Taşınmazın Kuzey - Batısında E-90 Adana - Aksaray Karayolu bulunmaktadır. Taşınmaz ticari sirkülasyonun çok yoğun olduğu OSB içinde yer almakta olup bölge içinde, fabrikalar ve ufak ticari imalathaneler yer almaktadır. Fabrika binası içerisinde Dilme hattı, Presler bölgesi, Kaynak hattı, boya paketleme, sevkiyat alanı, işletme odaları, yemekhane, soyunma odası gibi bölmeler mevcuttur. Parsel üzerinde yapı ruhsatına göre 29.495 m² kapalı alanlı fabrika binası 2025 m² kapalı alanlı ofis (iş yeri binası) ve sığınak (bina dışında) 2100 m² alanlı olmak üzere toplam 33620 m² kapalı alan bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde ilave fabrika binası ile birlikte toplam 42000 m² kapalı alanlı yapı bulunmaktadır. Fabrika Binası: 37875 m² kullanım alanına sahip olan fabrika binası toplam 3 bölümden oluşmaktadır. Mimari projesinde ve mevcutta tek kattan oluşmakta olup zeminleri C25 Beton kaplamadır. Duvarları briket üzeri sıvalı, pencereleri ise pvc doğramadır. Fabrika Binasının değeri: 22.217.475,00 TL edebileceği, İdari Binası: 2025 m² kullanım alanına sahip olan idari bina fabrika binasının yan tarafında bulunmakta olup iki kattan oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap doğrama giriş zeminleri karo - mozaik kaplamadır. Ofis olarak kullanılan oda alanlarında zeminler, duvar ve tavanlar ahşap kaplamadır ve pencereler pvc doğramadır. İdari binada yer alan mutfak zemini mozaik duvarlar plastik boyalı ve badanalıdır. Mutfakta mermer tezgah ve mutfak dolapları mevcuttur. İdari Binasının değeri: 1.187.865,00 TL edebileceği, Sığınak Binası: 2100 m² kullanım alanına sahip olan sığınak binası fabrika binasının dışında fabrika binasından ayrı olarak bulunmaktadır. Sığınak Binasının değeri:1.231.860,00 TL edebileceği, Ağaçların değeri: Parsel üzerinde 167 adet karışık meyve ağacı, 122 adet karışık çam gurubu ağaçlar ve 83 adet akasya ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların Değerleri: 21,564,50 TL edebileceği, Arsa Değeri: İmar planı paftasında Sanayi Alanı olarak gösterilen bölge içerisinde kaldığı beyan edilmiştir. Yapılaşma şartları ise E:0,50, Hmax: Serbest, Yoldan Çekme Mesafesi: 15 metre, Yan Bahçe Çekme Mesafesi: 8 metredir. Arsanın değerinin 2.000.095,50 TL edebileceği. Taşınmazın borçluya ait olan tam hissesi tapu kaydındaki şerhlerle birlikte satılacaktır. İhaleye katılmak isteyen ihale katılımcıları; Aksaray Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünden alınmış olan UYGUNLUK GÖRÜŞÜNÜ sunmaları halinde ihaleye alıncaklardır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan
Kıymeti: 26.658.860,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Aksaray İş Mahkemesinin 2013/325,2014/217,218,219,132,290 Esas,ihtiyati haciz olarak ihtiyati tedbir
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1299 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR