Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
1 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
2 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
3 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
4 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
5 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
6 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
7 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
8 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
9 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
10 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
11 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
12 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
13 / 14
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık İmalathane ve Arsası
14 / 14
İlan Metni

5.126,54 m2 yüzölçümüne sahip olup, Karkas Bir Katlı İmalathane Ve Arsası vasıflıdır. Parsel üzerinde toplam 2.373 m2 brüt kapalı alana sahip imalathane ve idari binadan oluşmaktadır. İmalathane binası ile idari kısımların yer aldığı binalar tek bir yapıdan oluşmaktadır. Bina prefabrik betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bir yapıdır. Onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre bölümler arası geçişler zemin kattan sağlanmakta olup, ayırıcı duvarlar bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu parselde bina dışı bölümlerde sert zemin uygulaması yapılmış, parsel çevresi bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Gayrimenkule giriş doğu cepheden sağlanmaktadır. 2 nolu parsel kareye yakın bir geometrik şekle, topoğrafik açıdan düz bir zemine sahiptir. Arsanın, Karaman Caddesine olan kuzeydoğu cephesi 73,30 m, 3 nolu parsele bakan güneydoğu cephesi 68,54 m, kadastral yola bakan güneybatı cephesi 74,25 m ve 1 nolu parsele bakan kuzeybatı cephesi 71,50 m2 dir. Güneybatısındaki yol açık değildir. Sahada yapılan ölçümler neticesinde, taşınmaz mevcut durumda çekme mesafeleri ile uyumludur. İmalathane kullanım alanı yasal durumda 1.765 m2 olarak tespit edilmiştir. İmalathane binası ve idari bina için yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın cins tashihi yapılmıştır. İdari bina onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre 3/A yapı sınıfında, betonarme karkas sistemde, imalathane bölümüne entegre şekilde zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. İdari bina toplam 608 m2 kullanım alanına sahiptir. Binanın çatısı prefabrik taşıyıcı sistemdir. İmalathane, mimari projesine ve yerinde yapılan araştırmalara göre 2/C yapı sınıfında, prefabrik betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilmiş olup yaklaşık toplam 1.765 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. İmalathane binası genişliği 59.10 m, derinliği 35 m, yüksekliği 8 m dir. Meram Belediyesi İmar Müdürlüğü çap servisinden verilen bilgiye göre; taşınmazın yer aldığı parselin 1/1000 ölçekli 16.03.2018 onay tarihli uygulama imar planında "konut dışı kentsel çalışma alanı" içerisinde Max. Taks: 0.50, m3/m2=4, min ifraz 2.000 m2 alanında olduğu öğrenilmiştir. Konu taşınmazın herhangi bir yol terki bulunmamaktadır.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
2,650,000
MİN. ARTIŞ
25,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Konya / Meram
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 30833
Adres: KONYA, MERAM, ÇOMAKLI MAH. KARAMAN (LORAS) CAD. NO:830
Pafta: M29A21C
Ada: 17017
Parsel: 2
Oda Sayısı: 1
m²: 2,373
Krediye Uygunluk: Uygun
Isınma Tipi: Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı: 1999
Binadaki Kat Sayısı: 2
Kullanım Durumu: Belirtilmemiş
Yapının Durumu: İkinci El
İlgili Şube Adı: BÜSAN ORGANİZE SANAYİ ŞUBESİ
Min. Artış: 25,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 2,650,000 ₺
Teminat Bedeli: 132,500 ₺