Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
1 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
2 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
3 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
4 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
5 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
6 / 6
İlan Metni

Taşınmaz "Arsa" nitelikli 158 ada, 10 nolu parsel geometrik olarak yamuk kare şeklinde ve topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahip olup, 5.936,06 m2 yüzölçüme sahiptir. Parsel "Sanayi Alanı" imarlı ve E: 0.50 yapılaşma şartına sahiptir. Parselin 10 metrelik imar yoluna yaklaşık 93 metre cephesi bulunmakta olup, parsel sınırlarını ayırıcı unsur olarak ihata duvarı bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan fabrika binası ise, betonarme yapı tarzında, üzeri çelik kontrüksiyon, 2/C yapı sınıfında ve ayrık nizamda inşa edilmiştir. Fabrika fıstık entegre tesisi olarak inşa edilmiştir. Fabrika binasının yan duvarları biriket üzeri plastik boyalı, çatısı çelik kontrüksiyon, bir kısmı demir profil destekli çinko kaplama, zeminler beton, pencereler pvc doğrama şeklinde olup, fabrikada 2 adet giriş ve çıkış kapısı bulunmaktadır. Fabirka sınırları içerisinde 1 adet güvenlik kulübesi mevcut ve parselin diğer alanları ise saha betonu ile kaplıdır. *İdari bina: projesi bulunmamakta ancak ruhsat ve iskana göre bodrum +zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Bu belgelere göre yapı taban oturumu 189 m2 olup toplam 704 m2 alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede bodrum katın inşa edilmediği tespit edilmiştir. Yerinde zemin + 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Toplam 515 m2 alana sahiptir. *Depo-1: projesi ve ruhsatı bulunmakta olup projesinde ve yerinde zemin + 2 kattan oluşmaktadır. Her katı 390 m2 olup toplam 1170 m2 alana sahiptir. *Depo-2: projesi bulunmamakta ancak ruhsat ve iskana göre tek kattan oluşmakta olup bu belgelere göre 975 m2 alana sahiptir. *Depo-3: projesi bulunmamakta ancak ruhsat ve iskana göre tek kattan oluşmakta olup bu belgelere göre 2172 m2 alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede zemin + 2 kattan oluşmakta her katı 1083 m2 olup toplam 3249 m2 alana sahiptir. Cevdetiye Belediyesinde imar arşivinde mevcut dosyasında bulunan onaylı mimari projesinde ve yapı ruhsatlarına göre mevcut depolar dahil olmak üzere toplam brüt: 5.021 m2 alanlı olup, idari binanın bodrum katı inşa edilmediğinden yasal alan 4832 m2, mahallinde ise toplam brüt 5909 m2 alanlıdır. 08.11.2019 tarihinde Cevdetiye Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre konu taşınmazın bulunduğu parsel 1990 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Sanayi Alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam, E: 0.50, Hmaks: 6.50 metre yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Parselin yola terkinin bulunmadığı bilgisi şifahen alınmıştır.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
2,000,000
MİN. ARTIŞ
25,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Osmaniye
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 30991
Adres: OSMANİYE, MERKEZ, KARATAŞ MAH. ATATÜRK CAD. NO:18,1
Pafta: N36-D-15-D-1-B
Ada: 158
Parsel: 10
Oda Sayısı: 1
m²: 5,909
Krediye Uygunluk: Uygun
Isınma Tipi: Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı: 2017
Binadaki Kat Sayısı: 1
Kullanım Durumu: Belirtilmemiş
Yapının Durumu: İkinci El
İlgili Şube Adı: ADNAN MENDERES BULVARI OSMANİYE ŞUBESİ
Min. Artış: 25,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 2,000,000 ₺
Teminat Bedeli: 100,000 ₺