ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Seyhan'da 41 m² büro icradan satılıktır (çoklu satış)

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078822
Şehir : Adana / Seyhan
Semt-Mahalle : KURTULUŞ MAH. / DENİZLİ
: 41
Yayınlandığı Gazeteler

ADANA 5 OCAK 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/5569 ESAS
Muhammen Bedeli
:
105,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
10.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
9. İCRA DAİRESİ

2015/5569 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Adana İli, Seyhan İlçesi, Kurtuluş Mah. 1459 ada, 88 parsel, B Blok, 4. Kat, 106 Nolu Bağımsız Bölüm Büro nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. (Arsa Payı: 11/8844 - Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 8.844,70 - Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa) İMAR DURUMU: Seyhan Belediyesi 46011440-730.10-E.17441 sayılı imar durumuna göre söz konusu taşınmazın ayrık nizamda merkezi iş alanı imarlı, Taks:0.60, E: 2,40 yoğunluklu, çekme mesafelerinin ise yollardan 5 er metredir. ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz Atatürk Caddesi Gül Bahçesi Sitesi B Blok No: 65/1 Kat:4 Daire:106 Seyhan /ADANA adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Ramazanoğlu Caddesi ile Atatürk Caddesinin kesişiminden kuzey istikametine dönülerek Atatürk Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 100 metre ilerlenir ve solda değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu Gül Bahçesi Sitesine ulaşılır. Taşınmaz, şehir merkezinde yer almakta olup taşınmaza ulaşım çeşitli toplu taşıma araçları ile ve özel vasıtalar ile sağlanabilmektedir. Bölge genel itibariyle 10-15 katlı apartmanlar yapıların bulunduğu bölgededir. Taşınmazın çevresinde yapılaşma tamamlanmış olup bölgede yer alan binaların zemin katları iş yeri ve normal katlar ofis, büro veya mesken olarak kullanılmaktadır. Bölge genel olarak orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Bölge genelinde belediye ve alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde; 5 Ocak Stadyumu, Vali Evi ve Atatürk Park, bir çok özel kurum ve kuruluşlara ait şubeler, ilk ve orta dereceli okullar ve sağlık ocakları yer almaktadır.Kıymet takdirine konu 4. Kat 106 bağımsız bölüm nolu büro kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık net 34 m2 alanlı olup brüt 41 m² alana sahiptir. Bina girişi yerinde yapılan tespitlere göre batı cepheden sağlanmakta olup, bina girişine göre sağ önde merdivenden çıkınca sağda koridorun sonunda sol karşıda ve asansörden inince solda koridorun sonunda sol karşıda olup kuzey, güney ve doğu cephelerine hakimdir.Mimari Projesine göre büro alanı, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın düzenli yapılaşmış bir bölgede yer alması, alış veriş merkezlerine yakın olması, bölgede yaya ve araç trafiği ile ticari faaliyetlerin yüksek olması taşınmazın değerini olumu yönde etkileyen faktörler olup taşınmazın m2 fiyatı 2.600 TL kıymet takdir edilmiştir. 4. Kat 106 Nolu Büro: 41 m2 x 2 600 TL = 106.600 TL = ~ 105.000 TL
Kıymeti : 105.000,00 TL-
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası -
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA


2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Adana İli, Seyhan İlçesi, Kurtuluş Mah. 1459 ada, 88 parsel, B Blok, 4. Kat, 116 Nolu Bağımsız Bölüm Büro nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. (Arsa Payı: 7/8844 - Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 8.844,70 - Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa) İMAR DURUMU: Seyhan Belediyesi 46011440-730.10-E.1744 1sayılı imar durumuna göre söz konusu taşınmazın ayrık nizamda merkezi iş alanı imarlı, Taks:0.60, E: 2,40 yoğunluklu, çekme mesafelerinin ise yollardan 5 er metredir. ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz Atatürk Caddesi Gül Bahçesi Sitesi B Blok No: 65/1 Kat:4 Daire:117 Seyhan /ADANA adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Ramazanoğlu Caddesi ile Atatürk Caddesinin kesişiminden kuzey istikametine dönülerek Atatürk Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 100 metre ilerlenir ve solda değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu Gül Bahçesi Sitesine ulaşılır. Taşınmaz, şehir merkezinde yer almakta olup taşınmaza ulaşım çeşitli toplu taşıma araçları ile ve özel vasıtalar ile sağlanabilmektedir. Bölge genel itibariyle 10-15 katlı apartmanlar yapıların bulunduğu bölgededir. Taşınmazın çevresinde yapılaşma tamamlanmış olup bölgede yer alan binaların zemin katları iş yeri ve normal katlar ofis, büro veya mesken olarak kullanılmaktadır. Bölge genel olarak orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Bölge genelinde belediye ve alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde; 5 Ocak Stadyumu, Vali Evi ve Atatürk Park, bir çok özel kurum ve kuruluşlara ait şubeler, ilk ve orta dereceli okullar ve sağlık ocakları yer almaktadır. tescilli kat İrtifaklı esas onaylı mimari proje incelenmiş olup taşınmazın bulunduğu bloğun parsel üzerindeki konumu, taşınmazın kattaki konumu ve alanı bu projeye göre tespit edilmiştir. Seyhan Belediyesinde yapılan araştırmada söz konusu taşınmaza ait 12.03.1987 tarih ve 2/23 sayılı ilk yapı ruhsatı, 04.05.1993 tarih 15/9 saylı yenileme yapı ruhsatı bulunmaktadır.söz konusu taşınmaza ait 05.03.1997 tarih 6/14 sayılı yapı kullanma izin belgesi ( iskan ) bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu 4. Kat 116 bağımsız bölüm nolu büro kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık net 38 m2 alanlı olup brüt 45 m² alana sahiptir. Bina girişi yerinde yapılan tespitlere göre batı cepheden sağlanmakta olup, bina girişine göre sağ yanda merdivenden çıkınca sağda koridorun sonunda sağda ilk, ve asansörden inince solda koridorun sonunda sağda ilk olup güney cepheye hakimdir.Mimari Projesine göre büro alanı ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.kıymet takdirine konu taşınmazın düzenli yapılaşmış bir bölgede yer alması, alış veriş merkezlerine yakın olması, bölgede yaya ve araç trafiği ile ticari faaliyetlerin yüksek olması taşınmazın değerini olumu yönde etkileyen faktörler olup taşınmazın m2 fiyatı 2.000 TL kıymet takdir edilmiştir.4. Kat 116 Nolu Büro: 45 m2 x 2.000 TL = 90.000 TL
Kıymeti : 90.000,00 TL-
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası -
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA


3 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Adana İli, Seyhan İlçesi, Kurtuluş Mah. 1459 ada, 88 parsel, B Blok, 4. Kat, 117 Nolu Bağımsız Bölüm Büro nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. (Arsa Payı: 7/8844 - Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 8.844,70 - Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa) İMAR DURUMU: Seyhan Belediyesi 46011440-730.10-E.17441 sayılı imar durumuna göre söz konusu taşınmazın ayrık nizamda merkezi iş alanı imarlı, Taks:0.60, E: 2,40 yoğunluklu, çekme mesafelerinin ise yollardan 5 er metredir. ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz Atatürk Caddesi Gül Bahçesi Sitesi B Blok No: 65/1 Kat:4 Daire:117 Seyhan /ADANA adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Ramazanoğlu Caddesi ile Atatürk Caddesinin kesişiminden kuzey istikametine dönülerek Atatürk Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 100 metre ilerlenir ve solda değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu Gül Bahçesi Sitesine ulaşılır. Taşınmaz, şehir merkezinde yer almakta olup taşınmaza ulaşım çeşitli toplu taşıma araçları ile ve özel vasıtalar ile sağlanabilmektedir. Bölge genel itibariyle 10-15 katlı apartmanlar yapıların bulunduğu bölgededir. Taşınmazın çevresinde yapılaşma tamamlanmış olup bölgede yer alan binaların zemin katları iş yeri ve normal katlar ofis, büro veya mesken olarak kullanılmaktadır. Bölge genel olarak orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Bölge genelinde belediye ve alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde; 5 Ocak Stadyumu, Vali Evi ve Atatürk Park, bir çok özel kurum ve kuruluşlara ait şubeler, ilk ve orta dereceli okullar ve sağlık ocakları yer almaktadır.Kıymet takdirine konu 4. Kat 117 bağımsız bölüm nolu büro kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık net 30 m2 alanlı olup brüt 36 m² alana sahiptir. Bina girişi yerinde yapılan tespitlere göre güney batı cepheden sağlanmakta olup, bina girişine göre sol yanda merdivenden çıkınca solda, asansörden inince karşıda olup güney ve batı cephelere hakimdir.Mimari Projesine göre büro alanı ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın zemini parke kaplama, duvarları sıva üzeri boyalı, iç kapıları ahşap kapı ve pencereler alüminyum doğramadır. Taşınmaz ke?if tarihinden kullanılmakta olup temiz ve bakımlıdır. kıymet takdirine konu taşınmazın düzenli yapılaşmış bir bölgede yer alması, alış veriş merkezlerine yakın olması, bölgede yaya ve araç trafiği ile ticari faaliyetlerin yüksek olması taşınmazın değerini olumu yönde etkileyen faktörler olup taşınmazın m2 fiyatı 2.400 TL kıymet takdir edilmiştir. 4. Kat 117 Nolu Büro: 36 m2 x 2.400 TL = 86.400 TL= ~85.000 TL
Kıymeti : 85.000,00 TL-
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası -
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA / ADANA


4 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Adana İli, Seyhan İlçesi, Kurtuluş Mah. 1459 ada, 88 parsel, B Blok, 4. Kat, 119 Nolu Bağımsız Bölüm Büro nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. (Arsa Payı: 4/8844 - Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 8.844,70 - Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa) İMAR DURUMU: Seyhan Belediyesi 46011440-730.10-E.17441 sayılı imar durumuna göre söz konusu taşınmazın ayrık nizamda merkezi iş alanı imarlı, Taks:0.60, E: 2,40 yoğunluklu, çekme mesafelerinin ise yollardan 5 er metredir. ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz Atatürk Caddesi Gül Bahçesi Sitesi B Blok No: 65/1 Kat:4 Daire:119 Seyhan /ADANA adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Ramazanoğlu Caddesi ile Atatürk Caddesinin kesişiminden kuzey istikametine dönülerek Atatürk Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 100 metre ilerlenir ve solda değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu Gül Bahçesi Sitesine ulaşılır. Taşınmaz, şehir merkezinde yer almakta olup taşınmaza ulaşım çeşitli toplu taşıma araçları ile ve özel vasıtalar ile sağlanabilmektedir. Bölge genel itibariyle 10-15 katlı apartmanlar yapıların bulunduğu bölgededir. Taşınmazın çevresinde yapılaşma tamamlanmış olup bölgede yer alan binaların zemin katları iş yeri ve normal katlar ofis, büro veya mesken olarak kullanılmaktadır. Bölge genel olarak orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Bölge genelinde belediye ve alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde; 5 Ocak Stadyumu, Vali Evi ve Atatürk Park, bir çok özel kurum ve kuruluşlara ait şubeler, ilk ve orta dereceli okullar ve sağlık ocakları yer almaktadır.Kıymet takdirine konu 4. Kat 119 bağımsız bölüm nolu büro kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık net 19 m2 alanlı olup brüt 22 m² alana sahiptir. Bina girişi yerinde yapılan tespitlere göre batı cepheden sağlanmakta olup, bina girişine göre sol yanda merdivenden çıkınca sağda ve asansörden inince solda olup batı cepheye hakimdir.Mimari Projesine göre büro alanı ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. kıymet takdirine konu taşınmazın düzenli yapılaşmış bir bölgede yer alması, alış veriş merkezlerine yakın olması, bölgede yaya ve araç trafiği ile ticari faaliyetlerin yüksek olması taşınmazın değerini olumu yönde etkileyen faktörler olup taşınmazın m2 fiyatı 2.200 TL kıymet takdir edilmiştir. 4. Kat 119 Nolu Büro: 22 m2 x 2.200 TL = 48,400 TL = ~50.000 TL
Kıymeti : 50.000,00 TL-
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası -
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5569 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.05/11/2019

Sayfa 2/2
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, önceki uygulamadaki Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR