AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Afyonkarahisar/Merkez'de 150 m2 dükkan icradan satılıktır

AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01027432
Şehir : Afyonkarahisar / Merkez
: 150
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 19.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/20838 ESAS
Muhammen Bedeli
:
702,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2019 12:00
İkinci Satış Günü
:
23.10.2019 12:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İstiklal Mah.Adalet Sarayı 1. Kat/AFYONKARAHİSAR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2018/20838 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 31/05/2019 tarihli 2019/186 Esas ve 2019/323 karar sayılı ilamı ile kıymet taktiri kesin olarak belirlenen Afyonkarahisar ili Merkez Deper Mah. Kalegörünmez mevkiinde 7236 parsel nolu 8 Katlı betonarme apartman ve arsası niteliğindeki taşınmazda, zemin kat 27 bağımsız bölüm nolu 3375000000/35345664000 arsa paylı İşyeri niteliğindeki kat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkulde dosyamız borçluların ½ hisseler ile maliki olduğu İcra ve İflâs Kanununun 128. maddesi gereğisatışa konu taşınmazın ticari ve ekonomik bütünlük arz ettiğinden bir bütün halinde satılması halinde daha yüksek gelir edileceği anlaşıldığından bu fıkra hükmü uygulanaraktek bir şartname ile bir bütün olarak satışa çıkartılacak olan Deper Mah. 7236 parsel nolu taşınmazın imar planında konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 7 kat Emsal: 2.80, Hmax: 21.550 +(2.25) zemin katı asma katlı işyeri inşaat müsaadeli taşınmazın incelenmesinde ise: Düzgün bir topoğrafik yapıda olan ve Adnan Menderes Bulvarı ile542.sokak cepheli olan parsel üzerinde İnşa edilmiş bloklardan, 542.sokağa cepheli olan zemin ve üzeri 6 katlı betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiş olan H bloğun tapu arşivindeki mimari projesi incelendiğinde;H blok zemin katının Projesinde25-26-27 nolu olarak 3 ayrı dükkan olarak projelendirilmiş H blok zemin katındaki bu dükkanların ara duvarlarının açılarak tek dükkan ( işyeri) olarak birleştirilerek, zemin katın tamamınınA 101 adlı marketin kiracı olarak faaliyette olduğu tespit edilmiştir. 27 nolu bağımsız bölüm işyerinin 150.00 m2 inşaat alanlı olduğu, bina ortasında olan 26 nolu dükkanın 52.00 m2, bina cephesinin sol köşesindeki 25 nolu dükkanın ise 196.00 m2 inşaat alanlı olduğunun belirlendiği, yani zemin katındaki 25-26-27 nolu dükkanların toplam alanı olan 398 m2 lik alanda A101 marketinin faaliyette olduğunun belirlendiği,Kıymet takdiri istenilen 27 bağımsız bölüm nolu işyerinin, H blokbina cephesinin sağında bina köşesinde bulunduğu, kıymet takdiri istenilen 27 nolu bağımsız bölümün ise market içerisinde dolaşılan alanda satılacak malların sergilendiğibölüm olarak kullanıldığı, dükkanın arka cephesinde ayrıca wc-lvb mahallinin mevcut olduğu belirlenmiştir.Bağımsız bölüm işyerinin içerisinde kiracı ulusal marketlerde kullanılan dış cephelerin,turkuaz tek renkli alüminyum camekan çerçeveli olduğu, iç mekanların zeminlerinin seramik kaplı olduğu, tavanlarda asma tavanlı duvarların alçı sıvalı olduğunun belirlendiği, yapının yaklaşık 5 yıllık yapı olduğu,taşınmazın herhangi bir ulaşım ve altyapı sorunununolmadığı, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır konumda olan taşınmazın İİK.144 ve 126. maddesi gereği belirleyici özellikleri ilana derç edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi :Gazi Mah.542. Sok.H BlokNo: 1/1 C- AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 150,00 m2
Kıymeti : 702.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (21.03.2019 tarihli30721 Sy. resmi gazetede yayınlanan 843 Sy. C.Kararnamesi gereği)
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı Kanunun 22.maddesinin 2/a uygulaması şerhivardır
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah.Adalet Sarayı 1. Kat/AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20838 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR