YOZGAT İCRA DAİRESİ

Yozgat Merkez'de 114 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

YOZGAT İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01129434
Şehir : Yozgat / Merkez
Semt-Mahalle : ESKİPAZAR MAH. / YOZGAT
: 114
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 09.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/84 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
06.05.2020 10:20
Satış Yeri
:
Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu MERKEZ//YOZGAT

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
YOZGAT
İCRA DAİRESİ
2019/84 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaz mal Yozgat İli Merkez İlçesi Eskipazar Mahallesi 2.Mıntıka 680 ada, 37 nolu parselde bulunan sitenin A Bloğunda Zemin katında bulunan 44 nolu dükkandır. Parsel şehir merkezinin 1630 metre güneybatısında bulunmaktadır. Şeyhosman caminin 30 metre kuzey batısında, Eskipazar mahallesi sağlık ocağının 150 metre batısında, Ankara-Yozgat-Kayseri kavşağının 420 metre güney doğu kısmında bulunmaktadır. Parsel üzerinde 2 adet blok bulunmaktadır. Apartmanlar yaklaşık 7-8 yıllık yapıdır. Bloklar asansörlü, doğalgazlı ve kombi ısıtmalı kaloriferli dairelerdir. Binada dış cephe ısı yalıtımı bulunmaktadır. Parsel yaklaşık %10 eğimli arsa durumundadır.44 Nolu Dükkan apartmanın A Bloğunda (parselin batı kısmında bulunan bloğun doğu kısmında bulunan dükkan) zemin katında bulunmakta olup, güneye ve doğuya cephelidir. Dükkan 114 m² alana sahiptir. Batı kısmında bulunan 45 nolu dükkan ile birleştirilmiş olup,tek dükkan olarak kullanılmaktadır. Ara bölme duvarı örerek dükkanları ayırmak çok basittir. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Yerler komple karo seramik ıslak kaplamalıdır. Dükkanda asma tavan ve spot aydınlatma bulunmaktadır. Camekanlar alüminyum doğramalıdır. Dükkan projesinde wc olmamasına rağmen proje harici alçıpan duvar ile dükkan içerisine wc yapılmıştır. Dükkan doğalgazlı olup kombi sistemli kaloriferli dükkandır.Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır.Herhangi bir ulaşım problemi yoktur.Parselin 1020 m² si yola gitmektedir. Meskene henüz yapı kullanma ruhsatı alınmamıştır. Taşınmazın yapı ve arsa değerleri ile ticari getiri farkları da eklenerek dükkanların günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında 400.000,00 TL edeceği kanaati ile denilmektedir. Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
İmar Durumu : Şehir imar planında BLOK nizam konut alanı olarak kayıtlıdır. Emsal: 2,0 ve Hmax: serbest olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin:21/03/2020 - 09/04/2020
İkinci Artırma İçin:15/04/2020 - 05/05/2020
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu MERKEZ//YOZGAT

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Yozgat İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/115 ESAS ve 2020/21 KARAR sayılı ilamı ile kesinleşen bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaz mal Yozgat İli Merkez İlçesi Eskipazar 2.Mıntıka Mahallesi 680 ada, 37 nolu parselde bulunan sitenin A Bloğunda Zemin katında bulunan 45 nolu dükkandır. Adnan Menderes bulvarının 160 m güneyinde Yozgat Parkın 350 m batısında Yozgat Adliye binasının 550 m güneybatısında konumludur. Tapu kaydında arsa olarak tescil edildiği görülmüştür. Ana taşınmazın yapı kullanım izin belgesine sahip olmadığı ve ana taşınmazda konumlu olan tüm bağımsız bölümlerin kat irtifakına sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz brüt 68 m² alanı olduğu görülmüş olup taşınmazın keşif günü itibari ile yerinde yapılan incelemelerinde ise projesine göre dükkanın arka kısmında bulunan malzeme odasının 20 m² lik kısmının dava konusu taşınmaza dahil edildiği ayrıca taşınmazın bitişiğinde bulunan 44 nolu bağımsız bölüm dükkan ile dava konusu taşınmaz içerisinde proje haricinde yapılan değişikliklerin tadilat ile geri dönüşümü mümkün olup taşınmazın projesindeki haline getirilmesi için katlanılması gereken maliyet taşınmaz değerlemesinde göz önünde alınmıştır. Dava konusu taşınmazın konumu itibari ile ticari getiri şerefiyesi eklenerek 140.000,00 TL değer edeceği kanaati ile denilmektedir. Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
İmar Durumu : Parsel 1/1000 ölçekli Yozgat uygulama imar planına göre blok nizam Hmax: Serbest E: 2,00 yapılaşma koşullarıyla konut alanına kaldığı ayrıca parselin 1060m² yola terkin edildiği görülmüş, parsel üzerinde bulunan yapıların etkilenmediği bilgisi belediye imar servisi tarafından beyan edilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin: 21/03/2020 - 09/04/2020
İkinci Artırma İçin: 15/04/2020 - 05/05/2020
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu MERKEZ//YOZGAT

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satıs ilanı tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/84 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2020 Hafzullah YALÇIN İcra Müdür Yardımcısı 116527

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR