BURSA 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Nilüfer/Ertuğrul'da 86 m² büro icradan satılıktır (çoklu satış)

BURSA 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01085286
Şehir : Bursa / Nilüfer
Semt-Mahalle : ERTUĞRUL MAH. / ERTUĞRUL
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HAKİMİYET 16.11.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3187 ESAS
Muhammen Bedeli
:
322,200 TL
Birinci Satış Günü
:
02.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
30.01.2020 10:00
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
14. İCRA DAİRESİ


2019/3187 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 3414 Ada, 2 Parsel, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, B Blok 3.Kat 11 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mah. 241. Sokak Alpiş Plaza B Blok No:10B 3114 Ada 2 Parsel nolu 3.640,98 m² yüzölçümlü ?B blok tamam, a blok natamam 12 katlı betonarme apartman ve arsası? vasfındaki taşınmazda yer alan,144/14400 arsa paylı,B blok 3. Kat 11 Nolu Bağ. Bölümün
Nilüfer Belediyesi?1/1000 Ölçekli Metro Kuzeyi uygulama imar planı kapsamında ticaret alanında kalmakta olduğu belirlenmiştir.
Bina bodrum (kapalı otopark) + Zemin +11 Kat olmak üzere toplam 13 katlı olup, betonarme binadır. Bina giriş kapısı camekan alüminyum doğramadır. Bina merdivenleri, sahanlıkları ve koridorları granit kaplıdır ve alüminyum korkuluk bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri alüminyum giydirme cephedir. Binada iki adet asansör bulunmaktadır.
Taşınmazkiracı Temel ERKOL tarafından ofis (işyeri) olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Kıymete konu taşınmaz dahil olmak üzere tapuda konut olarak gözüken bağımsız bölümler fiiliyatta ofis olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz fiiliyatta giriş holü, hol, 2 oda, 1 depo, mutfak, salon ve banyodan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, odaların duvarları ithal duvar kağıdı kaplı, hol, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplıdır. Mutfak zemini ve mutfak tezgahının bulunduğu duvar seramik kaplı olup mutfak dolabı pvc kaplı mdf, tezgah mermerittir. Banyo zemini ve duvarları tamamen seramik kaplıdır, duşakabin ve klozet bulunmaktadır. Salon içerisinde cam bölme ile bekleme alanı oluşturulmuştur. Salon ve oda tavanlarında ışık bantlı kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Oda kapıları membran kapı, pencereleri ısı camlı alüminyum doğramadır. Giriş holü net 10,70 m²,hol net 2,70 m², oda-1 net 21,34 m², oda-2 net 16,00 m², depo 3,36 m², mutfak 5,70 m², salon 22,00 m² ve banyo 4,40 m² olmak üzere kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 86,20 m², brüt alanı 100 m²dir.
Adresi : Ertuğrul Mah. 241. Sokak Alpiş Plaza B Blok No:10B 3. Kat 3414 Ada 2 Parsel Nilüfer/BURSA
Yüzölçümü : 3.640,98 m²
Arsa Payı : 144/14400
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Metro Kuzeyi uygulama imar planında ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 322.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu üzeredir
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 3414 Ada, 2 Parsel, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, B Blok 3.Kat 9 nolu Nolu Bağımsız Bölüm
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mah. 241. Sokak Alpiş Plaza B Blok No:10B 3114 Ada 2 Parsel nolu 3.640,98 m² yüzölçümlü ?B blok tamam, A blok natamam 12 katlı betonarme apartman ve arsası? vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen 140/14400 arsa paylı,B blok 3. Kat 9 Nolu Bağ. Bölüm
Nilüfer Belediyesi 1/1000 Ölçekli Metro Kuzeyi uygulama imar planı kapsamında ticaret alanında kalmakta olduğu belirlenmiştir.
Taşınmaz kiracı Nuray Uyumaz KARABÜBER tarafından ofis (işyeri) olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Kıymete konu taşınmaz dahil olmak üzere tapuda konut olarak gözüken bağımsız bölümler fiiliyatta ofis olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz fiiliyatta hol, 2 oda, mutfak, salon ve banyodan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, odaların duvarları saten alçı sıvalı ve boyalı, hol, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplıdır. Salon mahallinde alçıpan panel ile çalışma alanı oluşturulmuştur. Mutfak zemini ve mutfak tezgahının bulunduğu duvar seramik kaplı olup mutfak dolabı pvc kaplı mdf, tezgah mermerittir. Banyo zemini ve duvarları tamamen seramik kaplıdır, küvet ve klozet bulunmaktadır. Oda kapıları Amerikan panel kapı, pencereleri ısı camlı alüminyum doğramadır. Hol net 5,30 m², oda net 12,30 m², mutfak 4,30 m², salon 36,10 m² ve banyo 3,40 m² olmak üzere kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın fiiliyattaki net alanı 61,40 m², brüt alanı 70 m²?dir.
Sonuç olarak kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın mülkiyete esas projedeki toplam net alanı 43,10 m², brüt alanı 50 m²?dir.
Adresi : Ertuğrul Mah. 241. Sokak Alpiş Plaza B Blok No:10B 3. Kat, 9 nolu bağımsız bölüm-Nilüfer/BURSA
Yüzölçümü : 3.640,98 m²
Arsa Payı : 140/14400
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Metro Kuzeyi uygulama imar planında ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 161.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu üzeredir
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2934 Ada, 1 Parsel, DEMİRCİ Mahalle/Köy, 4. kat ve çatı katı 4 nolu dubleks Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mah. Bayraktepe Sokak No: 21 2934 Ada 1 Parsel nolu 391,41 m² yüzölçümlü ?5 katlı betonarme apartman ve arsası? vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen 11860/39141 arsa paylı, 4. Kat + Çatı Kat 4 Nolu Bağ. Bölümün (Dubleks Daire)
Nilüfer Belediyesi 1/1000 Ölçekli Beşevler Revizyonu uygulama imar planı kapsamında ticaret alanında kalmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır.Binanın bodrum katı otopark ve sığınak, zemin katı dükkan ve ortak alan olmak üzere diğer katlarındaki daireler mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, boyalı ve mantolamalıdır. Binanın bahçesine Bayraktepe ve Esra Sokaktan iki ayrı giriş olup bahçe kapıları demir ferforje kapıdır. Dükkana giriş Bayraktepe Sokaktan, dairelere giriş Esra Sokaktan sağlanmakta olup basamakları mermer kaplı, alüminyum korkuluklu merdivenler mevcuttur.
Daire fiiliyatta antre, 1 hol, 1 sofa, 4 oda, mutfak, salon, 1 yatak odası, banyo, eb. banyo,wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz peteklidir. Balkonların tamamı cam balkon ile kapatılmıştır.
Taşınmazın 4. katındaki kısmı;antre, hol, 2 oda, mutfak, salon, yatak odası, banyo, eb. banyo,wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. Odaların duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplıdır. Antre ve Holün zemini seramik kaplıdır. Salonun tavanında ışık bantlı spotlu dekoratif kartonpiyerler diğer odaların tavanlarında düz kartonpiyer kenarlar mevcuttur. Mutfak zemini, mutfak tezgahının bulunduğu duvar seramik kaplı olup mutfak dolabı pvc kaplı mdf kapaklı, tezgah mermerittir. Islak hacimlerin (banyo, ebeveyn banyosu ve wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyo dolabı ve duşa kabin ve klozet mevcuttur. Oda kapıları camlı membran kapı, pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlıdır. Antre net 7,68 m², hol net 2,52 m², oda-1 net 7,81 m², oda-2 net 10,85 m², mutfak 14,39 m², salon 28,05 m², yatak odası 14,93 m², banyo 4,83 m², eb. banyo 2,13 m²,WC 3,25 m² ve balkon-1 12,20 m², balkon-2 4,95 m², balkon-3 4,68 m² olmak üzere taşınmazın 4. kat net alanı 118,27 m², brüt alanı 136,00 m²?dir.
Taşınmazın çatı katındaki kısmı;sofa, 2 odadan oluşmaktadır. Odaların duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalı, odaların zemini laminant parke kaplıdır. Odaların tavanlarında düz kartonpiyer kenarlar mevcuttur. Oda kapıları camlı membran kapı, pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlıdır. Sofa net 7,67 m², oda-1 net 17,17 m², oda-2 net 18,75 m² olmak üzere taşınmazın çatı katı net alanı 43,59 m², brüt alanı 50,00 m²?dir.
Taşınmazın toplam net alanı 161,86 m², brüt alanı 186,00 m²?dir.
Adresi : Demirci Mah. Bayraktepe Sokak No:21 4. Kat + Çatı Kat 2934 Ada 1 Parsel Nilüfer/BURSA
Yüzölçümü : 391,41 m²
Arsa Payı : 11860/39141
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Beşevler Revizyonu uygulama imar planı kapsamında ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 372.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu üzeredir.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2934 Ada, 5 Parsel, DEMİRCİ Mahalle/Köy, 5 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mah. Bayraktepe Sokak No: 21 2934 Ada 1 Parsel nolu 391,41 m² yüzölçümlü ?5 katlı betonarme apartman ve arsası? vasfındaki taşınmazda yer alan, 1931/39141 arsa paylı, Zemin Kat 5 Nolu Bağ. Bölümün (Dükkan) Tam hissesili
Nilüfer İlçesi, Demirci Mah., 2934 Ada 1 nolu parselin 1/1000 Ölçekli Beşevler Revizyonu uygulama imar planı kapsamında ticaret alanında kalmakta olduğu belirlenmiştir.
Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır.Binanın bodrum katı otopark ve sığınak, zemin katı dükkan ve ortak alan olmak üzere diğer katlarındaki daireler mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, boyalı ve mantolamalıdır. Binanın bahçesine Bayraktepe ve Esra Sokaktan iki ayrı giriş olup bahçe kapıları demir ferforje kapıdır. Dükkana giriş Bayraktepe Sokaktan, dairelere giriş Esra Sokaktan sağlanmakta olup basamakları mermer kaplı, alüminyum korkuluklu merdivenler mevcuttur.
Taşınmaz ofis olarak kullanılan tek mahalden oluşmaktadır. Dükkanın duvarları sıvalı ve plastik boyalı, zemini seramik kaplıdır. Taşınmazın net alanı 28,51 m², brüt alanı 33,00 m²?dir.
Adresi : Demirci Mah. Bayraktepe Sokak No:21 Zemin Kat 2934 Ada 1 Parsel Nilüfer/BURSA
Yüzölçümü : 391,41 m²
Arsa Payı : 1931/39141
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Beşevler Revizyonu uygulama imar planı kapsamında ticaret alanında kalmakta
Kıymeti : 198.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu üzeredir.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3187 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR