TRABZON İCRA DAİRESİ

Ortahisar Gürbulak Mahallesi'nde mobilya imalat fabrikası icradan satılıktır (çoklu satış)

TRABZON İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113817
Şehir : Trabzon / Ortahisar
Semt-Mahalle : GÜRBULAK MAH. / BOZTEPE
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 10.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8177 ESAS
Muhammen Bedeli
:
764,404 TL
Birinci Satış Günü
:
17.03.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
17.04.2020 10:00
Satış Yeri
:
Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2018/8177 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
A)-TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : Ortahisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.04.2018 tarih ve 7102 sayılı yazılarından; Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Gürbulak-Güzelyalı Mahallesi, 118 Ada, 76 Parselin 6 Kat olarakAyrık nizam olarak düzenlenen imar adası içerisinde, Sanayi ve Ticaret Sahasında bulunduğu bildirilmiştir.
B) -TAŞINMAZLARI ÜZERİNDEKİ MAKİNELERİN ÖZELLİKLERİKalorifer kazanı 2008 yılında imal edilmiş 200.000 kcal/h ısıtma gücünde DOĞU kazan ve makine sanayi üretimidir. Taşınmazlarda yük asansörü ve yolcu asansörü bulunduğu, Asansör sistemi 5 bağımsız kata hizmet vermektedir. Kırmızı etiketli olduğu, bunun anlamı kullanılmaz durumda olduğu düzeltilmediği takdirde asansörlerin kullanımayacağı manasına gelmektedir. Asanör makina dairesine çıkıldığında asanör halatlarının atıl durumda olduğu, asansörün mevcut durumda çalışmasının mümkün olmadığının tespit edildiği, (atıl durumda ve hurda fiyatları üzerinden değerlendirildiği)

Bağımsız Bölüm Adı Asansör Kalorifer
(Türk Lirası) (Türk Lirası)
6/76 Arsa Paylı 3. Bodrum Kat, 1 Nolu Niteliği Fabrika Olan Bağımsız Bölüm 1.973,64 394,68
14/76 Arsa Paylı 2. Bodrum Kat, 2 Nolu Niteliği Fabrika Olan Bağımsız Bölüm 4.605,16 920,92
14/76 Arsa Paylı 1. Bodrum Kat, 3 Nolu Niteliği Fabrika Olan Bağımsız Bölüm 4.605,16 920,92
14/76 Arsa Paylı 1. Kat, 5 Nolu Niteliği İmalathane Olan Bağımsız Bölüm 4.605,16 920,92
2/76 Arsa Paylı 2. Kat, 6 Nolu Niteliği Konut Olan Bağımsız Bölüm 657,88 131,56
2/76 Arsa Paylı 2. Kat, 7 Nolu Niteliği Konut Olan Bağımsız Bölüm 657,88 109,20
2/76 Arsa Paylı 2. Kat, 8 Nolu Niteliği Konut Olan Bağımsız Bölüm 657,88 109,20
2/76 Arsa Paylı 2. Kat, 9 Nolu Niteliği Konut Olan Bağımsız Bölüm 657,88 109,20
2/76 Arsa Paylı 2. Kat, 10 Nolu Niteliği Konut Olan Bağımsız Bölüm 657,88 109,20
2/76 Arsa Paylı 2. Kat, 11 Nolu Niteliği Konut Olan Bağımsız Bölüm 657,88 109,20
2/76 Arsa Paylı 2. Kat, 12 Nolu Niteliği Konut Olan Bağımsız Bölüm 657,88 109,20

C) - ELEKTRİK TESİSATINA İLİŞKİN ÖZELLİKLER
Fabrika Bölümlerine Ait Elektrik Panoları,
Bir adet 3 fazlı sayaç panosu
İki adet 3 fazlı sayaç panosu
Sekiz adet 3 fazlı sayaç panosu
Jeneratör standby, 165kva ,sürekli 150kva
İki asansör ve kablosu,Kalorifer elektrik panosu ve tüm elektrik tesisatı, Uydu sistemi ve tüm tesisatı,

Elektrik maliyetinin dağılımı Fabrka Bölümlerine Ait Elektrik Panoları 3 Fazlı Sayaç Panosu Fabrikalar Bölüm Payı 2 Ad. 3 Fazlı Sayaç Panosu 11 Bölüm Payı 8 Ad. 3 Fazlı Sayaç Panosunun 11 Bölüm Payı Jeneratör Stantby 165 KVA Sürekli 150KVA 11 Bölüm Payı 2 Asansör ve Kablosu 11 Bölüm Payı Kalorifer Elektri Panosu ve Tüm Elektrik Tessatı 11 Bölüm Payı Uydu Sistemi ve Tüm Tesisatı 11 Bölüm Payı Bölümlerin Pay Toplamları
1 6/76 3. Bodrum Kat 1 Nolu Fabrika 817,33 817,33 148,61 357,67 8.766,59 744,53 65,96 318,18 12.036,20
2 14/76 2. Bodrum Kat 2 Nolu Fabrika 817,33 817,33 148,61 357,67 8.766,59 744,53 65,96 318,18 12.036,20
3 14/76 1. Bodrum Kat 3 Nolu Fabrika 4.468,00 817,33 148,61 357,67 8.766,59 744,53 65,96 318,18 15.686,87
4 14/76 1.Kat 5 Nolu Fabrika 4.906,40 817,33 148,61 357,67 8.766,59 744,53 65,96 318,18 16.125,27
5 2/76 2. Kat 6 nolu Konut 148,61 357,67 4.343,56 372,27 32,98 318,18 5.573,27
6 2/76 2. Kat 7 nolu Konut 148,61 357,67 4.343,56 372,27 32,98 318,18 5.573,27
7 2/76 2. Kat 8 nolu Konut 148,61 357,67 4.343,56 372,27 32,98 318,18 5.573,27
8 2/76 2. Kat 9 nolu Konut 148,61 357,67 4.343,56 372,27 32,98 318,18 5.573,27
9 2/76 2. Kat 10 nolu Konut 148,61 357,67 4.343,56 372,27 32,98 318,18 5.573,27
10 2/76 2. Kat 11 nolu Konut 148,61 357,67 4.343,56 372,27 32,98 318,18 5.573,27
11 2/76 2. Kat 12 nolu Konut 148,61 357,67 4.343,56 372,27 32,98 318,18 5.573,27
İCRA TOPLAM TUTARI 94.897,43

D)- GiYiM MiMARI TEKSTiL SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. maliki olduğu; Trabzon İli, Merkez İlçesi, Gürbulak Güzelyalı Köyü, 118 Ada, 76 Parselde 4776,55 m2 6 katlı betonarme fabrika binası ve arsası üzerinde;
1-6/76 arsa paylı 3. Bodrum Kat, 1 Nolu niteliği fabrika olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 750.000,00-TL, 12.036,20-TL elektrik tesisat değeri, 2.368,32-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir. Toplam değeri 764.404,52-TLolarak takdir edilmiştir.
2-14/76 arsa paylı 2. Bodrum Kat, 2 Nolu niteliği fabrika olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 1.750.000,00-TL, 12.036,20-TL elektrik tesisat değeri, 5.526,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 1.767.562,28-TLolarak takdir edilmiştir.
3-14/76 arsa paylı 1. Bodrum Kat, 3 Nolu niteliği fabrika olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 1.940.000,00-TL, 15.686,87-TL elektrik tesisat değeri, 5.526,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 1.961.212,95-TLolarak takdir edilmiştir.
4-14/76 arsa paylı 1. Kat, 5 Nolu niteliği imalathane olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 1.750.000,00-TL, 16.125,27-TL elektrik tesisat değeri, 5.526,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 1.771.651,35-TLolarak takdir edilmiştir.
5-2/76 arsa paylı 2. Kat, 6 Nolu niteliği konut olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 210.000,00-TL, 5.573,27-TL elektrik tesisat değeri, 789,44-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 216.362,71-TLolarak takdir edilmiştir.
6-2/76 arsa paylı 2. Kat, 7 Nolu niteliği konut olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 155.000,00-TL, 5.573,27-TL elektrik tesisat değeri, 767,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 161.340,35-TLolarak takdir edilmiştir.
7-2/76 arsa paylı 2. Kat, 8 Nolu niteliği konut olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 185.000,00-TL, 5.573,27-TL elektrik tesisat değeri, 767,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 191.340,35-TL olarak takdir edilmiştir.
8-2/76 arsa paylı 2. Kat, 9 Nolu niteliği konut olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 200.000,00-TL, 5.573,27-TL elektrik tesisat değeri, 767,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 206.340,35-TL olarak takdir edilmiştir.
9-2/76 arsa paylı 2. Kat, 10 Nolu niteliği konut olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 125.000,00-TL, 5.573,27-TL elektrik tesisat değeri, 767,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 131.340,35-TL olarak takdir edilmiştir.
10-2/76 arsa paylı 2. Kat, 11 Nolu niteliği konut olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 125.000,00-TL, 5.573,27-TL elektrik tesisat değeri, 767,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 131.340,35-TL olarak takdir edilmiştir.
11-2/76 arsa paylı 2. Kat, 12 Nolu niteliği konut olan Bağımsız Bölüm, için yapı değeri olarak 130.000,00-TL, 5.573,27-TL elektrik tesisat değeri, 767,08-TL asansör ve kalorifer tesisatı için değer takdir edilmiştir.Toplam değeri 136.340,35-TL olarak takdir edilmiştir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :


1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 3. BODRUM KAT 1 NOLU BAĞ. BÖLÜM FABRİKA nitelikli taşınmazdır. Binanın 3. Bodrum Katında, niteliği fabrika olan 6/76 arsa paylı 1 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 733,53m2, net kat alanı ise 652,03m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 1 Nolu Bağımsız Bölüme ait 6/76 arsa payı dikkate alındığında 1 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 377,10m2 dir.
Taşınmazın bütün imalatları tam olup, keşif sırasında taşınmazda mobilya imalatının yapılmakta olduğu görülmüştür. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 6/76
Kıymeti : 764.404,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. BODRUM KAT 2 NOLU BAĞ BÖLÜM FABRİKA nitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Bodrum Katında, niteliği fabrika olan 14/76 arsa paylı 2 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 2 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 1704m2, net kat alanı ise 1515m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 2 Nolu Bağımsız Bölüme ait 14/76 arsa payı dikkate alındığında 2 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 879,89m2 dir. Taşınmazın bütün imalatları tam olup, keşif sırasında taşınmazın büyük bir kısmında mobilya imalatı yapılmakta olduğu, bir kısmının ise yemekhane olarak kullanıldığı görülmüştür. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 14/76
Kıymeti : 1.767.562,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 1. BODRUM KAT KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM FABRİKA nitelikli taşınmzadır.Binanın 1. Bodrum Katında, niteliği fabrika olan 14/76 arsa paylı 3 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 3 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 1924m2, net kat alanı ise 1710m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 3 Nolu Bağımsız Bölüme ait 14/76 arsa payı dikkate alındığında 3 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 879,89m2 dir. Taşınmazın bütün imalatları tam olup, keşif sırasında taşınmazda konfeksiyon imalatının yapılmakta olduğu görülmüştür. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 14/76
Kıymeti : 1.961.212,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON


4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 1. KAT 5 NOLU BAĞ. BÖLÜM İMALATHANE nitelikli taşınmazdır. Binanın 1. Normal Katında, niteliği imalathane olan 14/76 arsa paylı 5 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 5 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 1704m2, net kat alanı ise 1515m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 5 Nolu Bağımsız Bölüme ait 14/76 arsa payı dikkate alındığında 5 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 879,89m2 dir.Taşınmazın bütün imalatları tam olup, keşif sırasında taşınmazda herhangi bir imalat olmamakla birlikte daha önceden konfeksiyon imalatının yapılmış olduğu görülmüştür. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 14/76
Kıymeti : 1.771.651,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON


5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. KAT 12 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUT nitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Normal Katında, niteliği konut olan 2/76 arsa paylı 12 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 12 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 141m2, net kat alanı ise 125m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 12 Nolu Bağımsız Bölüme ait 2/76 arsa payı dikkate alındığında 12 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 125,70m2 dir. Taşınmazda 1 adet salon, 1 adet oturma odası, 3 adet yatak odası, 1 adet mutfak, 1 adet antre, 1 adet hol, 1 adet banyo, 1 adet WC bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2. Normal kattaki 11 Nolu bağımsız bölümün kat faktöründen dolayı arsa payı değer katsayısının 2 olacağı takdir edilmiştir. Taşınmazın iç imalatlarının tamamı eksik olup, %55 imalat eksikliği olduğu bilirkişi heyetince takdir edilmiştir. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2/76
Kıymeti : 136.340,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON


6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUT Nolu nitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Normal Katında, niteliği konut olan 2/76 arsa paylı 6 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 6 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 154m2, net kat alanı ise 137m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 6 Nolu Bağımsız Bölüme ait 2/76 arsa payı dikkate alındığında 6 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 125,70m2 dir. Taşınmazda 1 adet salon, 1 adet oturma odası, 3 adet yatak odası, 1 adet mutfak, 1 adet antre, 1 adet hol, 1 adet banyo, 1 adet WC bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2. Normal kattaki 6 Nolu bağımsız bölümün kat faktöründen dolayı arsa payı değer katsayısının 2 olacağı takdir edilmiştir. Taşınmazın bütün imalatları tamdır. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2/76
Kıymeti : 216.362,71 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON


7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. KAT 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUT Nolu nitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Normal Katında, niteliği konut olan 2/76 arsa paylı 7 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 7 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 92m2, net kat alanı ise 82m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 7 Nolu Bağımsız Bölüme ait 2/76 arsa payı dikkate alındığında 7 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 125,70m2 dir. Taşınmazda 2 adet salon + mutfak, 2 adet yatak odası, 2 adet banyo + WC bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2. Normal kattaki 7 Nolu bağımsız bölümün kat faktöründen dolayı arsa payı değer katsayısının 2 olacağı takdir edilmiştir. Taşınmazın bütün imalatları tamdır. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2/76
Kıymeti : 161.340,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON


8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUT nitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Normal Katında, niteliği konut olan 2/76 arsa paylı 8 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 8 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 130m2, net kat alanı ise 115m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 8 Nolu Bağımsız Bölüme ait 2/76 arsa payı dikkate alındığında 8 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 125,70m2 dir. Taşınmazda 1 adet salon, 1 adet oturma odası, 2 adet yatak odası, 1 adet mutfak, 1 adet antre, 1 adet hol, 1 adet banyo, 1 adet WC bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2. Normal kattaki 8 Nolu bağımsız bölümün kat faktöründen dolayı arsa payı değer katsayısının 2 olacağı takdir edilmiştir. Taşınmazın bazı iç imalatları eksik olup, %5 imalat eksikliği olduğu bilirkişi heyetince takdir edilmiştir. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2/76
Kıymeti : 191.340,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON


9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. KAT 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUT nitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Normal Katında, niteliği konut olan 2/76 arsa paylı 9 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 9 nolu bağımsız bölümün projesindeki brüt kat alanı 130m2, net kat alanı ise 115m2 dir. Ancak keşif sırasında yapılan incelemelerde 9 nolu bağımsız bölümün projesinden daha büyük yapıldığı, yerindeki brüt kat alanının 143m2, net kat alanının ise 127m2 olduğu tespit edilmiştir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 9 Nolu Bağımsız Bölüme ait 2/76 arsa payı dikkate alındığında 9 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 125,70m2 dir. Taşınmazda 1 adet salon, 1 adet oturma odası, 2 adet yatak odası, 1 adet mutfak, 1 adet antre, 1 adet hol, 1 adet banyo, 1 adet WC bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2. Normal kattaki 9 Nolu bağımsız bölümün kat faktöründen dolayı arsa payı değer katsayısının 2 olacağı takdir edilmiştir. Taşınmazın bütün imalatları tamdır. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2/76
Kıymeti : 206.340,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON


10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. KAT 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUTnitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Normal Katında, niteliği konut olan 2/76 arsa paylı 10 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 10 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 128m2, net kat alanı ise 114m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 10 Nolu Bağımsız Bölüme ait 2/76 arsa payı dikkate alındığında 10 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 125,70m2 dir. Taşınmazda 1 adet salon, 1 adet oturma odası, 2 adet yatak odası, 1 adet mutfak, 1 adet antre, 1 adet hol, 1 adet banyo, 1 adet WC bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2. Normal kattaki 10 Nolu bağımsız bölümün kat faktöründen dolayı arsa payı değer katsayısının 2 olacağı takdir edilmiştir. Taşınmazın iç imalatlarının tamamı eksik olup, %55 imalat eksikliği olduğu bilirkişi heyetince takdir edilmiştir. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2/76
Kıymeti : 131.340,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON


11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 118 Ada, 76 Parsel, GÜRBULAK GÜZELYALI Mahalle/Köy, 2. KAT 11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM KONUT nitelikli taşınmazdır. Binanın 2. Normal Katında, niteliği konut olan 2/76 arsa paylı 11 Nolu Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. 11 nolu bağımsız bölümün brüt kat alanı 128m2, net kat alanı ise 114m2 dir. Tamamı 4.776,55m2 olan ana taşınmaz ve 11 Nolu Bağımsız Bölüme ait 2/76 arsa payı dikkate alındığında 11 Nolu Bağımsız Bölümün hissesine düşen arsa 125,70m2 dir.Taşınmazda 1 adet salon, 1 adet oturma odası, 2 adet yatak odası, 1 adet mutfak, 1 adet antre, 1 adet hol, 1 adet banyo, 1 adet WC bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2. Normal kattaki 11 Nolu bağımsız bölümün kat faktöründen dolayı arsa payı değer katsayısının 2 olacağı takdir edilmiştir. Taşınmazın iç imalatlarının tamamı eksik olup, %55 imalat eksikliği olduğu bilirkişi heyetince takdir edilmiştir. Yapının 7 yıllık olduğu dikkate alındığında yıpranma oranı %10 olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.776,55 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2/76
Kıymeti : 131.340,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 30/11/2011
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8177 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/12/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR