ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tekirdağ Çerkezköy'de 282 m² natamam depolu dükkan icradan satılıktır

ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01138665
Şehir : Tekirdağ / Çerkezköy
Semt-Mahalle : İSTASYON MAH. / ÇERKEZKÖY
Yayınlandığı Gazeteler

ÇERKEZKÖY HABER 26.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1654 Tal.
Muhammen Bedeli
:
654,760 TL
Birinci Satış Günü
:
16.04.2020 11:15
İkinci Satış Günü
:
14.05.2020 11:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/1654 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 1620 Ada, 8 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, C Blok Zemin+bodrum kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz işyerinin bulunduğu bina Hillcity sitesi içerisinde yer almaktadır. Sitenin çevre düzeni ve peyzaj işleri tamamlanmış durumdadır. Site içerisinde A, B ve C Blok olarak adlandırılan üç adet blok bulunmaktadır. Değerleme yapılması istenilen taşınmaz ise bu bloklardan 2 bodrum + zemin + asma + 11 Normal katlı C Blok olarak adlandırılan binanın 1. Bodrum, 2. Bodrum ve zemin katında bulunan 2 bağımsız bölüm nolu depolu dükkandır. 2 Nolu bağımsız bölüm işyeri binaya Çağlayan Sokak cephesinden bakıldığında en soldan ikinci işyeridir. Ana bina asansörlü ve kaloriferlidir. Belediye onaylı projesi üzerinde yapılan incelemede kıymet takdiri yapılan 2 bağımsız bölüm işyerinin 2. bodrum katının 94,98 m2 net kullanım alanlı, 1. bodrum katının 95,27 m2 net kullanım alanlı ve zemin katının 92,31 m2 net kullanım alanlı olmak üzere toplam 282,56 m2 net kullanım alanlı olduğu ve ortak kullanım alanları da dahil edilirse 378,00 m2 brüt kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif sırasında işyerinin boş olduğu görülmüştür. İşyeri natamamdır, tamamlanmamış eksik imalatlar vardır. İşyeri 2. bodrum kat zemin döşeme kaplaması yoktur, şap olarak bırakılmıştır. 2. Bodrum kat duvarları ve tavanı düz sıvalıdır. İşyeri 2. Bodrum kattan 1. Bodrum kata çıkış çelik konstrüksiyon merdiven ile sağlanmaktadır. 2. Bodrum kat döşemesini kısmen su basmıştır. İşyeri 1. bodrum kat zemin döşeme kaplaması yoktur, şap olarak bırakılmıştır. 1. Bodrum kat duvarları ve tavanı düz sıvalıdır. İşyeri 1. Bodrum kattan zemin kata çıkış çelik konstrüksiyon merdiven ile sağlanmaktadır.Zemin kat döşemeleri granit seramik kaplamıdır, duvarlar dekoratif kağıt kaplamadır. Zemin kat işyeri iç temiz yüksekliği (döşeme üzerinden tavana yükseklik) projesinde 6,45 metre olarak verilmiştir. Fakat yerinde projesinden farklı olarak işyeri zemin kat yüksekliği asma kat oluşturabilmek için kullanılmışsa da fiili durumda asma kat imalatı da tamamlanmamıştır. Yapının zemin kat seviyesindeki diğer işyerlerinde de bu durum mevcuttur. Proje dışı yapılan bir diğer imalat da Mimari projesinde G-G/2-3 aksları arasında bölme duvar örülerek işyerinin ön kısmı ile arka kısmı arasındaki geçiş kapatılmıştır. Ayrıca proje dışı yapılan bu bölme duvar yüzünden işyerinin arka kısmında bulunan ve işyerinin 2. Bodrum ve 1. Bodrum katlarına geçişi sağlayan merdivene ulaşım da önlenmiştir. Bir diğer proje dışı husus da işyerinin cadde cephesine göre solunda kalan 1 nolu bağımsız bölüm işyeri ile arasındaki bölme duvar yerinde imal edilmemiştir. Yerinde proje dışı yapılan bu imalat değişiklikleri tadilat projesi hazırlanmaz ise iskan almak için engel oluşturacaktır. Mevcut durumda işyerinin arka kısmına sadece bina ana girişinden ulaşılabilmektedir. İşyeri ön cephesi camlı alüminyum doğramadır. İşyeri Çerkezköy Belediyesi konut ve işyeri alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Parsel yakınında Çerkezköy Tepe Ortaokulu bulunmaktadır.
Adresi : İstasyon Mah. Çağlayan Sok. Hillcity Sitesi C Blok Bodrum Zemin Kat 2 Nolu Bb (Tapuda 1620 Ada 8 Parsel) Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 8.222,35 m2

Arsa Payı : 76/8000
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri revizyon uygulama planında konut alanı fonksiyonunda kalmakta olup E: 2.25, Hmax= Serbest yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 654.760,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 29/05/2014 tarihli yönetim planı,ipotek
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1654 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR