ADANA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Sarıçam İlçesi'nde tekstil fabrikası icradan satılıktır

ADANA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997933
Şehir : Adana / Sarıçam
Semt-Mahalle : YENİ MAH. / İNCİRLİK
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2357 ESAS
Muhammen Bedeli
:
2,707,224 TL
Birinci Satış Günü
:
11.07.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
08.08.2019 10:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
11. İCRA DAİRESİ

2019/2357 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 2882 Parsel, İNCİRLİK Mahalle/Köy, Taşınmaz Tapuda Adana İli Sarıçam İlçesi İncirlik Mahallesi ,2882 Parsel, Ana Taşınmaz Nİtelik :Tekstil Fabrikası, Gayrimenkul Adana İli Sarıçam İlçesi İncirlik Yeni Mahallesi D-400 karayoluna Cepheli 119/A kapı numarası adresinde olup, Belediyenin ve diğer kurum ve kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı fabrika binası olup, betonarme kolonlu ve kirişli 6 metre yüksekliğinde biriket duvar ile örülmüş 7,80 metre çatı yüksekliği olan fabrikanın zemini beton, üzeri çatılı, çatı üzeri trapez saç kaplamalıdır. Fabrikanın alanı 2916 m2 dir. İçerisindeki binalar ile toplam 3156m2dir.Fabrika binası içerisinde 2 katlı idare binası olup, binanın her katı 120m2 oturum alanlıdır. Betonarme karkas tarzında inşa edilmiş idare binasının içerisinde muhasebe odaları, müdür odaları,yemekhane,lavabo, tuvaletler ve duş mevcut olup, zeminleri seramik, duvarları plastik badanalı,kapıları ahşap,pencereleri alüminyumdur. Fabrika binası 2796 m2 oturum alanlı olup, fabrika içerisindeki 2 katlı idare binasının her katı 120 m2 alanlı olup, toplam 3036 m2 dir. Yapıların halihazır durum ile mahalli rayiçler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı m2 birim fiyatının 2 sınıf yapılardan C-gurubu yapılarında sanayi yapılarının m2 birim fiyatı olan 710 Tl alınmıştır. Buna göre değerinin 3036x710=2.155.560 Türk lirası edeceği tespit edilmiş olup bu değerden %15 yıpranma payı düşülecektir. Taşınmaz üzerindeki yapıların toplam değeri 2155560x0,85=1,832,226 Tl dir.
Gayrimenkulün bulunduğu yer, mevkii, halihazır kullanılış durumu, ulaşım kolaylığı hususları göz önüne alındığında her m2 sinin 300 Tl edebileceği, buna göre arsanın tamamı olan 2916,66m2 nin 2916.66x300=874,99 Tl ettiği,parsel üzerindeki yapılar ile zemin toplam değerinin 2.707.224 Tl değerinde edeceği tespit edilmiştir.
Adresi : İncirlik Yeni Mahalle D-400 Karayoluna Cepheli 119/A Kapı Numaralı . Sarıçam / ADANA
Yüzölçümü : 2.916,66 m2
İmar Durumu : Dosyada bulunan evraklar üzerinde yapılan incelemede :Adana İli Sarıçam İlçesi Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü' nün dosya içerisinde bulunan imar çapında söz konusu taşınmaz TAKS : 0,70 , E= 2,40 yoğunluklu konut dışı kentsel çalışma alanı (K-D-K-Ç-A) olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 2.707.224,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2942 sayılı Kamulaştırma kanunun 7.maddesine göre belirtme -Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü , 05/09/2016 tarih ve 11775 yevmiye no.
1. Satış Günü : 11/07/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2357 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR