Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık Asma Katlı İşyeri

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık Asma Katlı İşyeri
Vakıfbank'tan Satılık Asma Katlı İşyeri
1 / 1
İlan Metni

2 bağımsız bölüm numaralı iş yeri, binanın zemin katında konumlu olup, sadece güney yönüne cephelidir. Taşınmazın güney yönünden yaklaşık 25 m cephesi bulunmaktadır. İş yeri bulunduğu kat, kattaki konumu açısından mimari projesiyle uyumlu, ancak alan ve iç mahal dağılımı açısından projesi ile kısmen uyumsuzdur. Taşınmaz projesine göre zemin katta 290 m2 tek hacim işyeri olarak projelendirilmiş ancak mahallinde yapılan incelemede zemin kat alanında iş yeri girişinin sağlandığı yönden dışa doğru yaklaşık 7 m büyütülüp, 40 m2 depo alanı oluşturulduğu görülmüştür. Ayrıca projesine aykırı olarak zemin kat ile aynı hizada olacak şekilde yaklaşık 290 m2 lik asma kat inşa edildiği tespit edilmiştir. Değişikler neticesinde taşınmaz zemin kat alanı 290 m2+ 40 m2, asma kat alanı 290 m2 olmak üzere toplam 620 m2 mevcut kullanım alanına sahiptir. Ayrıca bölümlendirilen alanın bir kısmı mesken olarak kullanılmakta olup, salon+mutfak, oda ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Parselde açık alanlar otopark olarak kullanılmaktadır. Yakın çevrelerinde benzer nitelikli iş yerleri ve otel, petrol ofisleri, KİPA, MİGROS gibi iş yerlerine rastlanmaktadır. Bölgede yapılaşma yeni olup, çok sayıda boş parsel bulunmaktadır. Taşınmazların yaklaşık 600 m doğusunda Kipa Alışveriş Merkezi, yaklaşık 750 m güneyinde Kocadere Göleti, yaklaşık 900 m güney-batısında Çamlı Kent Cami, doğusunda ve kuzeyinde çok sayıda boş parseller yer almaktadır. Bölgede her türlü altyapı hizmeti mevcut, taşınmazların bulunduğu parselin bu hizmetlerden istifadesi tamdır. Özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı oldukça kolaydır.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
1,025,000
MİN. ARTIŞ
25,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Edirne / Keşan
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 26024
Adres: EDİRNE, KEŞAN, İSPAT CAMİ MAH. SEVCAN SOK. B BLOK KAT:ZEMİN NO:6B/2
Pafta: 50L-c
Ada: 94
Parsel: 45
Oda Sayısı: 1
m²: 620
Krediye Uygunluk: Uygun
Isınma Tipi: Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı: 2017
Binadaki Kat Sayısı: 1
Bulunduğu Kat: Zemin Kat
Kullanım Durumu: Boş
Yapının Durumu: İkinci El
İlgili Şube Adı: KEŞAN ŞUBESİ
Min. Artış: 25,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 1,025,000 ₺
Teminat Bedeli: 51,250 ₺