İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tuzla'da 60 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094268
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : ŞİFA MAH. / MİMARSİNAN
: 60
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 01.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/727 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
660,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.02.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
09.03.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2015/727 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8364 ada, 1 parsel, 6.132,41 m² miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 8/945 arsa paylı, zemin kat, 15 no'lu dükkân nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Projesine göre 15 no'lu dükkân; zemin katta (bina ana girişi 1.bodrum kattan sağlanmakta olup zemin kat ana girişin olduğu katın bir üst katıdır.) ana girişin bir kat üzerinde çaprazında bulunan dükkan olduğu görülmüştür. Halen boş bir durumda olduğu tespit edilmiştir.Boş olan dükkanların içi yapılmamış olup yer döşemeleri ve alçak tavan tertibatı yapılmamıştır. Giriş reklam brandası ile kaplıdır. Onaylı projesinde net alanı 60,65m2 ve brüt alanı 73m2'dir.
Adresi : Tuzla İlçesi, Şifa (Aydınlı) Mahallesi, İnönü Caddesi, No:106
Yüzölçümü : 60,65m2
Arsa Payı : 8/945
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısında Tuzla İlçesi, Aydınlı 8364 ada 1 parsel sayılı yer, 10.07.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli “8364 ada 1 parsel uygulama imar plan değişikliğinde" Taks:0,4; E:2; Hmax:18,50m yapılanma şartlarında “Ticaret+Hizmet” alanında olduğu belirtilmektedir. Gayrimenkulün Bağlı Bulunduğu Tuzla Belediyesi arşivinde, dosyasında yapılan incelemede; yapı ruhsatının 07.11.2012 tarih ve 491/20 sayı ile ve tadilat ruhsatının 21.01.2015 tarih ve 33/15 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. Tadilat yapı ruhsatına göre toplam inşaat alanı 50 adet ofis ve işyeri ve ortak alan dahil olarak 21.254,45m2 verilmiştir. Yapı sınıfı 5-A'dır. Tadilat yapı ruhsatına göre bina, 3 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Tadilat projesine göre binanın 3. Bodrum katında kapalı otopark, 2. Bodrum katında kapalı otopark ve düğün salonu, 1. Bodrum katında bina ana girişi dükkânlar, zemin katında, ve 13 adet dükkân, 1 normal katta 12 adet dükkân, 2. Normal katında 11 adet restorant, 3. Normal katında sinema, oyun salonu, dükkânlar ve büfe mekânları bulunmaktadır.
Kıymeti : 660.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8364 ada, 1 parsel, 6.132,41 m² miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 8/945 arsa paylı, 1. kat, 26 no'lu dükkân nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Projesine göre 26 no'lu dükkân; 1. katta binanın arka cephesinde bulunan dükkan olduğu görülmüştür. Birinci katta binanın ana girişin iki kat üzerinde çaprazında bulunan dükkan olduğu görülmüştür. (söz konusu 15 nolu dükkanın üstünde yer almaktadır) Halen boş bir durumda olduğu tespit edilmiştir.Boş olan dükkanların içi yapılmamış olup yer döşemeleri ve alçak tavan tertibatı yapılmamıştır. Giriş reklam brandası ile kaplıdır. Onaylı projesinde net alanı 60,65m2 ve brüt alanı 73m2'dir.
Adresi : Tuzla İlçesi, Şifa (Aydınlı) Mahallesi, İnönü Caddesi, No:106
Yüzölçümü : 60,65m2
Arsa Payı : 8/945
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısında Tuzla İlçesi, Aydınlı 8364 ada 1 parsel sayılı yer, 10.07.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli “8364 ada 1 parsel uygulama imar plan değişikliğinde" Taks:0,4; E:2; Hmax:18,50m yapılanma şartlarında “Ticaret+Hizmet” alanında olduğu belirtilmektedir. Gayrimenkulün Bağlı Bulunduğu Tuzla Belediyesi arşivinde, dosyasında yapılan incelemede; yapı ruhsatının 07.11.2012 tarih ve 491/20 sayı ile ve tadilat ruhsatının 21.01.2015 tarih ve 33/15 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. Tadilat yapı ruhsatına göre toplam inşaat alanı 50 adet ofis ve işyeri ve ortak alan dahil olarak 21.254,45m2 verilmiştir. Yapı sınıfı 5-A'dır. Tadilat yapı ruhsatına göre bina, 3 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Tadilat projesine göre binanın 3. Bodrum katında kapalı otopark, 2. Bodrum katında kapalı otopark ve düğün salonu, 1. Bodrum katında bina ana girişi dükkânlar, zemin katında, ve 13 adet dükkân, 1 normal katta 12 adet dükkân, 2. Normal katında 11 adet restorant, 3. Normal katında sinema, oyun salonu, dükkânlar ve büfe mekânları bulunmaktadır.
Kıymeti : 660.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8364 ada, 1 parsel, 6.132,41 m² miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 10/945 arsa paylı, 2. kat, 36 no'lu restorant nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Projesine göre 36 no'lu dükkân; ana girişin olduğu katın üç kat üzerinde, binanın arka cephesine bakan dükkan olduğu görülmüştür. Halen boş bir durumda olduğu tespit edilmiştir. Boş olan dükkanların içi yapılmamış olup yer döşemeleri ve alçak tavan tertibatı yapılmamıştır. Giriş reklam brandası ile kaplıdır. Onaylı projesinde önde 61,55m2 restoran bölümü, arkada 18,45m2 lik mutfak alanı olmak üzere net alanı 80m2 ve brüt alanı 92m2'dir.
Adresi : Tuzla İlçesi, Şifa (Aydınlı) Mahallesi, İnönü Caddesi, No:106
Yüzölçümü : 80m2
Arsa Payı : 10/945
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısında Tuzla İlçesi, Aydınlı 8364 ada 1 parsel sayılı yer, 10.07.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli “8364 ada 1 parsel uygulama imar plan değişikliğinde" Taks:0,4; E:2; Hmax:18,50m yapılanma şartlarında “Ticaret+Hizmet” alanında olduğu belirtilmektedir. Gayrimenkulün Bağlı Bulunduğu Tuzla Belediyesi arşivinde, dosyasında yapılan incelemede; yapı ruhsatının 07.11.2012 tarih ve 491/20 sayı ile ve tadilat ruhsatının 21.01.2015 tarih ve 33/15 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. Tadilat yapı ruhsatına göre toplam inşaat alanı 50 adet ofis ve işyeri ve ortak alan dahil olarak 21.254,45m2 verilmiştir. Yapı sınıfı 5-A'dır. Tadilat yapı ruhsatına göre bina, 3 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Tadilat projesine göre binanın 3. Bodrum katında kapalı otopark, 2. Bodrum katında kapalı otopark ve düğün salonu, 1. Bodrum katında bina ana girişi dükkânlar, zemin katında, ve 13 adet dükkân, 1 normal katta 12 adet dükkân, 2. Normal katında 11 adet restorant, 3. Normal katında sinema, oyun salonu, dükkânlar ve büfe mekânları bulunmaktadır. Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8364 ada, 1 parsel, 6.132,41 m² miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 11/945 arsa paylı, 2. kat, 37 no'lu restorant nitelikli bağımsız bölümünün tamamı.Projesine göre 37 no'lu dükkân; ana girişin olduğu katın üç kat üzerinde, binanın arka cephesine bakan dükkan olduğu görülmüştür. Halen boş bir durumda olduğu tespit edilmiştir. Boş olan dükkanların içi yapılmamış olup yer döşemeleri ve alçak tavan tertibatı yapılmamıştır. Giriş reklam brandası ile kaplıdır. Onaylı projesinde önde 61,55m2 restoran bölümü, arkada 18,45m2 lik mutfak alanı olmak üzere net alanı 92m2 ve brüt alanı 106 m2'dir.
Adresi : Tuzla İlçesi, Şifa (Aydınlı) Mahallesi, İnönü Caddesi, No:106
Yüzölçümü : 92m2
Arsa Payı : 11/945
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısında Tuzla İlçesi, Aydınlı 8364 ada 1 parsel sayılı yer, 10.07.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli “8364 ada 1 parsel uygulama imar plan değişikliğinde" Taks:0,4; E:2; Hmax:18,50m yapılanma şartlarında “Ticaret+Hizmet” alanında olduğu belirtilmektedir. Gayrimenkulün Bağlı Bulunduğu Tuzla Belediyesi arşivinde, dosyasında yapılan incelemede; yapı ruhsatının 07.11.2012 tarih ve 491/20 sayı ile ve tadilat ruhsatının 21.01.2015 tarih ve 33/15 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. Tadilat yapı ruhsatına göre toplam inşaat alanı 50 adet ofis ve işyeri ve ortak alan dahil olarak 21.254,45m2 verilmiştir. Yapı sınıfı 5-A'dır. Tadilat yapı ruhsatına göre bina, 3 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Tadilat projesine göre binanın 3. Bodrum katında kapalı otopark, 2. Bodrum katında kapalı otopark ve düğün salonu, 1. Bodrum katında bina ana girişi dükkânlar, zemin katında, ve 13 adet dükkân, 1 normal katta 12 adet dükkân, 2. Normal katında 11 adet restorant, 3. Normal katında sinema, oyun salonu, dükkânlar ve büfe mekânları bulunmaktadır.
Kıymeti : 806.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8364 ada, 1 parsel, 6.132,41 m² miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 12/945 arsa paylı, 3. kat, 47 no'lu dükkân nitelikli bağımsız bölümünün tamamı.Projesinde göre 47 nolu dükkan, ana girişin dört kat üzerinde bulunan, halihazırda içinde çocukların oyun oynayabilmeleri için tasarlanmış çocuk oyun alanı şeklinde yapılmış ve bunun işletmesini yapan bir firmaya kiraya verildiği tespit edilmiştir. Onaylı projesinde dükkan 126m2 dükkan alanı arkada 14m2lik elektrik odası olarak gözükmekte olup halihazırda 140m2 net alan olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Tuzla İlçesi, Şifa (Aydınlı) Mahallesi, İnönü Caddesi, No:106
Yüzölçümü : 140m2
Arsa Payı : 12/945
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısında Tuzla İlçesi, Aydınlı 8364 ada 1 parsel sayılı yer, 10.07.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli “8364 ada 1 parsel uygulama imar plan değişikliğinde" Taks:0,4; E:2; Hmax:18,50m yapılanma şartlarında “Ticaret+Hizmet” alanında olduğu belirtilmektedir. Gayrimenkulün Bağlı Bulunduğu Tuzla Belediyesi arşivinde, dosyasında yapılan incelemede; yapı ruhsatının 07.11.2012 tarih ve 491/20 sayı ile ve tadilat ruhsatının 21.01.2015 tarih ve 33/15 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. Tadilat yapı ruhsatına göre toplam inşaat alanı 50 adet ofis ve işyeri ve ortak alan dahil olarak 21.254,45m2 verilmiştir. Yapı sınıfı 5-A'dır. Tadilat yapı ruhsatına göre bina, 3 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Tadilat projesine göre binanın 3. Bodrum katında kapalı otopark, 2. Bodrum katında kapalı otopark ve düğün salonu, 1. Bodrum katında bina ana girişi dükkânlar, zemin katında, ve 13 adet dükkân, 1 normal katta 12 adet dükkân, 2. Normal katında 11 adet restorant, 3. Normal katında sinema, oyun salonu, dükkânlar ve büfe mekânları bulunmaktadır. Kıymeti : 870.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/727 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR