SELÇUK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Selçuk'ta 31/96 hisse incir bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)

SELÇUK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114367
Şehir : İzmir / Selçuk
Semt-Mahalle : ZAFER MAH. / SELÇUK
Toplam m² : 10767
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 11.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/24 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
660,820 TL
Birinci Satış Günü
:
02.04.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
27.04.2020 10:00
Satış Yeri
:
Hükümet/Adliye binası(konağı), İcra Müdürlüğü odası Selçuk/İzmir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SELÇUK
İCRA DAİRESİ
2019/24 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydında;İzmir ili, Selçuk ilçesi, Zafer mah., Değirmenboğazı mevkii, 2 cilt, 272 sayfa, 471 Ada, 2 Parsel, 10.767,74 m² yüzölçümlü, Ana Taş.Niteliği 309 ağaçlı incir bahçesi şeklinde geçen taşınmazın toprak yapısı killi-kumlu, eğimsiz, elektrik ve sulama imkanı olan yola cepheli, içinde memecik cinsi bakımlı ve mahsul verir nitelikli 70-80 yaşlı zeytin ağaçları bulunan, kuzey yönünde betonarme karkas tarzda inşa edilmiş iki katlı bir yapı ile taşınmazın güneyinde yığma kargir tarzda inşa edilmiş bir katlı yapı, bir halı saha bulunmaktadır. 2 katlı yapının Selçuk Belediyesinden alınmış 71,00 m2 kafeterya ve 84,00 m2 soyunma-duş odaları olmak üzere toplam 155 m2 29.05.2001/34 sayılı inşaat ruhsatı ve 14.08.2006/73 sayılı çatı tadilatı ruhsatı alınmıştır. 08.03.2006 ve 02.05.2007 tarihlerinde 3194 sayılı yasanın 32. Maddesi gereğince iki kez mühürlenmiş, belediye encümeninin 26.06.2007/526 sayılı kararıyla para cezası ve yıkım kararı alınmıştır. 155,00 m2 zemine oturan yapının etrafına üzeri kiremit kaplı ahşap taşıyıcılı sundurmalar yapılmış, bu sundurmalar kapatılarak zeminde inşaat alanı 286,00 m2?ye çıkarılmıştır. 1. Kat tamamen kaçak olup alanı 155,00 m2 dir. Yapının kuzeyine demir profilden üzeri branda kaplı 115,00 m2 gölgelik yapılmıştır. Dış doğramalar plastik, iç kapılar ahşap, ıslak hacimlerin duvarları ve taban kaplamaları seramik, iç ve dış sıvalar kireç-çimento-kum karışımı ve boyalıdır. 45 x 28 metre ölçülerinde yüksek tel örgülerle çevrili suni çim halı saha bulunmaktadır. Güneş enerjisi tesisi vardır. Taşınmazın güneyinde bulunan, yığma kargir tarzda inşa edilmiş üzeri çatılı kiremit kaplı yapının zeminde kapladığı alan yaklaşık 67,20 m2 dir. (TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ 2.046.411,00 TL.DİR. ANCAK TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ 31/96 ORANINDAKİ BORÇLUNUN HİSSESİ SATILACAKTIR.)
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında "tarım alanı" olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 660.820,22 TL(İHALEYE KONU TAŞINMAZIN 31/96 ORANINDAKİ BORÇLU HİSSESİDİR.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Hükümet/Adliye binası(konağı), İcra Müdürlüğü odası Selçuk/İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydında;İzmir ili, Selçuk ilçesi, Zafer mah., Değirmenboğazı mevkii, 2 cilt, 271 sayfa, 471 Ada, 3 Parsel, 7.595,56 m² yüzölçümlü, Ana Taş.Niteliği 309 ağaçlı incir bahçesi şeklinde geçen taşınmazın killi-kumlu vasıflı toprak yapısında, mevcut durumu ile de, bakımlı ve mahsul verir nitelikte, 20-25 yaş civarı Mandarin Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Arazi yapısı düz, Selçuk-Şirince yoluna cepheli, Elektrik ve Sulama imkanı mevcuttur.(TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ 1.139.334,00 TL.DİR. ANCAK TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ 31/96 ORANINDAKİ BORÇLUNUN HİSSESİ SATILACAKTIR.)
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında "tarım alanı" olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 367.909,94 TL(İHALEYE KONU TAŞINMAZIN 31/96 ORANINDAKİ BORÇLU HİSSESİDİR.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "H:Bu parsel aleyhine 306 m² lik kısmında krokisinde görüldüğü üzere 278 parsel lehine hükmen geçit hakkı vardır."şeklinde İRTİFAK şerhi mevcut olup, bu şerh ile birlikte ihale edilecektir.
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Hükümet/Adliye binası(konağı), İcra Müdürlüğü odası Selçuk/İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydında;İzmir ili, Selçuk ilçesi, Selçuk mah., Köyiçi mevkii, 118 cilt, 12004 sayfa, 3282 Ada, 2 Parsel, 134,00 m² yüzölçümlü, Ana Taş.Niteliği AVLULU KARGİR EV şeklinde geçen taşınmaz üzerinde 73.35 m2 zemine oturan yığma kargir tarzda inşa edilmiş, betonarme tabliyeli, bodrumlu, çatısı teras olarak bırakılmış, dış doğramaları ve giriş kapısı demirden yağlıboyalı, iç kapıları ahşaptan bir yapı ile bu yapının güneyinde, zemine 24,55 m2 oturan, yığma kargir tarzda inşa edilmiş iki katlı, betonarme tabliyeli, çatısı teras olarak bırakılmış, dış doğramaları ve giriş kapısı demirden yağlıboyalı, iç kapıları ahşaptan bir yapı bulunmaktadır. Taşınmaz, elektrik, su, kanalizasyon, telekomünikasyon gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.(TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ 167.200,00 TL.DİR. ANCAK TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ 31/96 ORANINDAKİ BORÇLUNUN HİSSESİ SATILACAKTIR.)
Adresi : 14 Mayıs Mahallesi Şehit Er Fikri Üyücü Caddesi No:2 Selçuk/İzmir
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Selçuk uygulama imar planı revizyonuna göre "blok nizam 2 katlı konut alanı" olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 53.991,67 TL(İHALEYE KONU TAŞINMAZIN 31/96 ORANINDAKİ BORÇLU HİSSESİDİR.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Hükümet/Adliye binası(konağı), İcra Müdürlüğü odası Selçuk/İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020
*Borçlular, hissedarlar ve tapu maliki dışında, kendisine tebligat yapılamayan, ya da tebligatı iade edilenler hakkında Elektronik ilan ile gazete ilanının tebliğ yerine geçeceği

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR