TARSUS İCRA DAİRESİ

Mersin/Tarsus'ta 11 m² natamam iş yeri icradan satılıktır (çoklu satış)

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093471
Şehir : Mersin / Tarsus
: 11
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SES 03.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/427 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
9,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2014/427 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Müdürlüğümüz dosyasından aşağıda özellikleri belirtilen borçlu C.El. Dağ. Paz İç ve Dış Tic A.Ş. Adına kayıtlı taşınmazlar satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 279 Ada, 40 Parsel, ŞEHİTMUSTAFA Mahalle/Köy, 35 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin, Tarsus, Şehit Mustafa mahallesi ve tapunun 279 ada / 40 nolu parseli olup, Kat İrtifak tapusuna göre 867,00 m2 miktarlı arsa üzerinde 2 Bodrum kat+Zemin+2 kat mevcuttur. Ancak; Zemin ve 1.kattaki dükkanlar faal haldedir. 2.Bodrum kat 35 nolu Bağ. Böl.dükkan vasfında olup arsa payı 400/412692 dir. C.El. Dağ. Paz İç ve Dış Tic A.Ş.adına tam paylıdır. ARSANIN İMAR DURUMU ve ÖZELLİKLERİ :Tarsus Belediyesinin dosyaya sunduğu 07.02.2019 tarih ve E.3910 sayılı imar durumu yazılarında, Uygulama İmar Planında (B-4) bitişik nizam 4 katlı ticari alanına isabet etmektedir. Koruma Amaçlı İmar Planları Yapım Aşamasındadır.? Yol-Su-Elektrik-Kanalizasyon hizmetleri tamdır. Tarsus ilçe merkezindedir. Yarenlik Alanında olup, ticari yoğunluğu vardır. Eğitim ve sağlık kurumlarına, AVM? lere yakındır. Talep gören yerleşim yeridir. 867,00 m2 arsa üzerinde inşa edilmiş UĞUR İş Hanının 2 bodrum kat+Zemin kat+1.normal kat tamamen kullanılıyor. 2.normal kat inşaat halinde bırakılmıştır. İş Hanında çeşitli meslek gruplarının faaliyet gösterdiği işyerleri (kırtasiye, çay evi, fotoğrafçı, elektrik malzeme satış v.b) vardır.35 nolu Bağımsız Bölüm 2.Bodrum katta olup, sadece kaba inşaat olan betonarme kısmı tamamlanmış. Ara duvarlar bu katta hiçbir dükkanın örülmemiştir. Bu bodrum katın tamamı otopark ve yıkama-yağlama işyeri olarak kullanılmaktadır. Dükkan (4,50x2,50)=11,25 m2 taban alanlıdır. Alınıp satılma özelliği zayıftır. Dükkanın tamamlanma oranı %40 tır. Binanın tamamının Yapı Kullanma İzni yoktur. Çevrede oluşan işyeri alım-satım m2 fiyatı arsa payı dahil 800,00 TL dır.BEDELİ 11,25 m2 x 800,00 TL/m2 = 9.000,00 TL'dir.
Adresi : Şehitmustafa mh, 279 ada 40 parsel 35 nolu bağımsız bölüm Tarsus/Mersin
Yüzölçümü : 867 m2
Arsa Payı : 400/412692
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında (B-4) bitişik nizam 4 katlı ticari alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 9.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 279 Ada, 40 Parsel, ŞEHİTMUSTAFA Mahalle/Köy, 110 Nolu Bağımsız BölümMersin ili - Tarsus ilçesi ? Şehit Mustafa mahallesi, Yarenlik Alanı, 0202 sokak cepheli UĞUR İş Hanı olarak bilinen ve tapunun 30.L.IV.B.3 pafta- 279 ada / 40 nolu parsel üzerindeki ve Kat İrtifakı tapusuna göre niteliği dükkan olup 120/412692 arsa paylıdır. Z.+2.kat ? 110 nolu Bağımsız Bölüm işyerinin maliki C. El. Dağıtım Paz. İç ve Dış Tic. A.Ş.adına tam paylıdır. 867,00 m2 arsa üzerinde inşa edilmiş UĞUR İş Hanının 2 bodrum kat+Zemin kat+1.normal kat tamamen kullanılıyor. 2.normal kat inşaat halinde bırakılmıştır. İş Hanında çeşitli meslek gruplarının faaliyet gösterdiği işyerleri (kırtasiye, çay evi, fotoğrafçı, elektrik malzeme satış v.b) vardır.110 nolu Bağımsız Bölüm Z+2.katta olup, sadece kaba inşaat olan betonarme kısmı tamamlanmış. Ara duvarlar bu katta hiçbir dükkanın örülmemiştir. Bu katın tamamı inşaat artıkları ve çöp ile doludur. Cümle giriş kapısı kilitli vaziyette beklemektedir. Dükkan 9,00 m2 taban alanlıdır. Alınıp satılma özelliği zayıftır. Dükkanın tamamlanma oranı %40 tır. Binanın tamamının Yapı Kullanma İzni yoktur. Çevrede oluşan işyeri alım-satım m2 fiyatı arsa payı dahil 1.000,00 TL dır.BEDELİ: 9,00 m2 x 800,00 TL/m2 = 7.200,00 TL-Satış? a Esas Z+2.kat ? 110 nolu Bağımsız Bölüm işyerinin bedeli: 7.200,00 TL dır.
Adresi : Şehitmustafa mh, 279 ada 40 parsel 2. Kat110 nolu bağımsız bölüm Tarsus/Mersin
Yüzölçümü : 867 m2
Arsa Payı : 120/412692
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında (B-4) bitişik nizam 4 katlı ticari alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 7.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 860 Ada, 37 Parsel, ESKİÖMERLİ Mahalle/Köy, Mersin, Tarsus, Eski Ömerli mahallesi ve tapunun 860 ada / 37 nolu parseli olup, tapu kaydına göre 205,00 m2 miktarlı boş arsadır. Üzerinde meyve ağaçları vardır. Tapu kaydında borçluC. El. D. Paz İç ve Dış Tic A.Ş.adına tam paylıdır. Satılabilir özelliği vardır.ARSANIN İMAR DURUMU ve ÖZELLİKLERİ :Tarsus Belediyesinin dosyaya sunduğu 07.02.2019 tarih ve E.3910 sayılı yazılarında, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E=1,20 Yençok:16 ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Yol-Su-Elektrik-Kanalizasyon hizmetleri tamdır. Tarsus ilçe merkezine yürüme yolu mesafesindedir. Ulaşım sorunu yoktur. Eğitim ve sağlık kurumlarına, AVM? lere yakındır. Talep gören yerleşim yeridir. Parselin çevresi tamamen briket duvar ile çevrili olup, cümle giriş demir kapısı vardır. Çevrede oluşan arsa alım-satım m2 fiyatı 600,00 TL dır.HESAPLAMA : 205,00 m2 x 600,00 TL/m2 = 123.000,00 TL-860 ada / 37 nolu parsel Ağaç Değerlemesi :2 adet 20 yaşlarında limon ağacı adet fiyatı 906,00 TL'den 1.812,00 TL, 1 adet yenidünya ağacı 20 yaşlarında 791,00 TL, 3 adet 20 yaşlarında mandalina ağacı adet fiyatı 906,00 TL'den 2.718,00 TL, 1 adet 2 yaşlarında limon ağacı 122,00 TL olmak üzere; 860 ada / 37 nolu parselin ARSA+ZİRAAT toplam bedeli:
123.000,00 + 5.443,00 = 128.443,00-TL (Yüz Yirmi Sekiz Bin Dört Yüz Kırk Üç Lira)'dir.
Adresi : Eskiömerli mh, 860 ada 37 parsel Tarsus/Mersin
Yüzölçümü : 205 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "E=1,20 Yençok=16.00 Konut alanına" isabet etmektedir.
Kıymeti : 128.443,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/427 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR